21 kwietnia, 2015Strona główna
Komfortowe powierzchnie dodatkowe
Powierzchnie dodatkowe zwiększają funkcjonalność mieszkań i domów oraz podnoszą ich atrakcyjność w oczach nabywców. W przypadku mieszkań mowa najczęściej o balkonach, komórkach lokatorskich i miejscach postojowych. Jeśli chodzi o domy, myślimy głównie o tarasach lub przydomowych ogródkach. Deweloperzy nie pozostają obojętni na preferencje klientów. Ponad 90 proc. dostępnych nieruchomości posiada przynajmniej jedną powierzchnię dodatkową.
Powierzchnie dodatkowe zwiększają funkcjonalność mieszkań i domów oraz podnoszą ich atrakcyjność w oczach nabywców. W przypadku mieszkań mowa najczęściej o balkonach, komórkach lokatorskich i miejscach postojowych. Jeśli chodzi o domy, myślimy głównie o tarasach lub przydomowych ogródkach. Deweloperzy nie pozostają obojętni na preferencje klientów. Ponad 90 proc. dostępnych nieruchomości posiada przynajmniej jedną powierzchnię dodatkową.
Bez balkonu ani rusz
Według specjalistów, zdecydowana większość nabywców nieruchomości poszukuje lokali z balkonem, który pełni wiele funkcji w zależności od potrzeb mieszkańców. Może być namiastką ogrodu, oraz miejscem relaksu i odpoczynku. Często wykorzystuje się go w również celach użytkowych – do przechowywania roweru czy suszenia prania.
- W przypadku naszych inwestycji, balkon, przynajmniej jeden, jest podstawowym standardem mieszkania. Staramy się szukać rozwiązań niestandardowych, dających nabywcom naszych mieszkań większy komfort życia w bloku, np. duże tarasy na ostatnich kondygnacjach, lub wydzielone ogródki przynależne do mieszkań parterowych. Takie właśnie, nawet 20-30 metrowe tarasy, spełniające funkcję własnej przestrzeni rekreacyjno-wypoczynkowej znalazły się w naszej ofercie zarówno w inwestycji na os. Batorego 41A , jak i ŻURAWINIEC PARK przy ul. Błażeja. Tego typu powierzchnia dodatkowa jest ogromnym atutem mieszkania i stanowi o jego wyjątkowości i wyższej wartości rynkowej. Takie mieszkania sprzedają się najszybciej. – mówi Bożena Taflińska-Tadeusz, wiceprezes Agencji Inwestycyjnej. – W naszych inwestycjach w ramach powierzchni dodatkowych oferujemy również niezależne garaże, jedno lub dwustanowiskowe miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej, a także bardzo poszukiwane przez klientów komórki lokatorskie oraz wspólne pomieszczenia na rowery i wózki. – dodaje Taflińska.
Przy sprzedaży mieszkań w budynkach wielorodzinnych, deweloperzy często oferują również zakup komórki lokatorskiej. Można porównać ją do tradycyjnej piwnicy, w której przechowuje się nieużywane na co dzień przedmioty. Jednak nie każdy chętny może nabyć taką komórkę, ponieważ ich liczba jest mocno ograniczona. Wydawane warunki zabudowy nieruchomości obligują dewelopera do tworzenia coraz większej liczby miejsc postojowych, które usytuowane są najczęściej w kondygnacjach piwnicznych. W Poznaniu na każde nowo wybudowane mieszkanie obecnie muszą przypadać już 1,5 – 2 miejsca parkingowe, zatem na komórki lokatorskie lub inne pomieszczenia wspólne w inwestycji nie ma już miejsca.
Dom z ogródkiem
W przypadku domów szeregowych lub wolnostojących najpopularniejszą formą dodatkowego metrażu są ogródki. Oferty domów bez ogródka są prawie nieobecne na rynku nieruchomości. Posiadanie własnego terenu zielonego wymieniane jest jako jeden z najczęstszych argumentów przemawiających za zamianą mieszkania na dom. Atrakcyjność własnego ogródka wzrasta w sezonie wiosenno-letnim, kiedy to chcemy spędzać dużo czasu na świeżym powietrzu.
- Klienci często zwracają uwagę nie tylko na dom, ale również przynależną do niego działkę. Prawie wszystkie z oferowanych przez nas nieruchomości w Dąbrówce posiadają ogródek. Przydomową przestrzeń można wykorzystać do celów rekreacyjnych np. sadzenia warzyw, grillowania czy stworzenia małego placu zabaw dla dzieci. – mówi Bogusława Bryl, Członek Zarządu Linea. – Dla bardziej wymagających nabywców, idealne będą domy typu Sonata i Etiuda z większymi ogrodami. Jednak w naszej ofercie nie tylko domy posiadają samodzielne ogródki. Przykładowo w popularnych dwupoziomowych mieszkaniach typu Forma, również znajdziemy zielone przydomowe ogrody – od 60 do 240 m2. – dodaje Bryl.
Nieruchomości z dodatkowymi powierzchniami cieszą się dużym zainteresowaniem. Posiadanie balkonu czy ogródka podnosi bowiem komfort życia i sprawia, że dom czy mieszkanie stają się bardziej funkcjonalne oraz atrakcyjne dla ich potencjalnych nabywców.
- Zobacz więcej
25 kwietnia, 2024
Promocje na Osiedlu Naturama
Szukasz nowego mieszkania w ciekawej okolicy, a jednocześnie w granicach miasta Poznań? Może zainteresuje Cię gotowe lokum blisko Jeziora Strzeszyński... - Zobacz więcej
9 kwietnia, 2024
Kupić czy budować – które z tych rozwiązań będzie wygodniejsze?
Decyzja o własnym domu często jest decyzją na całe życie – w większości przypadków wybierając właśnie ten rodzaj nieruchomości zdajemy so... - Zobacz więcej
28 marca, 2024
Premiery targowe od Duda Development
Choć Targi Mieszkań i Domów są już za nami – emocje z nimi związane jeszcze nie opadły. Weekend 16-17 marca dla wielu deweloperów ... - Zobacz więcej
26 marca, 2024
Promocja na mieszkania na Grunwaldzie – nie możesz nie skorzystać!
Jeśli marzy Ci się mieszkanie na Grunwaldzie – koniecznie zapoznaj się z ofertą 64 Dmowskiego. Ta najnowsza realizacja od Spravia w Poznaniu to ... - Zobacz więcej
29 lutego, 2024
Klimatycznie na Jeżycach z Modeną
Kawa w klimatycznej knajpce, najnowszy hit w kinie, a może sztuka w teatrze? Bez względu na to, jakie plany masz na wieczór – Modena będz... - Zobacz więcej
12 lutego, 2024
Zakończenie budowy Apartamentów Bergera już niebawem
Każdego dnia możemy podziwiać, jak zmienia się oblicze wildeckiej zabudowy. Przy ul. Bergera trwają ostatnie prace związane z realizacją Apartament&oa... - Zobacz więcej
9 lutego, 2024
Tydzień niższych cen – koniecznie skorzystaj!
Szukasz mieszkania na Grunwaldzie? Koniecznie sprawdź ofertę 64 Dmowskiego od Spravia. Projekt jest najnowszą propozycją dewelopera realizowaną na ter... - Zobacz więcej
31 stycznia, 2024
Spełnienie Twoich marzeń - Cavallia
Wyobraźcie sobie miejsce, w którym zrobicie zakupy, spotkacie się z znajomymi w kawiarni przy ulubionym latte, kupicie pachnący chleb z lokalne... - Zobacz więcej
29 stycznia, 2024
Ukończony przed terminem II etap Malta Point
II etap projektu Malta Point został ukończony aż 3 miesiące przed planowanym terminem! Projekt realizowany przed dewelopera Develia na poznańskich Rat... - Zobacz więcej
22 stycznia, 2024
Ulokuj bezpiecznie pieniądze w apartamentach Y3 Signature Hotel
Jak ulokować swoje oszczędności? Ostatnie zmiany w oprocentowaniach sprawiły, że niechętnie wybieramy lokaty czy konta oszczędnościowe. Trzymane w prz... - Zobacz więcej
22 stycznia, 2024
Dziesiąty budynek Reduta Nowe Podolany strzałem w 10!
Dziewięć z dziesięciu budynków realizowanych w ramach projektu Reduta Nowe Podolany, zlokalizowanego na poznańskich Podolanach, jest już zamies... - Zobacz więcej
27 grudnia, 2023
Na co dzień budują mieszkania, a od święta – budy!
Już rok temu Duda Development zasłynęła w Poznaniu nie tylko z budowy komfortowych mieszkań dla swoich klientów, ale i wygodnych bud dla czworo...