pexels.com

MDM czy kasy oszczędnościowo-budowalne – co lepsze?


Osoby chcące zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania muszą dzisiaj na początku wypłacić z własnej kieszeni minimum 15% jego wartości. Zgodnie z rekomendacją Komisji Nadzoru Finansowego próg ten wzrośnie jeszcze od przyszłego roku do 20%. Co rząd zaproponuje osobom, dla których ten pułap będzie za wysoki ?

Wymagania wpłaty gotówki na poziomie 20% mogą skutecznie odciąć wiele gospodarstw domowych zarówno tych jednoosobowych, jak i składających się z większej liczby członków od zewnętrznego finansowania. Dzisiaj sytuację w pewnym stopniu ratuje program Mieszkanie dla Młodych. W ramach niego rodziny, jak i single mogą starać się o dofinansowanie wkładu własnego potrzebnego na zaciągnięcie kredytu. Projekt działa na zasadzie dopłaty MDM - beneficjenci otrzymują państwowe, bezzwrotne wsparcie, które ma zastąpić ich wkład własny. Już od pewnego czasu wiadomo jednak, że będzie on funkcjonował tylko do końca 2018 roku. Poza tym przeznaczone na ten cel środki budżetowe bardzo szybko topnieją, można więc z dużym prawdopodobieństwem stwierdzić, że mogą skończyć się jeszcze przed oficjalnym zakończeniem programu. W jego miejsce rząd ma zaproponować Narodowy Program Budowy Mieszkań, a jednym z jego filarów mają być kasy oszczędnościowo-budowalne.

 

Porównanie głównych zalet i wad programu Mdm i kas oszczędnościowo-budowalnych

Opracowanie własne.

 

Największym atutem tych ostatnich z punktu widzenia kredytobiorców jest fakt, że osoby decydujące się na regularne odkładanie i zamknięcie środków finansowych w takich kasach również mogłyby liczyć na pewną publiczną dopłatę. Poza tym dysponowanie gotówką na rachunku w kasie zapewne przekładało się będzie także na możliwość uzyskania niższego oprocentowania, inaczej ceny kredytu. System oparty na regularnym oszczędzaniu ma jednak – patrząc z punktu widzenia kredytobiorców – również pewne wady. Pierwszą z nich jest czas. Aby móc zakupić nowe mieszkanie w tym systemie trzeba będzie poczekać, aż odkładane środki urosną do odpowiednich rozmiarów. Po drugie osoby, które zdecydują się na taką formę zbierania kapitału na zakup lokum będą musiały pogodzić się z zamrożeniem oszczędności. Nie będą mogły z nich korzystać przez dobrych kilka lat.

Podsumowując wydaje się jednak, że w kwestii kas oszczędnościowo-budowalnych plusy przysłaniają minusy. Jednakże diabeł tkwi w szczegółach i ta naprawdę ostatecznie wszystko będzie zależało od dokładnych zapisów rządowego projektu.

 

Dział Analiz DOPOZNANIA.PL


Devenir accro au Viagra | Sicherheit Ihr Viagra nicht geheim | Viagra voor vrouwen | Il Viagra può aiutarti | Quieres comprar Viagra