Podgórna 7


  • Poznań, Stare Miasto, Stare Miasto - Centrum , ul. Podgórna 7
  • Cena od: 608 645 zł
  • Liczba pokoi: 1 - 6
  • Powierzchnia: 32,28  - 626,00 m2
  • Termin oddania: I kwartał 2025
Pokaż inwestycję na mapie15 DOSTĘPNYCH MIESZKAŃ

Opis inwestycji Podgórna 7


Nasza inwestycja jest przy ulicy Podgórnej 7 to unikatowy projekt powstający na obszarze dawnych ogrodów willi Hipolita Cegielskiego. Będąc zaledwie kilkadziesiąt metrów od Starego Rynku i ul. Święty Marcin zapewnia niespotykane połączenie spokoju i odpoczynku od miejskiego zgiełku z byciem w samym centrum wydarzeń. Z okien rozpościera się niczym nieprzesłonięty, zapierający w piersiach dech widok na panoramę starego miasta i zabytkowy ogród, który daje poczucie spokoju. Wystarczy jednak tylko wyjść drzwiami frontowymi, aby być od razu w samym centrum wydarzeń i w zasięgu paru minut znaleźć niemal 150 restauracji i kawiarni oraz muzea, teatry, sklepy i galerie handlowe. W załączniku przesyłam wizualizacje budynku zewnątrz, jak i wewnątrz, rzut przykładowy piętra

Poznaństolica województwa wielkopolskiego jest ważnym centrum gospodarczym, handlowym, naukowym, kulturalnym i turystycznym zachodniej Polski; tutaj znajduje się najważniejszy ośrodek targowy w kraju. Najpiękniejszy na północ od Alp, renesansowy Ratusz z trykającymi się w południe koziołkami, jedyny w Polsce obraz Moneta czy rogale świętomarcińskie – tysiącletnie miasto nad Wartą ma się czym pochwalić. Ma też swoją gwarę. Najważniejszą atrakcją jest Stary Rynek z symbolem miasta: ratuszem renesansowym, którego środkową wieżyczkę przyozdabia zegar oraz mechaniczne koziołki poruszające się przy dźwiękach hymnu miasta. Dlatego nasza inwestycja jest przy Rynku Starego Miasta, czyli w samym sercu wszystkich wydarzeń co daje poczucie pewnej inwestycji w przyszłość.

Opis Inwestycji:

  • Wszystkie mieszkania oddane są w standardzie „deweloperskim” z opcją dołożenia klimatyzacji centralnej
  • Prestiż – Inwestycja położona w samym centrum miasta – dobro fizycznie ograniczone poprzez miejsce i historię.
  • Wpłata wraz z postępem prac budowlanych na rachunek powierniczy
  • 8% VAT – ochrona ustawą deweloperską – własna Księga wieczysta z udziałem w gruncie
  • Mieszkania na ostatnim piętrze posiadają antresolę oraz taras widokowy
  • Z budynku wyjście do parku wewnętrznego
  • Dostęp do concierge, spa i strefy fitness

Ostateczne zakończenie budowy:

  • 20% umowa deweloperska
  • 10% ściana szczelinowa, wykop wzmocnienie gruntu
  • 10% Stan „zero” (płyta fundamentowa, konstrukcja podziemia, strop nad „-1”
  • 10% Stan surowy otwarty (konstrukcja nadziemia - szkielet) - 50% - 4 kondygnacje)
  • 10% Stan surowy otwarty (konstrukcja nadziemia - szkielet) - 50% - 4 kondygnacje
  • 10% Roboty budowlane/instalacje 50%
  • 10% Roboty budowlane/instalacje 100%, dach, elewacja, okna
  • 10% wykończenie wnętrz
  • 10% Pozwolenie na użytkowanie, Wykończenie i przeniesienie własności - planowany termin ok. IVQ 2024/IQ2025

Zapytaj o szczegóły



Szczegóły inwestycji Podgórna 7


Typ transakcjisprzedaż
DeweloperAB InvestHouse
Podgórna 7
Województwowielkopolskie
Miasto/PowiatPoznań

Miasto/StrefaStare Miasto - Centrum
Data zakończeniaI kwartał 2025
Cena za m² w złod 13 302 zł
Ceny mieszkańod 608 645 zł
Powierzchnia32,28  - 626,00 m2
Liczba pokoi1 - 6

Mieszkania


nr ofertyTypmetrażLiczba PokoiPiętroEkspozycjaCenaPlan
A1.1L626,00 m2b.d.ParterBrak danych832 734 zł
13 302 zł/m2
rzut
A1.2L138,19 m2b.d.ParterBrak danych2 188 411 zł
15 836 zł/m2
rzut
A7.1M32,28 m21 pok.6Brak danych608 645 zł
18 855 zł/m2
rzut
A8.1M73,46 m22 pok.71 430 046 zł
19 467 zł/m2
rzut
A8.2M83,92 m22 pok.71 633 671 zł
19 467 zł/m2
rzut
A8.3M118,03 m24 pok.72 297 690 zł
19 467 zł/m2
rzut
A8.5M217,27 m26 pok.74 699 548 zł
21 630 zł/m2
rzut
A8.8M161,39 m25 pok.73 241 520 zł
20 085 zł/m2
rzut
A2.10M110,79 m2b.d.ParterBrak danych1 620 414 zł
14 626 zł/m2
rzut
A3.14M110,34 m24 pok.21 704 754 zł
15 450 zł/m2
rzut
A4.14M110,34 m24 pok.31 795 673 zł
16 274 zł/m2
rzut
A6.14M110,34 m24 pok.51 932 053 zł
17 510 zł/m2
rzut
A7.6AM146,34 m24 pok.62 788 509 zł
19 055 zł/m2
rzut
A8.11M49,79 m22 pok.7Brak danych1 000 033 zł
20 085 zł/m2
rzut
A8.12M196,45 m26 pok.74 451 557 zł
22 660 zł/m2
rzut

Podobne inwestycje w okolicy

Technologia i standard wykończenia


Etap

w budowie

Rodzaj zabudowy

budynek mieszkalny

Wykończenie

pod klucz

Infrastruktura

park, teren rekreacyjny

Otoczenie

miejsca kultury i rozrywki, usługi, szkoła, sklep spożywczy, park, teren rekreacyjny, apteka, komunikacja miejska, centrum handlowe

Typ nieruchomości

Mieszkania, Lokale

Dystans od centrum miasta

centrum


Lokalizacja inwestycji

Przydatne informacje



Podgórna 7

22 765 ... Pokaż numer
www.dop ... Pokaż stronę