Na jakiej zasadzie działają domy modułowe?

Budynek jak meble z paczki

O zaletach mebli do samodzielnego montażu nie trzeba nikogo przekonywać. Okazuje się, że podobne cechy mogą mieć też budynki powstające w technologii prefabrykacji. Jest to rozwiązanie powszechnie stosowane w Niemczech i w Skandynawii. Zwłaszcza w krajach nordyckich większość nowych domów, nawet wielorodzinnych, powstaje w fabrykach i są z drewna.

Modułowość to cecha, która pozwala na dowolne aranżowanie przedmiotu z gotowych elementów. Tak też jest w domami modułowymi. Ich poszczególne elementy powstają w fabryce i na plac budowy przejeżdżają już gotowe do montażu. Pozostaje jedyne ich złożenie w całość i wykonanie drobnych prac wykończeniowych. Z tych samych modułów mogą powstać zarówno małe domki letniskowe, jak i normalne domy modułowe mieszkalne - sekretem jest ułożenie kolejnych elementów w unikalną całość.

Jak powstają domy modułowe?

Wszystko zaczyna się od projektu. W fabryce inżynierowie, projektanci i architekci przygotowują kilka optymalnych rozwiązań, które następnie trafiają na linię produkcyjną. Każda ze ścian, stropy i dach wykonywane są na osobnych liniach montażowych zgodnie z projektem tak, by po złączeniu tworzyły spójną całość.

Na początku wytwarzany jest drewniany szkielet. Tak, domy modułowe w większości przypadków są drewniane. To ekologiczny surowiec, który obciąża środowisko wielokrotnie mniej, niż budowanie z cegły i betonu. Następnie szkielet jest uzbrajany w instalację wodną, kanalizacyjną i elektryczną, stolarkę okienna i drzwiową i wreszcie ocieplany i okrywany poszyciem zewnętrznym. W ten sposób powstaje gotowy element przyszłego domu.

Jak wygląda budowa domu modułowego?

Gdy już wszystkie elementy będą gotowe, a zależnie od wielkości budynku może to być już 6 tygodni, konstrukcja przyjeżdża na plac budowy. Jednak przed jej montażem należy przygotować podłoże - fundamenty lub płytę fundamentową oraz przyłącza instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej. Gdy to już gotowe, wystarczy poskładać poszczególne moduły w całość zgodnie z projektem. Sama budowa jest więc błyskawiczna i po kilku dniach do stojącego budynku może wejść ekipa wykończeniowa, która też nie będzie miała wiele do roboty - większość prac wykonano za nią już w fabryce. Pozostaje więc tylko dopieszczenie inwestycji zgodnie z wizją właściciela.

Budownictwo modułowe to rozwiązanie przyszłościowe - w razie potrzeby domek powstały w tej technologii można łatwo powiększyć, dokładając do niego kolejne elementy.