Czym jest płyta fundamentowa?

Warunki na działce, a wybór płyty fundamentowej?

Płyty fundamentowe cechują się dużą nośnością i równomiernym rozłożeniem nacisku i posadowienia budynku. Dzięki takiej płycie fundamentowej osiadanie budynku nie występuje. Możemy być pewni, że ściany nie będą pękały.

Płytą fundamentową można zaczynać budowę właściwie w każdych warunkach. Szczególnie sprawdzi się tam, gdzie są szkody górnicze, umożliwia rozwiązanie problemu posadowienia budynku w takich miejscach.

Jak wykonuje się płytę fundamentową?

Wykonanie płyty fundamentowej jest szybkie i bezproblemowe. Przy takiej płycie jest mniej pracy, zbrojenie płyty fundamentowej jest szybsze. Nie wymaga ono deskowania, oraz nie są potrzebne przerwy technologiczne w przeciwieństwie do tradycyjnych fundamentów. Decydując się na takie rozwiązanie, należy mieć świadomość, że jest to technologia dość nowa i wiele firm nie potrafi jej prawidłowo wykonać. Firma powinna kompleksowo wykonać wszystko. W skład pracy wchodzi wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, rozłożeniu całej termoizolacji, instalacje kanalizacyjne (wykonywane w warstwie podbudowy) i inne niezbędne elementy. Należy również pamiętać, że jeżeli nie były przewidziane w projekcie budowa na płytach fundamentowych, to do takiego rozwiązania należy zrobić projekt zamienny.

Materiały w płycie fundamentowej

Płyta fundamentowa jest kompleksowo wykonana przez jedną firmę. Zajmuje się ona zamówieniem niezbędnych materiałów, które dopasowuje się do grubości płyty. Do wykonania płyty niezbędny jest szalunek. Można go wykonać z pianki poliuretanowej lub twardego styropianu. Przy założeniu korzystnych warunków gruntowych płyta fundamentowa ma 20 cm grubości. W przypadku gorszych warunków niezbędne jest zbrojenie ze stali na górną warstwę zbrojenia. Dla ograniczenia kosztów stosuje się zbrojenie mieszane. Zbrojenie z prętów układa się pod ścianami nośnymi. Pod innymi ścianami i innych poszczególnych pomieszczeniach stosuje się mieszanie wygiętych stalowych prętów.

Sposób budowy

Dla wielu osób na budowie liczy się każdy dzień. W tym wypadku płyta fundamentowa pozwala zaoszczędzić czas. Prace ziemne związane z płytami fundamentowymi zajmują mniej czasu niż w przypadku tradycyjnych fundamentów, co powoduje, że płyta fundamentowa koszt wykonania ma niższy, zarówno przyśpiesza jak i zmniejsza koszty budowy. W zależności od gruntu można od razu położyć chudy beton lub konieczna będzie podsypka.

Płyta fundamentowa zbrojenie ma wykonane z siatek. Zaletą tego rodzaju zbrojenia jest łatwość układania, nie wymaga to specjalnego doświadczenia.

Można przyjąć, że przeciętny czas potrzebny na wykonanie płyty fundamentowej pod dom jednorodzinny to około 6-7 dni pracy. Dokładając do tego niezbędną przerwę technologiczną i tak mamy czasy wykonania dwa razy szybszy niż w przypadku tradycyjnych fundamentów.

Ogrzewanie płyty fundamentowej

Wielu inwestorów zastanawia się, czy płyta fundamentowa musi być ogrzewana. Nie musi, ale może. W przypadku płyt fundamentowych często wykorzystuje się systemy grzewcze oparte o powietrze. Systemów jest kilka i warto jest dopasować do konkretnego projektu.

Koszty płyty fundamentowej

Ostatnim poruszanym zagadnieniem będą koszty płyty fundamentowej. Wielu inwestorów nie jest przekonanych do tej nowoczesnej technologii, ponieważ uważa, że koszty będą wyższe niż w przypadku tradycyjnych fundamentów. Nie powinno tak być, koszty raczej są porównywalne, ale oczywiście w ostatecznym rozrachunku zależy to od grubości płyty. Warto pamiętać, że czas wykonania jest dwa razy krótszy.

Dokładne koszty płyty fundamentowej zależą od wielkości budynku oraz obciążeń jakie będą działały na fundamenty. Te elementy wpływają na sposób wykonania niezbędnego zbrojenia. Chociażby ilość i grubość prętów ma wpływ na cenę.

Kolejnym elementem kształtującym cenę jest wielkość płyty, im jest ona większa, tym dłuższy czas na budowę jest potrzebny co bezpośrednio przekłada się na wynagrodzenie pracowników.

Płyta fundamentowa idealnie nadaje się do budowy jeżeli grunt jest niewysadzinowy, wówczas można od razu ją wylewać. Płyta fundamentowa jest również dobrym rozwiązaniem jeżeli grunt jest niestabilny. Nie ma wówczas ryzyka uszkodzenia ścian fundamentu. Płyta jest natomiast mniej opłacalna, jeśli podłoże jest z iłów lub gliny.

Ze względu na różne warunki w jakich lepiej sprawdzają się fundamenty tradycyjne niż płyta fundamentowa i odwrotnie, trudno jest jednoznacznie porównać koszty wykonania fundamentów pod dom. Jednak jeżeli planujemy budowę domów energooszczędnych, to zdecydowanie najlepiej postawić na płytę fundamentową.