Poza miastem czy w centrum? Projekty Poznańskich deweloperów

Jedną z nowości, realizowanych w Poznaniu, jest projekt Grupy Inwest – Jasielska 8C. projekt na Podolanach obejmował będzie osiedle z ponad 370 mieszkaniami, z czego 166 powstanie w ramach pierwszego etapu projektu. Powstanie wtedy budynek w kształcie litery „L”, w którym znaleźć będzie można lokale o metrażach od 28 do 116 m2. Ceny rozpoczynają się tu od 8900 zł/m2. Budowa już ruszyła – rozpoczęto pracę nad halą garażową. – Działamy 5 lat na rynku poznańskim, a w tym okresie blisko 800 lokali mieszkalnych przekazaliśmy nowym mieszkańcom. Teraz czas na nowy projekt mieszkaniowy - mówi Mateusz Glema z poznańskiego biura sprzedaży Grupy Inwest.

Szukając nowego mieszkania warto zajrzeć do oferty najpopularniejszych lokalizacji Poznania, a konkretnie na Jeżyce oraz Wildę. W pierwszej z tych dzielnic aż dwa projekty realizuje Proxin. Pierwszy z nich to kameralna inwestycja Słowackiego 7, zaś druga to realizowane na Ogrodach, przy ul. Meissnera, Nowe Ogrody. Niedawno rozpoczęto tu procedurę wydawania kluczy właścicielom lokali z VII etapu, w ramach którego powstało aż 130 nowych mieszkań. – Przedostatni etap naszego osiedla jest już gotowy, a dodatkowo został jeszcze wzbogacony o dodatkowe nasadzenia roślin oraz plac zabaw z myślą o starszych dzieciach - mówi Piotr Łopatka, członek zarządu spółki Proxin. Obecnie trwa również budowa VIII etapu, którego zakończenie zaplanowano na II kwartał 2024 i wszystko wskazuje na to, że termin ten zostanie dotrzymany.

Jeśli zaś chodzi o Wildę – tutaj warto zajrzeć do oferty EBF Development, realizującego Apartamenty Bergera. Na inwestycje składa się 7-kondygnacyjny budynek, w którym rozlokowano aż 134 mieszkania o powierzchniach od 33 do 131 m2. Do lokali przynależeć będą tarasy – największy powierzchnią sięgnie aż 126 m2. – Finisz prac budowlanych jest już coraz bliżej. Zakończyliśmy montaż stolarki okiennej, instalacji elektrycznej i sanitarnej. Przystąpiliśmy do prac elewacyjnych. - informuje Agata Nowaczyk, specjalista z biura sprzedaży EBF Development. Deweloper, poza Apartamentami Bergera, w Poznaniu realizuje również projekt Reduta Nowe Podolany.

Również na Podolanach swój projekt realizuje Sky Investment – w tym przypadku klienci mogą wybrać lokal spośród już gotowych części osiedla Rodzinne Podolany, z szeregu H i I. – Zakończyliśmy przekazywanie kluczy naszym klientom. Niemal wszystkie mieszkania znalazły swoich nabywców, a dosłownie ostatnie są gotowe do odbioru – zauważa Katarzyna Wyszyńska z firmy Sky Investments.

Inną inwestycją, tym razem realizowaną w okolicy Śródki, jest Rynek Wschodni od Quadro Development. W ramach tego projektu powstaje 47 nowych mieszkań, z czego sporo znalazło już nowych właścicieli. Aktualnie trwają tu prace nad elewacją zewnętrzną, więźbą dachową oraz rozpoczęciem instalacji wod.-kan., elektrycznych oraz centralnego ogrzewania.

Warto również sprawdzić oferty znajdujące się przy granicy Poznania, takie jak Osiedle Poznań Malarska. Tutaj znaleźć można lokale w zabudowie bliźniaczej, szeregowej oraz wielorodzinnej. KDM Deweloper zakończył tu już realizacje I etapu, trwają prace nad kolejnymi.

- W pierwszym kwartale 2023 roku w całym kraju deweloperzy rozpoczęli budowę 23,4 tys. mieszkań, czyli o 26,1 proc. mniej niż przed rokiem. Potwierdza to, że sytuacja na rynku nadal jest daleka od optymalnej. Analizując jednak wyniki porównawcze z lutego i marca bieżącego roku widać poprawę. Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w sektorze deweloperskim wzrosła z lutowego poziomu w wysokości ok. 6,5 tys. do ok. 11 tys. w marcu. Ten widoczny wzrost jest związany jest m.in. z procedowaniem programu Pierwsze Mieszkanie, który w jakimś stopniu przyczyni się do wsparcia budownictwa w tym trudnym okresie. Nie bez znaczenia jest także utrzymywanie przez NBP stóp procentowych na niezmienionym poziomie. - wskazuje Andrzej Marszałek, Prezes Zarządu Oddziału Poznańskiego Polskiego Związku Firm Deweloperskich.