5 marca, 2015Strona główna
Lepsze warunki dla zakupu mieszkań
Spadek stóp procentowych i zmiany w programie MdM korzystnie wpłyną na sprzedaż mieszkań i zwiększą dostępność kredytów dla rodzin – ocenia Polnord. W tym roku deweloper odnotowuje bardzo dobre wyniki sprzedaży.
Spadek stóp procentowych i zmiany w programie MdM korzystnie wpłyną na sprzedaż mieszkań i zwiększą dostępność kredytów dla rodzin – ocenia Polnord. W tym roku deweloper odnotowuje bardzo dobre wyniki sprzedaży.
Polnord, czołowy deweloper mieszkaniowym, odnotowuje duże zainteresowanie zakupem mieszkań w segmencie popularnym oraz nieco droższym. Wzrost wymogów dotyczących posiadania co najmniej 10 proc. wkładu własnego, który obowiązuje od stycznia, nie odstraszył Polaków od transakcji na rynku nieruchomości, a wręcz przeciwnie - rekordowo niskie stopy procentowe zachęcają do inwestycji we własne M.
- Warto sobie przypomnieć i uświadomić, iż spłacając ratę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup mieszkania spłacamy głównie do banku odsetki, a tylko mniejszej części w racie spłaty -kapitał. Zatem obniżenie stóp procentowych w okresie ostatnich 2 lat spowodowało, że rata kredytu hipotecznego istotnie zmalała – mówi Tomasz Sznajder.
Dzisiejsza obniżka stóp procentowych o 50 punktów bazowych oznacza niższe koszty kredytów zarówno tych już spłacanych, jak i jeszcze niezaciągniętych. Dla osoby, która zaciągnęła 300 tys. zł długu na mieszkanie, obniżka stóp procentowych przyniesie w ciągu roku oszczędności około tysiąca złotych.
Niższe stopy to wyższa zdolność kredytowa. Co więcej, korzystne zmiany w programie „Mieszkanie dla Młodych”, pomogą osobom i rodzinom, które mają obecnie problemy z uzyskaniem kredytu. Jeśli nabywca mieszkania, mimo dofinansowania wkładu własnego, nie ma zdolności kredytowej, to do umowy kredytu razem z nim będzie mogła przystąpić nie tylko najbliższa rodzina, jak to jest obecnie, ale także dowolne osoby.
Według nowych zasad funkcjonowania programu MdM, mając co najmniej trójkę dzieci będzie można dostać aż 30 proc. dopłaty czyli dwukrotnie więcej niż dotychczas. Realnie będzie to jeszcze większa dopłata, bo liczona do powierzchni 65 m kw., a nie jak dotąd do 50 m kw. Dla tych rodzin wsparcie wzrośnie o 160 proc.
- Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 65 mkw., do którego rząd po nowelizacji przepisów dopłaci rodzinie z trójką dzieci 30 proc., oferujemy w Olsztynie w cenie 266 tys.zł. W warszawskim Wilanowie podobne mieszkanie z dopłatą MdM można kupić od 364 tys.zł - mówi Tomasz Sznajder.
Wsparcie dla rodzin lub osób wychowujących dwoje dzieci ma wzrosnąć z 15 do 20 procent. W tym przypadku dopłata liczona będzie niezmiennie do powierzchni 50 m kw., a kupowane mieszkanie nie będzie mogło być większe niż 75 m kw.
Projekt zmiany ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, we wtorek przyjał rząd. Nowe regulacje mają obowiązywać po 14 dniach od daty ich ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.
- Zobacz więcej
9 kwietnia, 2024
Nowy etap Bemosphere już w sprzedaży
Warszawska inwestycja Bemosphera z nowym etapem w sprzedaży. Develia ruszyła ze sprzedażą nowego etapu projektu w dzielnicy Bemowo. W ramach tego etap... - Zobacz więcej
29 lutego, 2024
Apartamenty Jerozolimska Invest z rabatem
Ulokuj bezpiecznie swój kapitał w ukończony projekt na warszawskich Włochach. Apartamenty Jerozolimska Invest to idealna propozycja dla tych, k... - Zobacz więcej
18 stycznia, 2024
Sikorskiego Vita – nowy projekt na Mokotowie
Develia rusza z kolejnym projektem w Warszawie. Już pod koniec ubiegłego roku wprowadzono do sprzedaży inwestycję Sikorskiego Vita, realizowaną na Mok... - Zobacz więcej
18 grudnia, 2023
Bemowo Vita – projekt od Develia na warszawskim Bemowie
Develia nie próżnuje również w Warszawie. Również w stolicy do sprzedaży trafiła nowa inwestycja – Bemowo Vita, gdzie w dw&... - Zobacz więcej
14 grudnia, 2023
I etap Bemosphere ukończony
Na warszawskim Bemowie rozpoczęto przekazywanie kluczy nabywcą mieszkać z I etapu projektu Bemosphere. W tej fazie zrealizowano 107 lokale o powierzch... - Zobacz więcej
24 listopada, 2023
Na Targówku Oliwska Vita – nowa inwestycja od Develia
Sprzedaż kolejnej inwestycji od dewelopera Develia ruszyła. Tym razem nowe mieszkania powstają na warszawskim Targówku. Oliwska Vita, bo o niej... - Zobacz więcej
30 października, 2023
Ekologiczne mieszkania na Białołęce w Warszawie
Planujesz zakup nowego mieszkania w Warszawie? Zależy Ci na złapaniu balansu pomiędzy wielkomiejską wygodą a życiem w spokojnym, pełnym zieleni miejsc... - Zobacz więcej
24 sierpnia, 2023
Naturalnie na Aluzyjnej w Warszawie
Czy w Warszawie znaleźć można mieszkania, które otoczone są zielenią, a dodatkowo wyróżniają się kameralną zabudową? Oczywiście, że tak!... - Zobacz więcej
19 czerwca, 2023
Mieszkania w Pruszkowie? Tylko w Stacji Centrum!
Szukasz mieszkania nieopodal Warszawy, na osiedlu, które w pełni odpowie na wszystkie Twoje potrzeby? Koniecznie sprawdź ofertę Stacji Centrum ... - Zobacz więcej
30 maja, 2023
Nowe mieszkania na sprzedaż – co powstaje na warszawskiej Ochocie?
Jeżeli chcesz zamieszkać na warszawskiej Ochocie - dobra wiadomość jest taka, że dzielnica rozwija się dynamicznie i wciąż wzbogaca się o nowe mieszka... - Zobacz więcej
13 kwietnia, 2023
Nagroda i nominacja dla La Scala
Nagrody i wyróżnienia to oficjalne potwierdzenia, że dana inwestycja zasługuje na uwagę klientów. Docenienie architektury oraz realizacj... - Zobacz więcej
5 kwietnia, 2023
Powierzchnie, które Cię ucieszą
Willanovia Park to projekt realizowany w południowej części Wilanowa. Deweloper zaplanował kameralne osiedle, składające się zaledwie z 36 domó...