Banki gruntów w Warszawie

Duże zainteresowanie mieszkaniami z rynku deweloperskiego sprawia, że nowe inwestycje wyrastają niczym grzyby po deszczu. Tym samym sytuacja banków ziemi zmienia się bardzo szybko. Co jednak na ten temat mówią deweloperzy? Czy na ilość "wolnych" ziemi wpłynie powiększenie granic Warszawy?

Obecnie coraz trudniej znaleźć niezabudowaną działkę, na której bezproblemowo i szybko można zrealizować zaplanowany projekt. Pozwolenie na zabudowę czy dobrze rozwinięta infrastruktura to atuty, które przyciągają nowych inwestorów. Coraz trudniej jednak trafić na obszar spełniający te wymagania, zwłaszcza na terenie Warszawy. Mogłoby się wiec wydawać, że poszerzenie jej granic wpłynie pozytywnie na ilość dostępnych gruntów w banku ziemi. Jak jedna zauważają deweloperzy - zapewne zmieni się cena gruntów na tym terenie, jednak stopień zainteresowania nimi zależny będzie od poziomu rozwinięcia infrastruktury, która pozwoli przyszłym mieszkańcom żyć wygodnie i swobodnie. Ten aspekt jest jednak w dużym stopniu zależny od samorządów.

Obecnie jednymi z większych deweloperów, którzy realizują swoje projekty na terenie Warszawy, są Murapol (z Osiedlem Murapol Parki Warszawy), Nexity Polska (z SkyLife2, SkyLife 3 oraz SkyLife 4) oraz Atlas Estates (z Apartamenty Krasińskiego II).