Wielka płyta vs. nowoczesne budownictwo
Bloki z płyty to jeden z symboli PRL-u. W latach 70-tych wyrastały jak przysłowiowe „grzyby po deszczu”, na dobre wpisując się w polski krajobraz. Choć dawano im ograniczoną datę ważności, domy z betonu mają się dobrze i wciąż cieszą się popularnością wśród klientów, których przyciąga niższa cena. Jednak należy pamiętać, że suma jaką wydamy na zakup lokalu to nie wszystko. Przekonaj się dlaczego polskie blokowiska przegrywają z mieszkaniami rynku pierwotnego.
Bloki z płyty to jeden z symboli PRL-u. W latach 70-tych wyrastały jak przysłowiowe „grzyby po deszczu”, na dobre wpisując się w polski krajobraz. Choć dawano im ograniczoną datę ważności, domy z betonu mają się dobrze i wciąż cieszą się popularnością wśród klientów, których przyciąga niższa cena. Jednak należy pamiętać, że suma jaką wydamy na zakup lokalu to nie wszystko. Przekonaj się dlaczego polskie blokowiska przegrywają z mieszkaniami rynku pierwotnego.
Ponury design, brak dbałości o szczegóły czy niefunkcjonalność to tylko wierzchołek góry lodowej problemów związanych z lokalami z lat 70-tych. Największym z nich jest z pewnością wysoki koszt utrzymania, wynikający między innymi z problemu ogrzewania. Pomimo licznych minusów, bloki z wielkiej płyty zupełnie zasłużenie zyskują punkt w kategorii przestrzeń społeczna. Między budynkami znaleźć można liczne sklepy, boiska, place zabaw czy tereny zielone.
Obecnie, deweloperzy są zobowiązani przez liczne normy energetyczne i architektoniczne do zupełnie innego rodzaju budownictwa. Dzięki przestrzeganiu ich, znacznie zostają obniżone koszty eksploatacji, a domownicy mogą cieszyć się wygodną przestrzenią. Zniknął także problem codziennej wspinaczki domowników, posiadających swoje cztery kąty na wyższych kondygnacjach. Współczesne kompleksy mieszkaniowe, liczące nawet 3 piętra, wyposażone są w windy. Jednak lokale z rynku pierwotnego również posiadają swoje wady. Przy planowaniu inwestycji uwzględniony musi zostać nakaz organizacji miejsc postojowych dostosowanych do liczby mieszkańców. Przez to większość przestrzeni zostaje zarezerwowana dla pojazdów, a miejsca takie, jak wspólna suszarnia, pralnia czy wózkarnia stanowią rzadkość. Trzeba zwrócić uwagę na inny aspekt tej sytuacji – w latach 70-tych niewiele osób posiadało samochód, a więc również ilość potrzebnych miejsc parkingowych była ograniczona. To dawało dość dużą dowolność wykorzystania terenu. Jednak obecni zmotoryzowani mieszkańcy blokowisk często skarżą się na to, że nie mają gdzie odstawić swoich samochodów.
Skoro wymogi nie pozwalają na zorganizowanie sporych terenów zielonych dookoła inwestycji, deweloperzy znaleźli inny sposób, mianowicie lokalizują swoje kompleksy w sąsiedztwie atrakcyjnych miejsc. Taką strategię przyjęła Agencja Inwestycyjna, która realizuje projekty w okolicy parków, rezerwatów czy dużych placów zabaw. Najlepszym tego dowodem jest osiedle Casa Fonte na Sołaczu oraz Żurawiniec Park.
W wielu przypadkach, wybór własnego mieszkania determinuje cena. Decydując się na lokal z lat 70-tych trzeba mieć na uwadze to, że poza wspomnianymi już wyższymi kosztami eksploatacji, wydamy sporo na remont, wymianę urządzeń i instalacji, a także zapłacimy dwuprocentowy podatek. Z kolei wybierając nowe mieszkanie od dewelopera zyskuje się funkcjonalną przestrzeń, w której można poczuć się „u siebie”, comiesięczne oszczędności oraz atrakcyjne sąsiedztwo będące połączeniem rozwiniętej infrastruktury i zieleni.
- Zobacz więcej
28 marca, 2024
Premiery targowe od Duda Development
Choć Targi Mieszkań i Domów są już za nami – emocje z nimi związane jeszcze nie opadły. Weekend 16-17 marca dla wielu deweloperów ... - Zobacz więcej
26 marca, 2024
Promocja na mieszkania na Grunwaldzie – nie możesz nie skorzystać!
Jeśli marzy Ci się mieszkanie na Grunwaldzie – koniecznie zapoznaj się z ofertą 64 Dmowskiego. Ta najnowsza realizacja od Spravia w Poznaniu to ... - Zobacz więcej
29 lutego, 2024
Klimatycznie na Jeżycach z Modeną
Kawa w klimatycznej knajpce, najnowszy hit w kinie, a może sztuka w teatrze? Bez względu na to, jakie plany masz na wieczór – Modena będz... - Zobacz więcej
12 lutego, 2024
Zakończenie budowy Apartamentów Bergera już niebawem
Każdego dnia możemy podziwiać, jak zmienia się oblicze wildeckiej zabudowy. Przy ul. Bergera trwają ostatnie prace związane z realizacją Apartament&oa... - Zobacz więcej
9 lutego, 2024
Tydzień niższych cen – koniecznie skorzystaj!
Szukasz mieszkania na Grunwaldzie? Koniecznie sprawdź ofertę 64 Dmowskiego od Spravia. Projekt jest najnowszą propozycją dewelopera realizowaną na ter... - Zobacz więcej
31 stycznia, 2024
Spełnienie Twoich marzeń - Cavallia
Wyobraźcie sobie miejsce, w którym zrobicie zakupy, spotkacie się z znajomymi w kawiarni przy ulubionym latte, kupicie pachnący chleb z lokalne... - Zobacz więcej
29 stycznia, 2024
Ukończony przed terminem II etap Malta Point
II etap projektu Malta Point został ukończony aż 3 miesiące przed planowanym terminem! Projekt realizowany przed dewelopera Develia na poznańskich Rat... - Zobacz więcej
22 stycznia, 2024
Ulokuj bezpiecznie pieniądze w apartamentach Y3 Signature Hotel
Jak ulokować swoje oszczędności? Ostatnie zmiany w oprocentowaniach sprawiły, że niechętnie wybieramy lokaty czy konta oszczędnościowe. Trzymane w prz... - Zobacz więcej
22 stycznia, 2024
Dziesiąty budynek Reduta Nowe Podolany strzałem w 10!
Dziewięć z dziesięciu budynków realizowanych w ramach projektu Reduta Nowe Podolany, zlokalizowanego na poznańskich Podolanach, jest już zamies... - Zobacz więcej
27 grudnia, 2023
Na co dzień budują mieszkania, a od święta – budy!
Już rok temu Duda Development zasłynęła w Poznaniu nie tylko z budowy komfortowych mieszkań dla swoich klientów, ale i wygodnych bud dla czworo... - Zobacz więcej
19 grudnia, 2023
To już lada moment! XII edycja Deweloperzy Dzieciom
Już 12 raz deweloperzy z Poznania i okolic łączą siły w słusznej sprawie. Tak, to już 12 edycja akcji Deweloperzy Dzieciom, która tym razem odb... - Zobacz więcej
6 grudnia, 2023
Gdy chcesz kupić nowe mieszkanie lub dom
Każdy, kto planuje zakup nowego mieszkania lub domu wie, że trzeba się przy tym mierzyć z niemałym wyzwaniem. Coraz częściej słyszy się, że nowe &bdqu...