Mieszkania i domy jesienną porą
Opadające z drzew liście, krótsze i znacznie chłodniejsze dni – to znak, że za oknem już na dobre zapanowała jesień, a rok 2022 chyli się ku końcowi. W branży deweloperskiej zwiastunem końca roku były również jesienne Targi Mieszkań i Domów w Poznaniu, podczas których mogliśmy dowiedzieć się, że deweloperzy nie próżnują. Pojawiły się zarówno znane już inwestycje, jak i kilka premier. Osoby szukające nowego lokum nadal mają co wybierać!
Poznań – miasto mieszkaniami stoi
Stolica wielkopolski jest niezmiennie określana jako jeden z największych rynków mieszkaniowych w kraju. Szczególnie doceniane są obecnie takie lokalizacje, jak Wilda i Malta, lub, ujmując szerzej – Nowe Miasto. Dlaczego? Ze względu na bliskość centrum, ta część Poznania, idealnie odpowiadają na potrzeby młodych osób. Z drugiej strony, Nowe Miasto to bardzo dobra propozycja dla tych, którzy nowe „M” kupują w celach inwestycyjnych. - Z powodzeniem zakończyliśmy budowę inwestycji Wilda Corner. Na terenie dzielnicy Wilda, u zbiegu ulic Czarnieckiego i Roboczej oraz w otoczeniu zabytkowych kamienic powstał kameralny budynek z 60 lokalami. Otrzymaliśmy prawomocne pozwolenie na użytkowanie. Przed nami tylko odbiory mieszkań, a ostatnie lokale są w sprzedaży. Lada moment zakończymy inwestycje na poznańskich Naramowicach. Klienci z inwestycji Horyzont Naramowice do końca roku otrzymają klucze do mieszkań – informuje Mateusz Glema z Grupy Inwest. Ostatnim z obecnie prowadzonych projektów dewelopera w Poznaniu jest Nova Łacina – Niemena 6, która osiągnęła już stan surowy zamknięty, a do końca roku zrealizowane zostaną wszystkie prace budowlane. Klucze do nowych „M” klienci otrzymać mają w I kwartale 2023 roku.
Sprzedaż w dwóch inwestycjach w Poznaniu prowadzi EBF Development. Ten inwestor również proponuje swoim klientom Wildę, gdzie przy ul. Gothilfa Bergera rośnie w oczach projekt Apartamenty Bergera. W 7-kondygnacyjnym budynku znajdą się aż 134 mieszkania. Obecnie w tym miejscu kończone są prace nad halą garażową. Drugi projekt tego dewelopera to znana Reduta Nowe Podolany – osiedle, na którym obecnie powstaje 10. budynek. W tym etapie zaplanowano 95 mieszkań o powierzchniach od 29 do 74 m2, do wyboru m.in. kawalerki i mieszkania dwupoziomowe.
Pośród lubianych przed klientów i deweloperów lokalizacji warto wymienić również Jeżyce. Tu z kolei dwa projekty realizuje Proxin Development – Słowackiego 7 oraz Nowe Ogrody. Pierwszy z nich osiągnął stan surowy zamknięty, wykonano prace związane z elewacją oraz częściami wewnętrznymi. Zaś Nowe Ogrody to wieloetapowa inwestycja, w której ostatni etap ma być zakończony w II kwartale 2024 roku. - VIII etap to zarazem ostatni w realizacji osiedla. Osiedla, które w opinii nie tylko naszych klientów jest przykładem, jak powinien wyglądać kompleksowy, komfortowy i przyjazny mieszkańcom projekt deweloperski na terenie dużego miasta – mówi Piotr Łopatka, członek zarządu spółki Proxin.
Nowości na mapie nie brak
Obserwując mapę Poznania i okolic można zauważyć, że nowe projekty deweloperskie pojawiają się nie tylko w „sprawdzonych” lokalizacjach, ale i tam, gdzie wcześniej raczej nie pojawiało się nic nowego.
Przykładem takiego projektu jest Rynek Wschodni od dewelopera Quadro Development. Powstaje on przy ul. Głównej w Poznaniu. Obecnie trwają prace na poziomie pierwszej kondygnacji. – Postawiliśmy na nowe miejsce, ale z wieloma atutami. Trasa rowerowa Wartostrada, bliskość centrum miasta, a także Ronda Śródka, pełne zaplecze handlowo-usługowe i przystanek autobusowy pozwalają mieszkać komfortowo – mówi Marek Smogór, reprezentujący Quadro Development.
Innym projektem, na który warto postawić, jest Osiedle Malarska od KDM Deweloper, realizowane Szczytnikach, gmina Kórnik. Osiedle to powstaje w pięknym otoczeniu lasów, a jednocześnie mieszkańcy na wyciągnięcie ręki będą mieć wszelkie punkty usługowe i handlowe, jak i przedszkole, plac zabaw czy boisko. Etapy projektu są obecnie w trakcie realizacji, a najbardziej zaawansowane są prace nad I z nich, gdzie na ten moment gotowe są elewacje domów.
W granicach Poznania znaleźć można inwestycje od Sky Investments. Deweloper realizuje Rodzinne Podolany – wieloetapowy projekt obejmujący domy szeregowe oraz dwupoziomowe mieszkania z tarasami na dachu.
- Przed całą branżą ważny, pełen wyzwań kwartał. Pomimo niesprzyjających okoliczności aktywność deweloperów na rynku mieszkaniowym nie słabnie, co potwierdzają nie tylko postępy na budowach, ale także oferta deweloperów. Zarówno w samym Poznaniu jak i gminach ościennych wprowadzane są do sprzedaży kolejne inwestycje. Cieszymy się, że prace na budowach przebiegają zgodnie z harmonogramami, choć w aktualnych warunkach rynkowych nie jest to łatwe. Klient, który podpisał umowę, klucze powinien otrzymać zgodnie z harmonogramem, do czego zobowiązuje przedsiębiorców ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego – podsumowuje Lucyna Jarczyńska, Wiceprezes Zarządu Oddziału Poznańskiego Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
- Zobacz więcej
29 września, 2023
Premiera na Grunwaldzie od Grupy Inwest
Grupa Inwest nie zwalnia tempa! W czasie, gdy, jeśli chodzi o mieszkania, podaż znacznie zmalała, deweloper ten wprowadza nową inwestycję, debiutując ... - Zobacz więcej
29 września, 2023
Zalety osiedla otwartego
Szukając nowego mieszkania często spotykamy się z wyrażeniem „osiedle zamknięte”. Oznacza to, że cały teren inwestycji jest ogrodzony, a w... - Zobacz więcej
26 września, 2023
Zamieszkaj na pięknej Starołęce
Starołęka to dzielnica Poznania, która jeszcze nieszczególnie kojarzyła się z nowymi budynkami stawianymi przez deweloperów z Poz... - Zobacz więcej
21 września, 2023
Inwestycja w Y3 Signature Hotel
Zakup nieruchomości pod najem może przerażać. Początkujący inwestor może nie wiedzieć, czego się spodziewać, nie jest pewien, czy dopełnił wszelkich f... - Zobacz więcej
18 września, 2023
Cavallia Drzwiami Otwartymi stoi
Już niebawem, bo w weekend 22-23 września, deweloper BPI Real Estate Poland i Revive Poland, realizujący projekt Cavallia na poznańskim Grunwaldzie, z... - Zobacz więcej
15 września, 2023
Spełnij swoje marzenia na Starołęce
Miejsce w Poznaniu, które ma wyjątkowy potencjał i rozwija się niemal z dnia na dzień? Oczywiście chodzi o Starołękę. Właśnie tutaj, w nowopows... - Zobacz więcej
4 września, 2023
Ciekawa propozycja na Wildzie
Górna czy Dolna Wilda? Obie lokalizacje mają swoje zalety, przez co, gdy mamy wybrać jedna z nich pod kątem mieszkania – ciężko się zdecy... - Zobacz więcej
31 sierpnia, 2023
Inwestycje na Rynku Wschodnim
Małe mieszkania to nie tylko opcje idealne dla singli, którzy często nie szukają przestrzeni, a miejsc, gdzie będą mogli spędzić spokojnie wiec... - Zobacz więcej
29 sierpnia, 2023
Ah, ta lokalizacja… Osiedle Przy Unii II
Dynamiczna zmiana – te słowa najlepiej opisują okolice, w której powstaje Osiedle przy Unii II. Niedawno powstały tu nowe chodniki i ście... - Zobacz więcej
29 sierpnia, 2023
Postaw na duże mieszkanie na Jeżycach
Duże mieszkania to opcja idealna dla rodzin z dziećmi, ale nie tylko. Sprawdzą się one również dla par, które dopiero rozpoczynają wsp&o... - Zobacz więcej
24 sierpnia, 2023
Nowy budynek na Osiedlu Cybińska
Szukasz mieszkania w urokliwej lokalizacji? Sprawdź propozycje od AGOBEX na Osiedlu Cybińska. W ostatnich dniach deweloper dodał do oferty nowy budyne... - Zobacz więcej
16 sierpnia, 2023
Zarobek na najmie? Z Y3 Signature Hotel to proste!
Apartamenty inwestycyjne w centrum Poznania – to jeden z najbezpieczniejszych sposobów na ulokowanie i pomnożenie posiadanego kapitału. O...