Oszczędzaj z Archicomem dzięki wkładowi własnemu!
Wraz nowym roku kalendarzowym czekają nas zmiany dotyczące finansowania nowych nieruchomości. Dotyczą one wejścia w życie tzw. Rekomendacji S, określającej wysokość wkładu własnego klienta w nabywany dom czy mieszkanie. Od 1 stycznia 2015 r. będziemy musieli dysponować kwotą odpowiadającą 10% ich wartości (dotychczas pułap wynosił 5%).
Wraz nowym roku kalendarzowym czekają nas zmiany dotyczące finansowania nowych nieruchomości. Dotyczą one wejścia w życie tzw. Rekomendacji S, określającej wysokość wkładu własnego klienta w nabywany dom czy mieszkanie. Od 1 stycznia 2015 r. będziemy musieli dysponować kwotą odpowiadającą 10% ich wartości (dotychczas pułap wynosił 5%). Czy jest to kolejne utrudnienie prawne, czy zmiana ta przyniesie jednak jakieś korzyści kupującym?
Zasada wydaje się prosta: im wyższy wkład własny, tym niższe raty i koszty zaciągnięcia tego kredytu. Oczywiście, liczą się odpowiednie progi – przy oprocentowaniu większym niż 5% w większości banków można już liczyć na preferencyjne oprocentowanie. Eksperci Archicomu wyliczyli, że marża pomniejszona o 0,2 punkty procentowe dla kredytu zaciąganego na 30 lat, to dla nabywcy co miesiąc rata niższa o około 10 zł na każde 100 000 zł. W całym okresie kredytowania oszczędności mogą więc sięgać do kilkunastu tysięcy zł!
Drugim rodzajem kosztów związanych z niskim nakładem własnym, który dzięki wprowadzeniu Rekomendacji S, będzie można z łatwością uniknąć, to ubezpieczenie takich kredytów. Do tej pory większość banków zgadzała się na niski wkład tylko pod warunkiem ubezpieczenia tego typu kredytu, z czym wiązały się dodatkowe koszty, dochodzące do kilkunastu tysięcy zł. Po 1 stycznia 2015 r., dzięki większemu wkładowi własnemu będzie można – jeśli nie uniknąć – to chociaż zmniejszyć ww. koszty.
Oczywiście, nie wszystkich stać na tak wysoki wkład własny. Wejście w życie Rekomendacji S może niektórym uniemożliwić zakup wymarzonego lokum. Osobom, które spełniają warunki rządowego programu dopłat „Mieszkanie dla Młodych”, deweloperzy i banki mogli w mijającym roku zaoferować kredyt bez wspomnianych dodatkowych kosztów, bo rata z MdM pokrywała wymagane 5%. W zbliżającym się 2015 r. młodzi ludzie będą mogli bez własnych oszczędności kupić co najwyżej 50-metrowe mieszkanie.
W perspektywie nadchodzących zmian, firma Archicom proponuje klientom dużą pomoc w podjęciu właściwej, korzystnej dla nich decyzji. Proces zakupu jest uproszczony, a odpowiedzi na wszelkie wątpliwości udzielają współpracujący z deweloperem doradca klienta i ekspert kredytowy. Szczególnie polecana, ze względu na dużą ilość mieszkań z MdM, jest ciągle rozbudowująca się inwestycja Słoneczne Stabłowice.
Słoneczne Stabłowice to zarówno ostatnie mieszkania do nabycia w ramach gotowego już etapu, jak i ponad 70 lokali w ramach nowego etapu nad rzeką. Osiedle oferować będzie monitoring, plac zabaw, własny fitness i dostęp do terenów nadrzecznych. – mówi Tomasz Sujak, dyrektor handlowy Grupy Archicom.
Zobacz inne inwestycje na Fabrycznej.
- Zobacz więcej
9 kwietnia, 2024
Nowa inwestycja od Develii we Wrocławiu
We Wrocławiu ruszyła sprzedaż mieszkań w kolejnym projekcie od Develia. Legnicka Vita powstanie na Popowicach, gdzie w dwubryłowym budynku, liczącym 1... - Zobacz więcej
27 listopada, 2023
Mieszkania na Maślicach z rabatem!
Zakup mieszkania z rabatem? Na osiedli 2M Apartments na wrocławskich Maślicach to możliwe. Deweloper przewidział dowiem rabat 10% na lokale gotowe do ... - Zobacz więcej
29 września, 2023
Nowojorski akcent we Wrocławiu
Odrobina Nowego Yorku we Wrocławiu? Dzięki Omega Buildings to możliwe. 2M Apartments to budynki, które kojarzyć się mogą z industrialną zabudow... - Zobacz więcej
31 sierpnia, 2023
Postaw na zielone Lisowice Park
Szukasz miejsca dla swojej rodziny, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie na tyle blisko Wrocławia, aby bez problemów dojechać do pracy czy ... - Zobacz więcej
25 lipca, 2023
Mieszkania na Maślicach od Omega Buildings
Szukasz nowego mieszkania i zależy Ci, aby znajdowało się ono blisko terenów zielonych? Koniecznie sprawdź inwestycję 2M Apartments na wrocławs... - Zobacz więcej
29 czerwca, 2023
Maślice z Bogatyńska Apartamenty
Szukasz kameralnej inwestycji we Wrocławiu, która pozwoli Ci czerpać z dóbr miasta, a jednocześnie cieszyć się otoczeniem zieleni i niem... - Zobacz więcej
31 maja, 2023
Projekt blisko terenów zielonych
Ostoja pod miastem to marzenie wielu z nas. Miejsce, w którym można wypocząć po ciężkim dniu pracy wraz z najbliższymi – to opcja idealna... - Zobacz więcej
5 maja, 2023
Prestiżowe apartamenty Wrocław. Luksusowe mieszkania i nieruchomości na sprzedaż
Mieszkaj wygodnie w sercu miasta. Zobacz prestiżowe apartamenty. Wrocław ma luksusowe nieruchomości na sprzedaż Taka okazja szybko się nie powt&oac... - Zobacz więcej
25 kwietnia, 2023
Bogatyńska Apartamenty – inwestycja idealna na lato i nie tylko!
Zbliżającego się wielkimi krokami lata oczekuje wielu z nas. Dni są nie tylko coraz dłuższe, ale i coraz cieplejsze, co cieszy chyba każdego. I choć n... - Zobacz więcej
31 marca, 2023
Piętro czy parter – oto jest pytanie
Mieszkanie na parterze czy na piętrze – które z nich bardziej Cię skusi? W inwestycji Lisowice Park masz możliwość wyboru między lokalami... - Zobacz więcej
31 marca, 2023
Zamieszkaj w pięknej Leśnicy
Wrocław kojarzy Ci się jedynie ze zgiełkiem, sporą ilością ludzi biegających z miejsca na miejsce, samochodami stojącymi w korkach i tramwajami? A co,... - Zobacz więcej
31 marca, 2023
Zainwestuj w apartament w Karpaczu
Jedni kochają morze, inni – chętniej ruszają w wyprawę w góry. I choć czasami wyprawa ta kończy się usadowieniem na wygodnym fotelu i pod...