Opinie deweloperów o zmianach w prawie
Początek roku to ważny czas dla firm, w życie wchodzi wiele zapowiadanych wcześniej zmian w prawie, którym trzeba podporządkować swoją działalność. Nie inaczej jest w przypadku branży budowlanej. Jak zdaniem deweloperów planowane modyfikacje związane z decyzjami o warunkach zabudowy oraz otwartymi rachunkami powierniczymi wpłyną na rynek nieruchomości?
Początek roku to ważny czas dla firm, w życie wchodzi wiele zapowiadanych wcześniej zmian w prawie, którym trzeba podporządkować swoją działalność. Nie inaczej jest w przypadku branży budowlanej. Jak zdaniem deweloperów planowane modyfikacje związane z decyzjami o warunkach zabudowy oraz otwartymi rachunkami powierniczymi wpłyną na rynek nieruchomości?
Zdaniem członka zarządu Spółki Archicom uniemożliwienie realizacji inwestycji za pomocą otwartego rachunku powierniczego skutkować będzie wypadnięciem z rynku małych firm, dla których będzie to istotna bariera w prowadzeniu działalności. Inwestor przypomina, że podobnie było w przypadku wprowadzenia ustawy deweloperskiej, która niewątpliwie podniosła koszty całego procesu budowy, a tym samym wpłynęła na wzrost cen mieszkań. Jeśli zaś chodzi o zniesienie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) istotnie ograniczy to dostępność gruntów pod inwestycje. Skutkiem tego może być wzrost cen nieruchomości gruntowych objętych MPZP.
Podobny pogląd w sprawie likwidacji otwartego rachunku powierniczego ma przedstawiciel Lokum Deweloper. Zmiany te, według dyrektora ds. sprzedaży dotkną najbardziej małe przedsiębiorstwa, które mogą mieć nie lada kłopot z uzyskania środków na opłacenie kosztów budowy oraz utrzymaniem płynności finansowej. Wiele komplikacji niesie za sobą również likwidacja WZ oraz brak MPZP, które obejmują zaledwie ok. 28% kraju. Utrudni to deweloperom powiększanie banku ziemi oraz sprawi, że jak najszybciej będą chcieli rozpocząć projekty, co do których uzyskali już WZ.
- Zobacz więcej
9 kwietnia, 2024
Nowa inwestycja od Develii we Wrocławiu
We Wrocławiu ruszyła sprzedaż mieszkań w kolejnym projekcie od Develia. Legnicka Vita powstanie na Popowicach, gdzie w dwubryłowym budynku, liczącym 1... - Zobacz więcej
27 listopada, 2023
Mieszkania na Maślicach z rabatem!
Zakup mieszkania z rabatem? Na osiedli 2M Apartments na wrocławskich Maślicach to możliwe. Deweloper przewidział dowiem rabat 10% na lokale gotowe do ... - Zobacz więcej
29 września, 2023
Nowojorski akcent we Wrocławiu
Odrobina Nowego Yorku we Wrocławiu? Dzięki Omega Buildings to możliwe. 2M Apartments to budynki, które kojarzyć się mogą z industrialną zabudow... - Zobacz więcej
31 sierpnia, 2023
Postaw na zielone Lisowice Park
Szukasz miejsca dla swojej rodziny, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie na tyle blisko Wrocławia, aby bez problemów dojechać do pracy czy ... - Zobacz więcej
25 lipca, 2023
Mieszkania na Maślicach od Omega Buildings
Szukasz nowego mieszkania i zależy Ci, aby znajdowało się ono blisko terenów zielonych? Koniecznie sprawdź inwestycję 2M Apartments na wrocławs... - Zobacz więcej
29 czerwca, 2023
Maślice z Bogatyńska Apartamenty
Szukasz kameralnej inwestycji we Wrocławiu, która pozwoli Ci czerpać z dóbr miasta, a jednocześnie cieszyć się otoczeniem zieleni i niem... - Zobacz więcej
31 maja, 2023
Projekt blisko terenów zielonych
Ostoja pod miastem to marzenie wielu z nas. Miejsce, w którym można wypocząć po ciężkim dniu pracy wraz z najbliższymi – to opcja idealna... - Zobacz więcej
5 maja, 2023
Prestiżowe apartamenty Wrocław. Luksusowe mieszkania i nieruchomości na sprzedaż
Mieszkaj wygodnie w sercu miasta. Zobacz prestiżowe apartamenty. Wrocław ma luksusowe nieruchomości na sprzedaż Taka okazja szybko się nie powt&oac... - Zobacz więcej
25 kwietnia, 2023
Bogatyńska Apartamenty – inwestycja idealna na lato i nie tylko!
Zbliżającego się wielkimi krokami lata oczekuje wielu z nas. Dni są nie tylko coraz dłuższe, ale i coraz cieplejsze, co cieszy chyba każdego. I choć n... - Zobacz więcej
31 marca, 2023
Piętro czy parter – oto jest pytanie
Mieszkanie na parterze czy na piętrze – które z nich bardziej Cię skusi? W inwestycji Lisowice Park masz możliwość wyboru między lokalami... - Zobacz więcej
31 marca, 2023
Zamieszkaj w pięknej Leśnicy
Wrocław kojarzy Ci się jedynie ze zgiełkiem, sporą ilością ludzi biegających z miejsca na miejsce, samochodami stojącymi w korkach i tramwajami? A co,... - Zobacz więcej
31 marca, 2023
Zainwestuj w apartament w Karpaczu
Jedni kochają morze, inni – chętniej ruszają w wyprawę w góry. I choć czasami wyprawa ta kończy się usadowieniem na wygodnym fotelu i pod...