Wymarzone pierwsze mieszkanie
Zakup pierwszego mieszkania to bardzo poważna decyzja, dlatego najczęściej jest podejmowana bardzo długo. Rozpatrujemy wszystkie „za” i „przeciw”, analizujemy tysiące ofert, konsultujemy się ze specjalistami, radzimy się rodziny i przyjaciół. Na czym warto się skupić wybierając pierwsze mieszkanie?
Zakup pierwszego mieszkania to bardzo poważna decyzja, dlatego najczęściej jest podejmowana bardzo długo. Rozpatrujemy wszystkie „za” i „przeciw”, analizujemy tysiące ofert, konsultujemy się ze specjalistami, radzimy się rodziny i przyjaciół. Na czym warto się skupić wybierając pierwsze mieszkanie?
Do najważniejszych kwestii należą lokalizacja, wielkość mieszkania, jego układ, standard wykonania i oczywiście cena. Ten ostatni parametr ma szczególne znaczenie dla ludzi młodych, którzy często nie mogą sobie pozwolić na wysoki kredyt – to im dedykowane są rządowe programy dopłat, np. „Mieszkanie dla Młodych”, dzięki któremu można uzyskać dofinansowanie w wysokości nawet 20 proc. ceny nowego lokum.
Miej na uwadze
Dokonując wyboru pierwszego mieszkania, powinniśmy mieć jasno sprecyzowane wymagania, ponieważ jest to inwestycja na lata. Wskazana będzie również cierpliwość – na rynku jest wiele ofert, które na pierwszy rzut oka wydają się być idealne, jednak po głębszej analizie nie spełniają naszych oczekiwań. Mimo wszystko – zachowajmy spokój i nie obniżajmy poprzeczki.
Weźmy pod uwagę wygodny rozkład pomieszczeń i ogólną funkcjonalność wybranego lokum. Jeśli myślimy o powiększeniu rodziny w przyszłości, to zawczasu zdecydujmy się na większy metraż. W przeciwnym razie może się okazać, że jeszcze nie zdążyliśmy się zadomowić, a już trzeba szukać czegoś z dodatkowym pokojem dla dziecka. Istotna jest także lokalizacja, w jakiej znajduje się nasza wymarzona inwestycja – dająca poczucie bezpieczeństwa, umożliwiająca swobodne poruszanie się np. po zmroku, jeżdżenie na rowerze, chodzenie po zakupy czy odprowadzanie dzieci do szkoły. Wskazana jest bliskość różnego rodzaju sklepów, placu zabaw, przedszkoli i szkół, węzła komunikacyjnego czy miejsca na weekendowy spacer lub wyjście z psem.
Duże znaczenie – szczególnie dla młodych ludzi, ma oczywiście cena. Od początku tego roku działa rządowy program „Mieszkanie dla Młodych”, dzięki któremu możemy uzyskać dofinansowanie w wysokości nawet 20 proc. ceny mieszkania, które – co szczególnie istotne – traktowane jest jako wkład własny kupujących.
Sposób na mieszkanie
Jeśli chodzi o rodzaj rynku, na którym szukamy mieszkania – pierwotny lub wtórny, to w przypadku młodych ludzi, pod względem finansowym, korzystniej jest kupić mieszkanie od dewelopera, ponieważ tylko takie są dofinansowywane. – Na dofinansowanie mogą liczyć zarówno rodziny z dziećmi, jak i single. Od naszego statusu rodzinnego zależeć będzie wysokość premii, która waha się od 10 do 20 proc. ceny nieruchomości – mówi Małgorzata Deiksler z firmy OKRE Development, która na poznańskich Naramowicach realizuje Osiedle Na Skraju Lasu. To, czy dofinansowanie zostanie nam przyznane uzależnione jest od kilku czynników. Z „MdM” mogą skorzystać tylko osoby przed 35 rokiem życia (w małżeństwie bierze się pod uwagę wiek młodszego z małżonków). Osoba ubiegająca się o finansowe wsparcie, ani w przeszłości, ani obecnie nie może być właścicielem nieruchomości. Ważny jest także metraż kupowanego lokum.
– W naszej ofercie, w ramach mieszkań spełniających kryteria programu „MdM”, dostępnych jest w tej chwili 48 mieszkań, wśród których większość ma lokalizację premium, z bezpośrednim widokiem na las. Można na nie otrzymać aż 26 tysięcy złotych rządowego dofinansowania – mówi M. Deiksler z OKRE Development (inne inwestycje dewelopera).
Dodatkowym plusem mieszkań kupowanych od dewelopera jest fakt, że inwestycje te są wykonywane z bezpiecznych dla zdrowia materiałów i spełniających wszystkie jakościowe normy. Warto też pamiętać, że nowe nieruchomości objęte są rękojmią na wykonanie.
- Zobacz więcej
9 kwietnia, 2024
Kupić czy budować – które z tych rozwiązań będzie wygodniejsze?
Decyzja o własnym domu często jest decyzją na całe życie – w większości przypadków wybierając właśnie ten rodzaj nieruchomości zdajemy so... - Zobacz więcej
28 marca, 2024
Premiery targowe od Duda Development
Choć Targi Mieszkań i Domów są już za nami – emocje z nimi związane jeszcze nie opadły. Weekend 16-17 marca dla wielu deweloperów ... - Zobacz więcej
26 marca, 2024
Promocja na mieszkania na Grunwaldzie – nie możesz nie skorzystać!
Jeśli marzy Ci się mieszkanie na Grunwaldzie – koniecznie zapoznaj się z ofertą 64 Dmowskiego. Ta najnowsza realizacja od Spravia w Poznaniu to ... - Zobacz więcej
29 lutego, 2024
Klimatycznie na Jeżycach z Modeną
Kawa w klimatycznej knajpce, najnowszy hit w kinie, a może sztuka w teatrze? Bez względu na to, jakie plany masz na wieczór – Modena będz... - Zobacz więcej
12 lutego, 2024
Zakończenie budowy Apartamentów Bergera już niebawem
Każdego dnia możemy podziwiać, jak zmienia się oblicze wildeckiej zabudowy. Przy ul. Bergera trwają ostatnie prace związane z realizacją Apartament&oa... - Zobacz więcej
9 lutego, 2024
Tydzień niższych cen – koniecznie skorzystaj!
Szukasz mieszkania na Grunwaldzie? Koniecznie sprawdź ofertę 64 Dmowskiego od Spravia. Projekt jest najnowszą propozycją dewelopera realizowaną na ter... - Zobacz więcej
31 stycznia, 2024
Spełnienie Twoich marzeń - Cavallia
Wyobraźcie sobie miejsce, w którym zrobicie zakupy, spotkacie się z znajomymi w kawiarni przy ulubionym latte, kupicie pachnący chleb z lokalne... - Zobacz więcej
29 stycznia, 2024
Ukończony przed terminem II etap Malta Point
II etap projektu Malta Point został ukończony aż 3 miesiące przed planowanym terminem! Projekt realizowany przed dewelopera Develia na poznańskich Rat... - Zobacz więcej
22 stycznia, 2024
Ulokuj bezpiecznie pieniądze w apartamentach Y3 Signature Hotel
Jak ulokować swoje oszczędności? Ostatnie zmiany w oprocentowaniach sprawiły, że niechętnie wybieramy lokaty czy konta oszczędnościowe. Trzymane w prz... - Zobacz więcej
22 stycznia, 2024
Dziesiąty budynek Reduta Nowe Podolany strzałem w 10!
Dziewięć z dziesięciu budynków realizowanych w ramach projektu Reduta Nowe Podolany, zlokalizowanego na poznańskich Podolanach, jest już zamies... - Zobacz więcej
27 grudnia, 2023
Na co dzień budują mieszkania, a od święta – budy!
Już rok temu Duda Development zasłynęła w Poznaniu nie tylko z budowy komfortowych mieszkań dla swoich klientów, ale i wygodnych bud dla czworo... - Zobacz więcej
19 grudnia, 2023
To już lada moment! XII edycja Deweloperzy Dzieciom
Już 12 raz deweloperzy z Poznania i okolic łączą siły w słusznej sprawie. Tak, to już 12 edycja akcji Deweloperzy Dzieciom, która tym razem odb...