Wynajem z odroczonym zakupem
Deweloperzy wprowadzają do swojej oferty coraz to nowe rozwiązania, które mają ułatwić klientom kupno danej nieruchomości. Jednym z nich jest zakup odroczony. W takiej transakcji klient wynajmuje mieszkanie w stanie deweloperskim i sam wykańcza lokal. Jednocześnie zyskuje prawo do zakupu lokalu w przeciągu trzech lat od zawarcia umowy najmu.
Deweloperzy wprowadzają do swojej oferty coraz to nowe rozwiązania, które mają ułatwić klientom kupno danej nieruchomości. Jednym z nich jest zakup odroczony. W takiej transakcji klient wynajmuje mieszkanie w stanie deweloperskim i sam wykańcza lokal. Jednocześnie zyskuje prawo do zakupu lokalu w przeciągu trzech lat od zawarcia umowy najmu.
Poszukujący własnego M nie zawsze dysponują odpowiednimi środkami by zakupić wymarzony lokal. Bardzo często w przeciągu pierwszych kilku lat od podjęcia tej decyzji ich sytuacja finansowa ulega poprawie. W tym czasie trzeba jednak gdzieś mieszkać. W takim przypadku dobrym wyjściem z sytuacji może być wynajem lokalu w stanie deweloperskim z zakupem odroczonym. To nowatorskie rozwiązanie niewiele spośród firm deweloperskich wprowadziło dotąd do swojej oferty, jednakże mieszkania w takiej formule dostępne są także w Poznaniu.– Wynajem lokalu w stanie deweloperskim to doskonałe rozwiązanie dla osób zdecydowanych na zamieszkanie w danej inwestycji ale nie mających możliwości zakupu nieruchomości w tej chwili. Taki najemca wykańcza pod siebie dane mieszkanie w zamian otrzymując preferencyjny czynsz, który w pierwszym roku obowiązywania umowy zaczyna się od kwoty 300 zł za lokal o powierzchni do 85 mkw. – mówi Marcin Witkowski z SAP-PROPERTY sp. z o.o. – Rozwiązanie to doskonale sprawdza się w naszej inwestycji Górczyńska 46. Choć najemca zobowiązuje się wykończyć lokal pod klucz, to nie narzucamy mu stylu wykończenia, a jedynie jego standard. Co istotne wynajmujący ma zagwarantowane prawo do zakupu w określonej cenie wykończonego przez siebie mieszkania. Im szybciej się na to zdecyduje tym większą część zapłaconego czynszu odzyska. – dodaje. Tak rozumiany odroczony zakup może ze sobą nieść wiele korzyści. Z reguły przy zakupie nieruchomości większość środków klienci przeznaczają na kupno mieszkania, co skutkuje później w oszczędzaniu na wykończeniu lokalu. W tym przypadku bez zaciskania pasa możemy swobodnie zaaranżować mieszkanie, które w przyszłości planujemy nabyć. Taki najem może trwać maksymalnie trzy lata. Z tego rozwiązania w inwestycji SAP-PROPERTY skorzystało już wiele rodzin.
Górczyńska 46 to jedna z trzech inwestycji SAP-PROPERTY w Poznaniu. Deweloper na Górczynie zrealizował 113 lokali o powierzchni od 43 do 144 mkw., większość z nich posiada taras, balkon lub loggię. W budynku wciąż dostępnych jest kilka wariantów dużych 3-, 4- lub 5 pokojowych mieszkań. Inwestycja prócz wspólnego pomieszczenia dla lokatorów, w którym znajduje się Klub Mieszkańca, posiada również prywatny ogród do ich dyspozycji, na którym jest plac zabaw, zieleń i ławeczki. Dodatkowo na parterze budynku zlokalizowane jest przedszkole i żłobek, a w podziemiach obiektu znajduje się hala garażowa.
Wynajem nieruchomości z odroczonym zakupem może być bardzo ciekawą alternatywą zwłaszcza dla tych, którzy nie będą w stanie nabyć wymarzonego M jeszcze przed podniesieniem do 10 proc. minimalnego wkładu własnego przy zaciąganiu kredytu hipotecznego. Warto wziąć pod uwagę takie rozwiązanie, zwłaszcza gdy dysponujemy ograniczonym budżetem.
- Zobacz więcej
28 marca, 2024
Premiery targowe od Duda Development
Choć Targi Mieszkań i Domów są już za nami – emocje z nimi związane jeszcze nie opadły. Weekend 16-17 marca dla wielu deweloperów ... - Zobacz więcej
26 marca, 2024
Promocja na mieszkania na Grunwaldzie – nie możesz nie skorzystać!
Jeśli marzy Ci się mieszkanie na Grunwaldzie – koniecznie zapoznaj się z ofertą 64 Dmowskiego. Ta najnowsza realizacja od Spravia w Poznaniu to ... - Zobacz więcej
29 lutego, 2024
Klimatycznie na Jeżycach z Modeną
Kawa w klimatycznej knajpce, najnowszy hit w kinie, a może sztuka w teatrze? Bez względu na to, jakie plany masz na wieczór – Modena będz... - Zobacz więcej
12 lutego, 2024
Zakończenie budowy Apartamentów Bergera już niebawem
Każdego dnia możemy podziwiać, jak zmienia się oblicze wildeckiej zabudowy. Przy ul. Bergera trwają ostatnie prace związane z realizacją Apartament&oa... - Zobacz więcej
9 lutego, 2024
Tydzień niższych cen – koniecznie skorzystaj!
Szukasz mieszkania na Grunwaldzie? Koniecznie sprawdź ofertę 64 Dmowskiego od Spravia. Projekt jest najnowszą propozycją dewelopera realizowaną na ter... - Zobacz więcej
31 stycznia, 2024
Spełnienie Twoich marzeń - Cavallia
Wyobraźcie sobie miejsce, w którym zrobicie zakupy, spotkacie się z znajomymi w kawiarni przy ulubionym latte, kupicie pachnący chleb z lokalne... - Zobacz więcej
29 stycznia, 2024
Ukończony przed terminem II etap Malta Point
II etap projektu Malta Point został ukończony aż 3 miesiące przed planowanym terminem! Projekt realizowany przed dewelopera Develia na poznańskich Rat... - Zobacz więcej
22 stycznia, 2024
Ulokuj bezpiecznie pieniądze w apartamentach Y3 Signature Hotel
Jak ulokować swoje oszczędności? Ostatnie zmiany w oprocentowaniach sprawiły, że niechętnie wybieramy lokaty czy konta oszczędnościowe. Trzymane w prz... - Zobacz więcej
22 stycznia, 2024
Dziesiąty budynek Reduta Nowe Podolany strzałem w 10!
Dziewięć z dziesięciu budynków realizowanych w ramach projektu Reduta Nowe Podolany, zlokalizowanego na poznańskich Podolanach, jest już zamies... - Zobacz więcej
27 grudnia, 2023
Na co dzień budują mieszkania, a od święta – budy!
Już rok temu Duda Development zasłynęła w Poznaniu nie tylko z budowy komfortowych mieszkań dla swoich klientów, ale i wygodnych bud dla czworo... - Zobacz więcej
19 grudnia, 2023
To już lada moment! XII edycja Deweloperzy Dzieciom
Już 12 raz deweloperzy z Poznania i okolic łączą siły w słusznej sprawie. Tak, to już 12 edycja akcji Deweloperzy Dzieciom, która tym razem odb... - Zobacz więcej
6 grudnia, 2023
Gdy chcesz kupić nowe mieszkanie lub dom
Każdy, kto planuje zakup nowego mieszkania lub domu wie, że trzeba się przy tym mierzyć z niemałym wyzwaniem. Coraz częściej słyszy się, że nowe &bdqu...