Fundusz Mieszkań na Wynajem – konkurencja MdM
Zarząd Banku Gospodarstwa Krajowego powołał spółkę BGK Nieruchomości odpowiedzialną za zarządzanie funduszem od 2014 r. Co ważne, pierwsze mieszkania na wynajem pojawią się w tym samym roku lub w 2015.
Zarząd Banku Gospodarstwa Krajowego powołał spółkę BGK Nieruchomości odpowiedzialną za zarządzanie funduszem od 2014 r. Co ważne, pierwsze mieszkania na wynajem pojawią się w tym samym roku lub w 2015.
Idea Funduszu Mieszkań na Wynajem to przede wszystkim umożliwienie posiadania własnego „M” bez konieczności zadłużania się na długie lata. Niewątpliwą zaletą takiego rozwiązania jest kryterium przydziału lokum – najemcą będzie mógł zostać każdy, kogo stać na opłacenie czynszu i kto zgłosi chęć wynajęcia konkretnego „M” jako pierwszy. Do ceny najmu należy doliczyć także opłaty eksploatacyjne, które z racji na negocjowane stawki z dostawcami mediów będą niższe, co pozwoli na zaoszczędzenie pieniędzy. Całkowita miesięczna opłata będzie niższa od raty kredytu hipotecznego i konkurencyjna do cen najmu oferowanych przez agencje oraz osoby prywatne. Potencjalny najemca będzie zobowiązany do wpłacenia zwrotnej kaucji. W obrębie nieruchomości zmotoryzowani mieszkańcy będą mogli dodatkowo wynająć miejsce parkingowe, naziemne lub podziemne. Niestety projekt nie przewiduje możliwości wykupu mieszkań na własność – umowa dzierżawy będzie zawierana na czas określony, wynoszący jeden rok z możliwością przedłużenia, jednakże okres ten nie będzie mógł przekroczyć 10 lat.
Fundusz będzie inwestował w zakup całych budynków, dzięki czemu cena będzie korzystniejsza niż przy zakupie pojedynczego mieszkania. To z kolei przekłada się na wysokość czynszu, która dzięki temu będzie atrakcyjniejsza od oferowanych przez konkurencję na rynku najmu. Początkowo inwestycje będą obejmowały duże miasta, takie jak: Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Trójmiasto i Łódź. W miarę rozwoju działalności, zasięg inwestycji będzie się zwiększał, pod warunkiem, że będą najemcy, dostępność pracy i możliwości zainwestowania w budynki spełniające wymagania projektu.
(fot. sxc.hu)
- Zobacz więcej
25 kwietnia, 2024
Promocje na Osiedlu Naturama
Szukasz nowego mieszkania w ciekawej okolicy, a jednocześnie w granicach miasta Poznań? Może zainteresuje Cię gotowe lokum blisko Jeziora Strzeszyński... - Zobacz więcej
9 kwietnia, 2024
Nowy etap Bemosphere już w sprzedaży
Warszawska inwestycja Bemosphera z nowym etapem w sprzedaży. Develia ruszyła ze sprzedażą nowego etapu projektu w dzielnicy Bemowo. W ramach tego etap... - Zobacz więcej
9 kwietnia, 2024
Kupić czy budować – które z tych rozwiązań będzie wygodniejsze?
Decyzja o własnym domu często jest decyzją na całe życie – w większości przypadków wybierając właśnie ten rodzaj nieruchomości zdajemy so... - Zobacz więcej
9 kwietnia, 2024
Nowa inwestycja od Develii we Wrocławiu
We Wrocławiu ruszyła sprzedaż mieszkań w kolejnym projekcie od Develia. Legnicka Vita powstanie na Popowicach, gdzie w dwubryłowym budynku, liczącym 1... - Zobacz więcej
8 kwietnia, 2024
Zielonogórski deweloper rusza na podbój Szczecina
Znany deweloper rusza na podbój Szczecina! EBF Development, realizator wielu udanych projektów w Zielone Górze oraz w Poznaniu, p... - Zobacz więcej
8 kwietnia, 2024
Kolejny etap Przemyska Vita w sprzedaży
II etap projektu Przemyska Vita od Develia już w sprzedaży. W ramach tego etapu na gdańskim Ujeścisku powstanie 256 nowych mieszkań. Przemyska Vita wy... - Zobacz więcej
28 marca, 2024
Premiery targowe od Duda Development
Choć Targi Mieszkań i Domów są już za nami – emocje z nimi związane jeszcze nie opadły. Weekend 16-17 marca dla wielu deweloperów ... - Zobacz więcej
26 marca, 2024
Promocja na mieszkania na Grunwaldzie – nie możesz nie skorzystać!
Jeśli marzy Ci się mieszkanie na Grunwaldzie – koniecznie zapoznaj się z ofertą 64 Dmowskiego. Ta najnowsza realizacja od Spravia w Poznaniu to ... - Zobacz więcej
14 marca, 2024
Dzień Otwarty inwestycji Trimare już w ten weekend!
Jeśli rozważasz zakup apartamentu w inwestycji Trimare – koniecznie zaznacz sobie w kalendarzu datę 16 marce. Właśnie wtedy w nadmorskim Sztutow... - Zobacz więcej
5 marca, 2024
Nowość w ofercie Dekpol Deweloper
W ofercie Dekpol Deweloper od niedawna znaleźć można wyjątkowe apartamenty w inwestycji Granaria. Projekt zakłada powstanie w samym centrum miasta Gda... - Zobacz więcej
29 lutego, 2024
Apartamenty Jerozolimska Invest z rabatem
Ulokuj bezpiecznie swój kapitał w ukończony projekt na warszawskich Włochach. Apartamenty Jerozolimska Invest to idealna propozycja dla tych, k... - Zobacz więcej
29 lutego, 2024
Klimatycznie na Jeżycach z Modeną
Kawa w klimatycznej knajpce, najnowszy hit w kinie, a może sztuka w teatrze? Bez względu na to, jakie plany masz na wieczór – Modena będz...