5 kroków do zakupu mieszkania
Właśnie zdecydowałeś się na zakup mieszkania? Gratulacje! Jednak musisz zdawać sobie sprawę, że przed Tobą będzie teraz wiele bardzo ważnych decyzji do podjęcia. Jednak pamiętaj o swoim celu, czyli o własnym mieszkaniu, do którego już wkrótce będziesz mógł się wprowadzić lub wykorzystać go jako inwestycję i zdecydować się na jego wynajmowanie. Poznaj 5 kluczowych kroków, które należy wykonać, by stać się właścicielem własnego mieszkania.
Rynek pierwotny kontra rynek wtórny
Na samym początku musisz zdecydować, czy chcesz zakupić mieszkanie na rynku pierwotnym, czy wystarczającym rozwiązaniem dla Ciebie będzie rynek wtórny. Czym się różnią obie te opcje? Przede wszystkim mieszkania z rynku pierwotnego są dopasowane do Twoich wymagań i obecnie zazwyczaj budowane przez deweloperów. Z kolei mieszkania wtórne są odsprzedawane przez agencje nieruchomości lub osoby prywatne. Która opcja jest lepsza? Wszystko zależy od Twoich potrzeb i budżetu. Obecnie jednak coraz popularniejszym rozwiązaniem jest np. bydgoski deweloper, zamiast mieszkania z wielkiej płyty z czasów PRL-u.
Określ budżet i wybierz sposób finansowania
Następnie musisz przejść do etapu, gdzie ustalisz swoje możliwości finansowe. W końcu będzie miało to duży wpływ na to, choćby ile pokojów ma mieć Twoje przyszłe mieszkanie i w jakiej okolicy się znajdzie.
Możesz zdecydować się na zakup mieszkania za gotówkę, choć nie da się ukryć, że to zdecydowanie rzadziej wybierana opcja. Większość osób jednak korzysta z finansowania obcego w postaci kredytu hipotecznego. Dlatego przed poczynieniem kolejnych kroków skontaktuj się z doradcą kredytowym, aby określić swoją zdolność kredytową i kwotę, na jaką możesz uzyskać zobowiązanie na zakup mieszkania.
Sprecyzuj własne wymagania
Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z Twoim planem, to będziesz mógł przejść do znacznie przyjemniejszego etapu, a mianowicie do określania, jakiego mieszkania tak właściwie potrzebujesz. Chodzi tutaj zarówno o metraż, liczbę pokoi, jak i o lokalizację czy inne dodatkowe wymagania. Zastanów się, czy mieszkanie ma być bardziej przyszłościowe, czy chcesz po prostu teraz w nim mieszkać lub od razu je wynająć.
Znajdź dewelopera i sprawdź jego referencje
Gdy stawiasz na mieszkanie z rynku pierwotnego, to zdecydowanie najbardziej opłaca Ci się znaleźć uczciwego i polecanego dewelopera. Dzięki temu wiele trudnych tematów związanych z dostosowaniem mieszkania do Twoich potrzeb zostanie ściągniętych z Twoich barków. Podczas poszukiwania dewelopera uzyskaj jak najwięcej informacji na jego temat od wcześniejszych klientów, dzięki temu zyskasz pewność, że zaufałeś profesjonalnej firmie.
Podpisz umowę deweloperską
Następnie najlepiej podpisz umowę rezerwacyjną. Niejednokrotnie warto zdecydować się na ten krok jak najszybciej, aby nie stracić interesującej oferty. Dopiero później przejdź do podpisania właściwej umowy deweloperskiej. Najczęściej na ten krok decydują się osoby już po przyznaniu pozytywnej decyzji kredytowej, za to umowa rezerwacyjna sprawdzi się, gdy trwają jeszcze formalności lub gdy na nowe mieszkanie trzeba będzie dłużej poczekać.
- Zobacz więcej
24 kwietnia, 2024
Jak dopasować firany do różnych wnętrz?
Duże okna pojawiają się we współczesnym budownictwie coraz częściej. Większa powierzchnia przeszklenia oznacza więcej światła. Sprawdź, jak pod... - Zobacz więcej
23 kwietnia, 2024
Jak stworzyć elegancką sypialnię z pomocą narzuty?
Dobrze dobrana narzuta na łóżko będzie dekoracją sypialni, podczas gdy źle dopasowana może zniweczyć prace włożone w jej misterne urządzenie. W... - Zobacz więcej
23 kwietnia, 2024
Jak kupić meble dobrej jakości?
Wybór mebli, czy to do domu czy biura, jest inwestycją na lata. Dobrej jakości meble nie tylko podnoszą estetykę i funkcjonalność przestrzeni, ... - Zobacz więcej
22 kwietnia, 2024
Jak zyskać niezależność energetyczną dzięki fotowoltaice?
Przerwy w dostawie prądu czy rosnące rachunki za energię elektryczną to tylko niektóre z powodów coraz większego zainteresowania fotowol... - Zobacz więcej
17 kwietnia, 2024
Jak wybrać styl do swojego ogrodu?
Aranżując ogród, myślisz o tym, czy spodoba się on innym i czy pasuje do aktualnej mody? Takie podejście nie jest odpowiednie, bo to ty będzies... - Zobacz więcej
16 kwietnia, 2024
Zarządzanie ruchem z klasą: Dlaczego warto inwestować w wysokiej jakości bariery drogowe?
Współczesne miasta stawiają przed sobą wyzwanie zapewnienia bezpieczeństwa i wygody swoim mieszkańcom oraz odwiedzającym, jednocześnie dbając o... - Zobacz więcej
12 kwietnia, 2024
Elegancja i Funkcjonalność: Odkryj Zalety Paneli Szklanych do Kuchni
W świecie współczesnego designu, gdzie elegancja splata się z praktycznością, panele szklane do kuchni wyłaniają się jako wyjątkowe rozwiązanie... - Zobacz więcej
5 kwietnia, 2024
Lepiej wybrać jedną firmę wykończeniową czy kilka osobnych podwykonawców?
Stoisz przed koniecznością zatrudnienia firmy wykończeniowej i nie wiesz, czy zdecydować się na jeden zespół, czy kilku podwykonawców? P... - Zobacz więcej
2 kwietnia, 2024
Czy warto zdecydować się na wykończenie elewacji piaskowcem?
Często uważa się, że wykończenie elewacji piaskowcem jest rozwiązaniem kosztownym i trudnym w utrzymaniu, jednak rzeczywistość pokazuje, że odpowiedni... - Zobacz więcej
27 marca, 2024
Pomysł na szklarnię przydomową - stwórz zielony zakątek
Planowanie szklarni przydomowej to ekscytujące przedsięwzięcie, które otwiera przed Tobą świat możliwości. Niezależnie od tego, czy marzysz o u... - Zobacz więcej
27 marca, 2024
Szafy do sypialni - na jakie meble się zdecydować?
Nie każdy może sobie pozwolić na przeznaczenie osobnego pomieszczenia na garderobę. Wtedy szafa musi znaleźć się w sypialni. To mebel bardzo ważny, bo... - Zobacz więcej
27 marca, 2024
Pielęgnacja mebli ogrodowych z technorattanu – poradnik eksperta
Urok Twojego ogrodu czy balkonu w dużej mierze zawdzięczasz stylowym meblom z technorattanu. Odpowiednia pielęgnacja mebli ogrodowych z tego popularne...