Do tej pory banki były monopolistami na rynku kredytów mieszkaniowych. Projekt Ustawy o kredycie hipotecznym zakłada jednak, że również i instytucje pożyczkowe będą mogły oferować takie produkty.

Ma być bezpiecznie
Na pierwszy rzut oka wydaje się to dość rewolucyjne rozwiązanie. Nie oznacza to jednak, że kredyty mieszkaniowe przybiorą postać podobną do cieszących się złą sławą tzw. chwilówek. Podmioty oferujące kredyty mieszkaniowe będą bowiem musiały spełnić szereg warunków, aby móc oferować finansowanie celów mieszkaniowych Polaków. Pieczę nad ich działalnością ma sprawować Komisja Nadzoru Finansowego.

Regulacja i rejestracja
Po pierwsze instytucja taka będzie musiała pochwalić się kapitałem zakładowym niemniejszym, niż 5 mln zł pokrytym wyłącznie wkładem pieniężnym. Dopuszczona forma działalności zostanie ograniczona w tym wypadku do spółki akcyjnej lub spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Poza tym przedsiębiorstwa prowadzące działalność w zakresie kredytów mieszkaniowych będą musiały pozyskać odpowiednie zezwolenie i postarać się o wpis do rejestru instytucji pożyczkowych udzielających kredytów hipotecznych. Wymagane będzie również przedstawienie programu działalności oraz planu finansowego obejmującego minimum 3 lata. Pod lupą organów administracji państwowej mają znaleźć się również kwalifikacje kadry zarządzającej takich podmiotów.

Czas pokaże czy powyższe rozwiązania z jednej strony sprawią, że firmy pożyczkowe staną się realną konkurencją dla banków, a z drugiej zapewnią bezpieczeństwo ich klientom.

Działa Analiz DOPOZNANIA.PL