ul. Wrzesińska 19A/Marii Konopnickiej - inwestycja wyprzedana

Opis inwestycji ul. Wrzesińska 19A/Marii Konopnickiej - inwestycja wyprzedana

W maju 2016 r. KOS-BUD rozpoczął budowę domów wielorodzinnych na działce między ulicą Wrzesińską 19A i Marii Konopnickiej - mniej niż kilometr od dworca więc można dojść nawet pieszo. Mieszkania są 400 m od Szkoły Milenium w której funkcjonuje przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum i szkoła wyższa. Przychodnia lekarska jest w odległości 800 m. Dostęp do działki jest z dwóch ulic. Budynki nr 4 i 5 powstają od strony ul. Marii Konopnickiej. Budowa kolejnych budynków nr 1, 2, 3 od strony ul. Wrzesińskiej rozpocznie się wiosną 2017 r. W budynkach nr 4 i 5 zaprojektowano mieszkania od 34 do 58 m.kw. Na etapie budowy można zmienić ustawienie ścianek działowych, np. na powierzchni 43 m.kw. mogą być 2 lub 3 pokoje. Wszystkie będą miały balkony o różnych powierzchniach nawet 12 m.kw. Wszystkie mieszkania mają przynależne piwnice bez opłaty dodatkowej. Wybudowano podziemną halę garażową. Różne są szerokości miejsc postojowych - od 2,8 m. do 3,3 metra. Cena miejsc jest taka sama niezależnie od ich szerokości i wynosi 16 000 zł brutto. Kto pierwszy się decyduje ten ma większy wybór miejsc. Na terenie działki będą także ogólnodostępne bezpłatne miejsca parkingowe. Ściany nośne budynku są z cegły ceramicznej porotherm + ocieplene styropianem 15 cm. W budynkach będą tylko mieszkania, bez uciążliwych lokali handlowych. W mieszkaniach będzie ogrzewanie gazowe z indywidualnym kotłem zamontowanym w łazience i z grzejnikami. Wentylacja mechaniczna niskociśnieniowa zamiast grawitacyjnej. W klatce schodowej jest od 12 do 16 mieszkań zamiast jednej długiej, ciemnej klatki jak w hotelach. Działka stanowi pełną własność a nie użytkowanie wieczyste. Ceny mieszkań zależą od kondygnacji i wynoszą od 4000 do 4400 zł/m2 brutto. Dla osób składających wniosek o kredyt z dopłatą "Mieszkanie Dla Młodych" cena wszystkich mieszkań parterowych jest obniżana do dopuszczalnego limitu 3936 zł/m2. Dopłaty MDM będą przelane w styczniu 2018 roku. Wniosek kredytowy składa się jeszcze w 2016 r. We wrześniu 2016 otwarty został rachunek powierniczy wymagany do sprzedaży mieszkań więc można podpisywać umowy rezerwacyjne oraz deweloperskie. Za mieszkanie płaci się w 5 ratach w terminach i kwotach wymienionych na stronie Płatności. Księga wieczysta nieruchomości nr PO1G/00009354/4 nie ma obciążonej hipoteki, dlatego zakup można sfinansować kredytem. Przed zakupem każdej nieruchomości warto sprawdzić stan jej księgi wieczystej. KOS-BUD nie brał kredytu pod zastaw budowy. Jest to już 46-ty budynek wielorodzinny KOS-BUD-u. Przez wiele lat na działce znajdowały się opuszczone budynki które zostały zburzone w 2015 r. Dzięki nowej zabudowie zmieni się wizerunek zaniedbanej działki.