Rodzina na Swoim na finiszu – przegląd ofert

31.12.2012r. mija ostateczny termin składania wniosków dla osób chcących skorzystać z rządowej dopłaty do kredytów mieszkaniowych. Dla zdecydowanych na zakup mieszkania spełniającego warunki programu „Rodzina na swoim” grudzień może upłynąć pod znakiem intensywnego wertowania ofert na rynku nieruchomości.

Ostatni dzwonek dla Rodziny i Singla

Program rządowych dopłat wkracza właśnie w ostatnią fazę swojego funkcjonowania, w związku z czym deweloperzy obniżają ceny części mieszkań, aby dopasować je do wytycznych RnS. I choć obowiązujące w tym kwartale limity kosztów metra kwadratowego nieruchomości zostały obniżone o blisko 6% uszczuplając tym samym liczbę dostępnych ofert na rynku pierwotnym, w poznańskich i podpoznańskich inwestycjach nadal można znaleźć pulę nowych mieszkań i domów z dopłatą.

Kto ma szansę na dopłatę?

Czym jest „Rodzina na swoim” i kto może z niej skorzystać? To rządowy program, który został wprowadzony w życie na mocy ustawy z 8 września 2006 r. o finansowym wspieraniu rodzin. Dzięki niemu możliwe jest zaciągnięcie dotowanego z budżetu Państwa kredytu mieszkaniowego. Preferencyjność takiego kredytu polega na rządowych dopłatach (rzędu do 50% wysokości odsetek) przez pierwszych osiem lat spłaty zobowiązania kredytobiorcy/ów. Program Rodzina na swoim skierowany jest do: małżeństw, osób samotnie wychowujących dziecko (dzieci) i singli. W przypadku osób samotnych oraz małżeństw obowiązuje dodatkowo limit wiekowy – o preferencyjny kredyt ubiegać się mogą osoby do 35. roku życia (jeśli chodzi o małżeństwa liczy się wiek najmłodszego z małżonków).

Ponadto, sama nieruchomość musi spełniać kilka wymogów. Po pierwsze powierzchnia maksymalna, na którą można otrzymać kredyt wynosi: 75 m2 dla mieszkań i  140 m2 dla domów, wyjątek stanowi Rodzina na swoim dla singla – osoba samotna może uzyskać kredyt jedynie na lokal mieszkalny o powierzchni nie przekraczającej 50 m2, z zastrzeżeniem, że dopłatą do odsetek objęte będzie maksymalnie 30 m2. Po drugie do programu Rodzina na swoim kwalifikuje także cena zakupu nieruchomości, która nie może być wyższa od kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych z uwzględnieniem współczynnika 1,4. Aktualny limit cen dla wielkopolskiego rynku pierwotnego wynosi: 5 150 zł/m2 brutto w Poznaniu oraz 3 445 zł/m2 w pozostałych gminach. Kwoty te obowiązują w IV kwartale 2012r.

Poznańska (i podpoznańska) Rodzina na Swoim

Poniżej przedstawiamy listę inwestycji, które oferują pulę mieszkań i domów kwalifikujących się do programu Rodzina na Swoim i Singiel na Swoim.

• Agencja Inwestycyjna - Żurawiniec Park
• CGK – Dom przy Przemyskiej
• Everest Development  - Osiedla Słoneczne w Kościanie, Osiedle Natura – Psarskie, Os. Nad Zalewem I, Os. Nad Zalewem II
• Family House - Topaz, Os. Leśne V
• Konimpex Invest  - Ogrody Różane i Pod Kasztanami
• Konkol Nieruchomości – Osiedle w Dopiewcu koło Dąbrówki, Kalwy – osiedle koło Niepruszewa, Domy Tarnowo Podgórne - Rumianek
• Lepiko Developer – Osiedle Słoneczne Bogdanowo
• Łacina Dom - Malta Fountain (mieszkania w promocji)
• Mak Dom - Górczyńska II
• Murapol - Nowe Winogrady
• OKRE Development - Na Skraju Lasu
• PAJO  - Warta Park I, Warta Park II
• PBG Erigo – Ecoria, Złotowska
• R.F. Construction – Osiedle Bnińskie w Kórniku
• Ronson Development – Młody Grunwald
• Wechta  - Pod Platanami
• Budimex – Osiedle Na Smolnej I, Osiedle Na Smolnej II
• Gant – Os. Karpia
• Trico Investment – Tarasy Malty, Tarasy Warty
• Trust – Amber Piątkowo, Amber Piątkowo II

Wykaz inwestycji dostępnych w ramach programu Rodzina na Swoim jest dostępny tutaj (mieszkania) oraz tu (domy).