Przeprowadzasz się do Krakowa? Sprawdź, na co zwrócić uwagę przy zakupie lub wynajmie mieszkania!
Rynek mieszkaniowy w Polsce przez ostatnie lata znacząco rozwinął się, zarówno jeśli chodzi o kwestie wynajmu, jak i kupna mieszkania. Jeżeli planujesz przeprowadzkę do Krakowa i nie wiesz, jak zabrać się za poszukiwania nowego lokum, przeczytaj nasz krótki poradnik. Gdzie znaleźć mieszkania na sprzedaż w Krakowie lub na wynajem i na co koniecznie zwrócić uwagę? Podpowiadamy!
Mieszkania na sprzedaż Kraków – w jakiej okolicy najlepiej szukać?
Przeprowadzka do nowego miasta wiąże się z wieloma wyzwaniami, szczególnie jeśli niezbyt dobrze je znamy. Jednym z ważniejszych aspektów, którymi powinniśmy się kierować przy wyborze przyszłego mieszkania, jest jego lokalizacja. O ile na początku, urzeczeni pięknym, nowym lokum, nie będziemy zwracać uwagi na niedogodności okolicy, o tyle z biegiem czasu mogą okazać się one bardzo uciążliwe.
Doskonałą propozycją dla osób, które cenią sobie bliskość zieleni, będą Dębniki. W niedalekiej odległości zlokalizowany jest Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy. Aby się tam dostać z centrum, nie trzeba korzystać z samochodu ani komunikacji miejskiej. Jednocześnie ulokowane są one praktycznie naprzeciwko Zamku Królewskiego na Wawelu, co pozwala w ekspresowym tempie dostać się do centrum.
Miłośnikom życia kulturalnego i spędzania czasu w kawiarniach i restauracjach, zdecydowanie przypadnie do gustu Podgórze. Kojarzone jest ono z przepięknym Rynkiem Podgórskim i ulokowanym na nim neogotyckim kościołem. Podobnie jak Dębniki, Podgórze zlokalizowane jest w niedalekiej odległości do krakowskiego Rynku i kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, co czyni je dogodną lokalizacją dla studentów.
Sprzedaż mieszkań Kraków – gdzie szukać ogłoszeń?
Poszukiwanie mieszkania na sprzedaż lub wynajem jest szczególnie trudne, jeśli nie mieszkamy w danym mieście. Stwarza to konieczność zagospodarowania nawet kilku dni, które przeznaczymy na wyprawę do Krakowa i oglądanie kolejnych lokalizacji. We wstępnej selekcji ofert pomogą dedykowane portale, na których wynajmujący oraz agenci nieruchomości zamieszczają ogłoszenia o sprzedaż lub wynajem. Jednym z takich miejsc jest Allegro. Witryna ta pozwala na filtrowanie ofert, abyśmy nie musieli tracić czasu na zajmowanie się lokalizacjami, które nie spełniają naszych oczekiwań. Przy kupnie mieszkania budżet gra ogromną rolę, warto więc skorzystać z narzędzia do sortowania ogłoszeń według tego kryterium.
Mieszkanie na sprzedaż Kraków – na co zwrócić uwagę podczas prezentacji?
Na za zwrócić uwagę oglądając potencjalne mieszkanie? Kraków jest bardzo dużym miastem, zatem prawdopodobnie będziemy musieli odwiedzić wiele lokalizacji, zanim znajdziemy tą, która odpowiada naszym oczekiwaniom. Należy pamiętać, że prezentacja mieszkania to przede wszystkim czas dla potencjalnego najemcy lub kupującego. Nie bój się zadawać pytań i prosić o dokładne pokazanie domu czy mieszkania. To właśnie podczas spotkania z właścicielem i agentem zdobędziesz informacje, które mogą zaważyć na Twojej przyszłej decyzji.
Szczególną uwagę poświęć kondycji elementów, których wymiana bądź naprawa będzie trudna i kosztowna. Nie każdy chce podejmować się renowacji zapleśniałych ścian, sypiących się tynków, czy nieszczelnych okien. Wręcz w wielu mieszkaniach, np. tych zlokalizowanych w kamienicach, nie jest to kwestia jedynie fatygi, lecz także uzyskania stosownych pozwoleń od konserwatora zabytków.
Jeżeli masz samochód, koniecznie upewnij się, jak wygląda kwestia parkowania w pobliżu nieruchomości. Może być to trudne szczególnie w ruchliwym centrum miasta. Wiele mieszkań, szczególnie tych zlokalizowanych w blokach deweloperskich, ma przypisane miejsce parkingowe, ewentualnie istnieje możliwość jego dokupienia lub wynajmu. Pomyśl o swoim przyszłym komforcie i czasie, który zaoszczędzisz na poszukiwaniu parkingu.
Mieszkania Kraków – a co z kwestią umeblowania?
O ile w przypadku mieszkań na wynajem rzadko spotykamy się z ofertami, które nie uwzględniają mebli, o tyle w przypadku kupna nie jest to już tak oczywiste. Mieszkania w stanie deweloperskim nie będą wykończone, a tym bardziej nie będą posiadały mebli. Zatem kwestia wyposażenia ich leży po stronie kupującego.
Jednak niektóre mieszkania, szczególnie te po starszych osobach, są niemal kompletnie umeblowane i doposażone. Jeśli posiadasz własny komplet mebli, ominie Cię konieczność zakupu nowych. Należy się jednak liczyć z tym, że wybierając umeblowane mieszkanie, będziesz musiał pozbyć się starego kompletu, co może wygenerować koszty związane z utylizacją dużych gabarytów.
- Zobacz więcej
24 kwietnia, 2024
Zakup bez pośredników czy z firmą pośredniczącą?
W dzisiejszym świecie, gdzie wybory konsumenckie są niemal nieograniczone, jedną z kluczowych decyzji jest dobór odpowiedniego sposobu dokonani... - Zobacz więcej
21 kwietnia, 2024
Jak stworzyć przestrzeń przyjazną dzieciom wokół domku drewnianego?
Tworzenie przestrzeni przyjaznej dzieciom wokół domku drewnianego to zadanie pełne wyzwań, lecz niosące wiele radości. Jest to świetna okazja d... - Zobacz więcej
30 stycznia, 2024
Skup nieruchomości na Śląsku – jak sprzedać mieszkanie szybko i skutecznie?
Śląsk to jeden z najdynamiczniej rozwijających się regionów Polski, co sprawia, a rynek nieruchomości na tym terenie nieustannie przyciąga uwag... - Zobacz więcej
26 stycznia, 2024
Gdzie sprawdzić informacje o danej działce?
Każdą budowę domu poprzedza etap poszukiwania działki. Niestety, odnalezienie idealnego terenu wymaga często nie tylko doświadczenia, ale przede wszys... - Zobacz więcej
24 stycznia, 2024
Przetargi KOWR – nowe możliwości w zarządzaniu nieruchomościami rolnymi
Przetargi Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) otwierają nowe perspektywy w zakresie zarządzania nieruchomościami rolnymi w Polsce. Ta instytuc... - Zobacz więcej
14 stycznia, 2024
Kosze betonowe – co warto o nich wiedzieć?
Segregacja śmieci jest czynnością, która nie powinna być tylko odgórnym wymogiem, ale także naturalnym odruchem każdego człowieka. Zamie... - Zobacz więcej
5 stycznia, 2024
Czym jest dropshipping i jak można na nim zarobić?
Dropshipping to rozwiązanie, które umożliwia prowadzenie e-sklepu bez potrzeby samodzielnego produkowania towaru, magazynowania gotowych wyrob&... - Zobacz więcej
5 stycznia, 2024
Catering dietetyczny Leszno - powody, dla których warto skorzystać
W dzisiejszym zabieganym świecie, znalezienie czasu na przygotowanie zdrowych i zbilansowanych posiłków może być prawdziwym wyzwaniem. Każdego ... - Zobacz więcej
1 stycznia, 2024
Mistrzostwo w Detalach: Sekrety Kolekcji Pako Lorente
Pako Lorente to popularna marka odzieżowa, która wciąż uzyskuje szacunek klientów na całym świecie dzięki swojej znakomitej jakości i db... - Zobacz więcej
1 stycznia, 2024
Wiązary dachowe a energooszczędność domu - jak to się łączy?
Często uważa się, że klucz do energooszczędności domu tkwi wyłącznie w nowoczesnych systemach grzewczych czy fotowoltaice. Tymczasem, równie is... - Zobacz więcej
18 grudnia, 2023
Kotwy do ziemi - solidne wsparcie dla każdej konstrukcji
Kotwy mocujące są w stanie sprawić, że wiele elementów będzie można przytwierdzić do ziemi bez konieczności wylewania fundamentów. Może ... - Zobacz więcej
12 grudnia, 2023
Kontenery socjalne – zapewnij godne warunki pracy i nie przepłacaj
W świecie, gdzie każdy centymetr kwadratowy przestrzeni biurowej jest na wagę złota, a dobro pracowników staje się priorytetem każdego przedsię...