Mieszkania i domy jesienną porą
Opadające z drzew liście, krótsze i znacznie chłodniejsze dni – to znak, że za oknem już na dobre zapanowała jesień, a rok 2022 chyli się ku końcowi. W branży deweloperskiej zwiastunem końca roku były również jesienne Targi Mieszkań i Domów w Poznaniu, podczas których mogliśmy dowiedzieć się, że deweloperzy nie próżnują. Pojawiły się zarówno znane już inwestycje, jak i kilka premier. Osoby szukające nowego lokum nadal mają co wybierać!
Poznań – miasto mieszkaniami stoi
Stolica wielkopolski jest niezmiennie określana jako jeden z największych rynków mieszkaniowych w kraju. Szczególnie doceniane są obecnie takie lokalizacje, jak Wilda i Malta, lub, ujmując szerzej – Nowe Miasto. Dlaczego? Ze względu na bliskość centrum, ta część Poznania, idealnie odpowiadają na potrzeby młodych osób. Z drugiej strony, Nowe Miasto to bardzo dobra propozycja dla tych, którzy nowe „M” kupują w celach inwestycyjnych. - Z powodzeniem zakończyliśmy budowę inwestycji Wilda Corner. Na terenie dzielnicy Wilda, u zbiegu ulic Czarnieckiego i Roboczej oraz w otoczeniu zabytkowych kamienic powstał kameralny budynek z 60 lokalami. Otrzymaliśmy prawomocne pozwolenie na użytkowanie. Przed nami tylko odbiory mieszkań, a ostatnie lokale są w sprzedaży. Lada moment zakończymy inwestycje na poznańskich Naramowicach. Klienci z inwestycji Horyzont Naramowice do końca roku otrzymają klucze do mieszkań – informuje Mateusz Glema z Grupy Inwest. Ostatnim z obecnie prowadzonych projektów dewelopera w Poznaniu jest Nova Łacina – Niemena 6, która osiągnęła już stan surowy zamknięty, a do końca roku zrealizowane zostaną wszystkie prace budowlane. Klucze do nowych „M” klienci otrzymać mają w I kwartale 2023 roku.
Sprzedaż w dwóch inwestycjach w Poznaniu prowadzi EBF Development. Ten inwestor również proponuje swoim klientom Wildę, gdzie przy ul. Gothilfa Bergera rośnie w oczach projekt Apartamenty Bergera. W 7-kondygnacyjnym budynku znajdą się aż 134 mieszkania. Obecnie w tym miejscu kończone są prace nad halą garażową. Drugi projekt tego dewelopera to znana Reduta Nowe Podolany – osiedle, na którym obecnie powstaje 10. budynek. W tym etapie zaplanowano 95 mieszkań o powierzchniach od 29 do 74 m2, do wyboru m.in. kawalerki i mieszkania dwupoziomowe.
Pośród lubianych przed klientów i deweloperów lokalizacji warto wymienić również Jeżyce. Tu z kolei dwa projekty realizuje Proxin Development – Słowackiego 7 oraz Nowe Ogrody. Pierwszy z nich osiągnął stan surowy zamknięty, wykonano prace związane z elewacją oraz częściami wewnętrznymi. Zaś Nowe Ogrody to wieloetapowa inwestycja, w której ostatni etap ma być zakończony w II kwartale 2024 roku. - VIII etap to zarazem ostatni w realizacji osiedla. Osiedla, które w opinii nie tylko naszych klientów jest przykładem, jak powinien wyglądać kompleksowy, komfortowy i przyjazny mieszkańcom projekt deweloperski na terenie dużego miasta – mówi Piotr Łopatka, członek zarządu spółki Proxin.
Nowości na mapie nie brak
Obserwując mapę Poznania i okolic można zauważyć, że nowe projekty deweloperskie pojawiają się nie tylko w „sprawdzonych” lokalizacjach, ale i tam, gdzie wcześniej raczej nie pojawiało się nic nowego.
Przykładem takiego projektu jest Rynek Wschodni od dewelopera Quadro Development. Powstaje on przy ul. Głównej w Poznaniu. Obecnie trwają prace na poziomie pierwszej kondygnacji. – Postawiliśmy na nowe miejsce, ale z wieloma atutami. Trasa rowerowa Wartostrada, bliskość centrum miasta, a także Ronda Śródka, pełne zaplecze handlowo-usługowe i przystanek autobusowy pozwalają mieszkać komfortowo – mówi Marek Smogór, reprezentujący Quadro Development.
Innym projektem, na który warto postawić, jest Osiedle Malarska od KDM Deweloper, realizowane Szczytnikach, gmina Kórnik. Osiedle to powstaje w pięknym otoczeniu lasów, a jednocześnie mieszkańcy na wyciągnięcie ręki będą mieć wszelkie punkty usługowe i handlowe, jak i przedszkole, plac zabaw czy boisko. Etapy projektu są obecnie w trakcie realizacji, a najbardziej zaawansowane są prace nad I z nich, gdzie na ten moment gotowe są elewacje domów.
W granicach Poznania znaleźć można inwestycje od Sky Investments. Deweloper realizuje Rodzinne Podolany – wieloetapowy projekt obejmujący domy szeregowe oraz dwupoziomowe mieszkania z tarasami na dachu.
- Przed całą branżą ważny, pełen wyzwań kwartał. Pomimo niesprzyjających okoliczności aktywność deweloperów na rynku mieszkaniowym nie słabnie, co potwierdzają nie tylko postępy na budowach, ale także oferta deweloperów. Zarówno w samym Poznaniu jak i gminach ościennych wprowadzane są do sprzedaży kolejne inwestycje. Cieszymy się, że prace na budowach przebiegają zgodnie z harmonogramami, choć w aktualnych warunkach rynkowych nie jest to łatwe. Klient, który podpisał umowę, klucze powinien otrzymać zgodnie z harmonogramem, do czego zobowiązuje przedsiębiorców ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego – podsumowuje Lucyna Jarczyńska, Wiceprezes Zarządu Oddziału Poznańskiego Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
- Zobacz więcej
4 października, 2024
Zapraszamy na Drzwi Otwarte do Sadów pod Poznaniem
Każdy, kto szuka nowego domu dla swojej rodziny, a jednocześnie – nie ma jeszcze planów na nadchodzący weekend – koniecznie musi od... - Zobacz więcej
23 września, 2024
Premierami jesień się zaczyna
Mieszkaniowa jesień zapowiada się bardzo ciekawie. Znacznie zwiększa się zainteresowanie ze strony klientów, a deweloperzy systematycznie powię... - Zobacz więcej
17 września, 2024
Jeśli dom to tylko Przy Jeziorach!
Osiedle Przy Jeziorach to inwestycja realizowana przez dewelopera More Place w granicach miasta Poznań. Przez cały czas cieszy się ona dużym zainteres... - Zobacz więcej
9 września, 2024
Konkurencja na rynku sprzyja… nabywcy!
Konkurencja na rynku nieruchomości wzrasta, co widać zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Widzą to przedstawiciele deweloper&oacu... - Zobacz więcej
30 sierpnia, 2024
Rynek nieruchomości – czy widać na nim ruch?
Rok temu rynek deweloperski wrzał za sprawą programu „Bezpieczny Kredyt 2%”. Nowe inwestycje wyrastały niczym grzyby po deszczu, aby zaspo... - Zobacz więcej
22 sierpnia, 2024
Wybierz No To Naramowice w północnej części Poznania
No To Naramowice to projekt od Duda Development i Grupa Verbicom z pracownią CDF Architekci. W ramach inwestycji powstanie 6 czterokondygnacyjnych bud... - Zobacz więcej
14 sierpnia, 2024
Mieszkania z opcją wykończenia pod klucz w ofercie Develia
Klienci Develia mają o niedawna możliwość wyboru mieszkania w opcji wykończenie pod klucz, z pominięciem odbioru lokalu w stanie deweloperskim. Możliw... - Zobacz więcej
25 lipca, 2024
Najnowszy projekt od Agrobex – tym razem w Poznaniu!
Nowych projektów od Agrobex nie ma końca! Niedawno deweloper wprowadził do sprzedaży Nove Garby, realizowane w gminie Swarzędz, oraz Osiedle Mo... - Zobacz więcej
22 lipca, 2024
Lokalizacja, cena i metraż to już za mało? Atuty, które wyróżniają inwestycje
Wybierając dla siebie nowe lokum, klienci są coraz bardziej wymagający – i nic w tym dziwnego. Często dziś wybrany dom czy mieszkanie służyć im ... - Zobacz więcej
19 lipca, 2024
Cena, która zbije Cie z nóg? Jak zmieniają się ceny mieszkań w Poznaniu
Najnowsze raporty rynkowe wskazują jednoznacznie, że mamy za sobą kolejne wzrosty cen mieszkań. Zgodnie z nimi, największe wzrosty można zaobserwować ... - Zobacz więcej
11 lipca, 2024
Zarezerwuj mieszkanie z Kredytem na Start od dewelopera Grupa Inwest
Zakup pierwszego mieszkania w wielu przypadkach jest decyzją wiążącą przynajmniej na kilkanaście najbliższych lat. Własne m2 dla singla, który ... - Zobacz więcej
21 czerwca, 2024
Dziesiąty budynek na osiedlu Reduta Nowe Podolany już niemal gotowy
W tym roku gotowy będzie kolejny, 10 już budynek realizowany w ramach projektu Reduta Nowe Podolany. Oddanych zostanie tu 95 mieszkań, których ...