Inwestycja w mieszkanie pod najem okazuje się ostatnimi czasy dużo lepszym rozwiązaniem niż inne sposoby lokowania pieniędzy. Zysk z bezpiecznych i niegdyś opłacalnych lokat dziś jest znacznie niższy, a więc i mniej opłacalny. Zaś zakup "M" pod najem może przynieść dochód stosunkowo wyższy, ponadto, w razie potrzeby, lokal możemy sprzedać, odzyskując wydane na nie pieniądze. Jakie mieszkanie jednak wybrać, aby nie żałować wyboru tego, a nie innego "M"?

Dopasuj się do studentów

Warto na początek zdecydować, do jakiej grupy najemców chcemy "dopasować" nasza ofertę. Studenci chętnie wybiorą mieszkanie kilkupokojowe, wynajmowane grupą - będą oni się skupiać nie tylko na wielkości i ilości pokoi, ale też na tym, czy kuchnia jest osobna oraz czy lokal znajduje się w niewielkiej odległości od uczelni, czy centrum miasta - miejsc najczęściej odwiedzanych przez studentów. Pamiętaj więc, aby, w przypadku grupy najemców jakimi są studenci, wybrać "M" w odpowiedniej lokalizacji, z dającym jak największą swobodę układem pokoi.

Małżeństwa i ich wymogi

Nieco inaczej kształtuje się sytuacja w przypadku młodych małżeństw, które - nieco przyszłościowo – zdecydują się na 2-pokojowe "M", nieopodal parku i terenów rekreacyjnych. Chętnie też wybiorą dzielnice nieco bliżej granic miasta, nie w samym centrum, z dobrą komunikacją miejską. Bardziej przestronne, 3- i więcej pokojowe mieszkania wybiorą rodziny kilkuosobowe, jednak lokalizacja tych "M" będzie podobna do tej, na którą stawiają młode małżeństwa.

Single, biznesmeni i kawalerka

Zupełnie inne preferencje będą mieli single, czy biznesmeni, którzy chętnie wybiorą kawalerkę, jak najbliżej centrum. Kuszące będą dla nich też przestrzenie w stylu open space, które będą mogli aranżować w dowolny i najwygodniejszy dla nich sposób. Warto też zastanowić się nad bliskością większych budynków, w których stacjonuje kilka firm - ich pracownicy zapewne zastanowią się nad najmem kawalerki blisko miejsca pracy.

Masz grupę - i co dalej?

Wybranie grupy docelowej oraz dostosowanie do nich lokalizacji to nie wszystko. Pamiętaj też, aby nowe mieszkanie miało powierzchnie dodatkowe - balkon, taras, czy loggie - które znacznie podniosą wartość oferty. "M" proponowane przez Ciebie najemcom powinno też podobać się Tobie, a więc - wybierz lokal, w którym sam chętnie byś zamieszkał, o układzie, który zadowolił by również Ciebie. Dobrym rozwiązaniem jest również wykończenie pod klucz, które pozwala zaoszczędzić zarówno czas, jak i pieniądze. Mieszkanie powinno być pomalowane na neutralne kolory, które w łatwy sposób będzie można odświeżyć.