Osiedle Malarska


  • Szczytniki, Kórnik, poznański, ul. Cicha/Malarska
  • Cena od: 249 000 zł
  • Liczba pokoi: 1 - 6
  • Powierzchnia: 26,74  - 149,96 m2
  • Termin oddania: II kwartał 2023
Pokaż inwestycję na mapie109 DOSTĘPNYCH MIESZKAŃ

Opis inwestycji Osiedle Malarska


Projekt mieszkaniowy Malarska to przestrzeń, która niesie ze sobą wiele możliwości w ramach najnowszych i pożądanych udogodnień oraz rozwiązań architektonicznych. Naszym zamierzeniem jest stworzenie takiego miejsca, które stanie się synonimem komfortu i bezpieczeństwa, gdzie pojęcie „wymarzony dom” nabierze realnego charakteru. Projektując osiedle korzystaliśmy z wyobrażeń i oczekiwań wszystkich osób szukających własnego, wyjątkowego miejsca na ziemi. Tym samym nasza propozycja skierowana jest zarówno do rodzin, singli czy seniorów. Tu każdy odnajdzie szczęście i spokój oraz wiele możliwości dla różnych form odpoczynku czy aktywności fizycznej.

Priorytetowym założeniem osiedla to jego kompleksowość. KDM Deweloper jest odpowiedzialny za wszelkie aspekty począwszy od prac koncepcyjnych i stworzenia projektu, poprzez prace budowalne, a skończywszy na usługach posprzedażowych. Kompleksowość to również przygotowanie ergonomicznej, a zarazem estetycznej i funkcjonalnej przestrzeni, która dzięki swoim licznym udogodnieniom przyczyni się do komfortowego zamieszkiwania.

Realizacja projektu Malarska została podzielona na 6 etapów. W pierwszym z nich powstanie 38 lokali w zabudowie szeregowej. Wśród nich będą 4 domy po 4 – lokale każdy. W tej zabudowie proponujemy 2 typy mieszkań. Mniejsze o powierzchni od 108,54 do 109,99 mkw. oraz większy o powierzchni 145,27 mkw. Wszystkie będą 2 – poziomowe. Właściciele lokali mniejszych będą mieli do dyspozycji przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie i 2 łazienki, spiżarnie, ogródek, garaż o powierzchni 18 mkw., dodatkowe miejsce postojowe przed domem oraz taras (dla wybranych lokali). Z kolei w przypadku lokali większych, o powierzchni 145,27 mkw., dostępny będzie duży salon z aneksem kuchennym, 5 sypialni, 3 łazienki, garderoba, pralnia, garaż oraz także dodatkowe miejsce postojowe przed domem. Wielkość działki uzależniona jest od wyboru konkretnego lokalu. Kolejną ofertą w ramach I etapu jest szereg z 22 mieszkaniami o powierzchni od 60,54 do 94,81 mkw. Do wyboru są lokale parterowe lub na piętrze. Mieszkania najmniejsze to salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie oraz łazienka, a także garaż. Z kolei mieszkania większe to salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka oraz garaż. W zależności od wyboru konkretnego mieszkania ofertę uzupełni ogródek – dla lokali na parterze lub przestronny taras – przy mieszkaniach na piętrze.

Budowa I etapu już się rozpoczęła, a planowany termin zakończenia to III kwartał 2022 roku. Docelowo inwestycja będzie liczyć ponad 400 mieszkań i domów oraz 27 lokali usługowych.

Strefa sportowa

Aktywność sportowa to nie tylko trend czy moda. Uprawianie sportu, indywidualnie bądź grupowo pozwala zadbać o kondycję i zdrowie. Jest także nieocenioną formą rozrywki. To bardzo ważny aspekt dla KDM Deweloper. Dlatego mieszkańcy Osiedla Malarska będą mieli do swojej dyspozycji specjalną strefę, gdzie powstanie nowoczesne boisko wielofunkcyjne. Piłka nożna w połączeniu z tenisem, piłką ręczną, koszykówką oraz pozostałymi dziedzinami sportu – to w te dyscypliny będzie można grać na naszym boisku. Z tej przestrzeni będą mogli korzystać zarówno dorośli jak i dzieci, młodzież i seniorzy.

Ale to jeszcze nie wszystko. Poza boiskiem, powstanie także siłownia plenerowa (park street workout) pełna nowoczesnego sprzętu.

Plac Zabaw

Najmłodsi mieszkańcy są dla nas bardzo ważni. Właśnie dla nich, dla dzieci w różnym wieku, przygotujemy ogrodzony, bezpieczny i atestowany plac zabaw. Będzie to niepowtarzalne centrum małego mieszkańca, sprzyjające integracji i wspólnej zabawie wszystkich dzieci mieszkających na terenie Osiedla Malarska. Maluchy mogą się tu wyszaleć, a dorośli porozmawiać z sąsiadami. Nie zabraknie piaskownicy, huśtawek, zjeżdżalni czy ścianki wspinaczkowej. Będą oczywiście też inne, najnowocześniejsze atrakcje i urządzenia.

Usytuowanie placu, z zachowaniem odpowiednich odległości od dróg i budynków mieszkalnych będzie gwarantowało, że dzieci będą mogły czuć się swobodnie, a rodzice ze spokojem przyglądać się uciechom podopiecznych.

Strefa zieleni

Strefa zieleni została tak zaprojektowana, aby stanowić atrakcyjną scenerie miejsca wypoczynku, pozwalającą jednocześnie na relaks i nawiązywanie kontaktów z innymi mieszkańcami. Wiemy, że obserwacja przyrody sprzyja wyciszeniu, oderwaniu się od uciążliwości życia codziennego i ma działanie uspokajające. Jest także formą edukacji dla dzieci, uwrażliwiającą jednocześnie na piękno natury. W naszym zamierzeniu, w przygotowanym miejscu mogą odbywać się rodzinne pikniki, spotkania czy małe eventy. To będzie także miejsce na jogę, stretching czy inne ćwiczenia sprzyjające lepszemu samopoczuciu. Liczne ławki to zachęta na popołudnie z książką w otoczeniu zieleni. Ponadto, KDM Deweloper jest świadomy, że obecność terenów zielonych na obszarach intensywnie zabudowanych sprzyja retencjonowaniu wód opadowych i stanowi zielone płuca dla okolicznych terenów.

Strefa komercyjna

Kompleksowość w naszym rozumieniu to także liczne punkty handlowo – usługowe. Na terenie osiedla powstanie aż 27 takich lokali. Tym samym, jako inwestor wierzymy, że większość podstawowych potrzeb czy zakupów będzie możliwa do realizacji na miejscu, bez potrzeby wyjeżdżania z osiedla. W naszym zamierzeniu pojawią się restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, usługi i gabinety specjalistyczne oraz wiele, wiele innych.

Przedszkole

Wszystkich rodziców zadowoli z pewnością fakt, że na osiedlu Malarska będzie funkcjonować nowoczesne przedszkole wraz ze żłobkiem. Działalność takiej placówki dydaktycznej tuż pod domem to oczywiście niepodważalny komfort i wygoda oraz bezpieczeństwo naszych pociech. W naszym rozumieniu przedszkole na terenie osiedla to jedno z najważniejszych udogodnień. Nasi mieszkańcy, rodzice, nie będą musieli mierzyć się z pojawiającym się nagminnie problemem braku miejsc w przedszkolach publicznych, a dodatkowo zaoszczędzą mnóstwo czasu.

Dodatkowe udogodnienia

Osiedle Malarska to kompleksowość. To szereg udogodnień, które mają służyć wygodzie i bezpieczeństwu wszystkim naszym mieszkańcom. Poza strefą sportu, zieleni i placem zabaw gwarantujemy także inne, liczne usprawnienia, tak by pod ręką było to wszystko co jest potrzebne do komfortowego życia. Jako deweloper jesteśmy świadomi potrzeby wprowadzania rozwiązań wpływających pozytywnie na środowisko. Dlatego, na dachach wszystkich budynków, niezależnie od typu, będą zamontowane panele fotowoltaiczne. Planujemy również zainstalować na terenie osiedla stację ładowanie samochodów elektrycznych, ławki solarne oraz domki dla owadów. W trosce o bezpieczeństwo część naszych dróg wewnętrznych będzie jednokierunkowa, a dodatkowo pojawią się progi zwalniające. Planujemy także przeznaczyć specjalne miejsce na paczkomat.

Lokalizacja

Inwestycja powstanie w Szczytnikach, przy skrzyżowaniu ulicy Cichej z Malarską. Ta urokliwa lokalizacja niesie ze sobą wszelkie udogodnienia charakterystyczne dla miejscowości na przedmieściach dużej metropolii. Jest spokój i cisza, bliskość terenów zielonych oraz infrastruktura gwarantująca komfort zamieszkania. W pobliżu osiedla znajdują się sklepy spożywcze, apteka czy kościół. Działa także przedszkole i żłobek „Mądra Sowa” oraz przedszkole „Wodnik Szuwarek”, a kilka kilometrów od inwestycji, w Daszewicach i Koninku, funkcjonują szkoły podstawowe.

Położenie Szczytnik gwarantuje sprawną komunikację, zarówno z metropolią jak i przy wyjazdach na autostradę czy drogi szybkiego ruchu. Drogą ekspresową S11 dotrzemy do Poznania w kilkanaście minut. Do centrum stolicy Wielkopolski dojedziemy również drogą przez Głuszynę i Starołękę. Sprawnie działa również komunikacja miejska. Autobusy linii 511 i 512 zawiozą nas na poznańskie Franowo. Natomiast w Gądkach znajduje się przystanek PKP.

Szczytniki to także przede wszystkim urokliwe lasy i tereny zielone, a tym samym liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe, które z pewnością zadowolą osoby lubiące aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu. Przyszli mieszkańcy będą cieszyć się sąsiedztwem doliny Michałówki, a w kilka minut dojadą autem nad jeziora Kórnickie i Bnińskie. Blisko położony Zamek w Kórniku, przepiękne arboretum, tereny nadwarciańskie to idealne miejsca na weekendowe wycieczki.

 

 

Zapytaj o szczegóły



Szczegóły inwestycji Osiedle Malarska


Typ transakcjisprzedaż
DeweloperKDM Deweloper
Osiedle Malarska
Województwowielkopolskie
Miasto/PowiatSzczytniki

Data zakończeniaII kwartał 2023
Cena za m² w złod 4 194 zł
Ceny mieszkańod 249 000 zł
Powierzchnia26,74  - 149,96 m2
Liczba pokoi1 - 6

Mieszkania


nr ofertyTypmetrażLiczba PokoiPiętroEkspozycjaCenaPlan
A7_1D108,54 m24 pok.Parter499 000 zł
4 597 zł/m2
rzut
D1_1D102,15 m24 pok.Parter489 000 zł
4 787 zł/m2
rzut
D1_2D123,82 m25 pok.Parter529 000 zł
4 272 zł/m2
rzut
D2_2D83,54 m24 pok.Parter409 000 zł
4 896 zł/m2
rzut
D3_2D79,56 m24 pok.Parter389 000 zł
4 889 zł/m2
rzut
D4_2D76,41 m24 pok.Parter379 000 zł
4 960 zł/m2
rzut
D5_1D66,09 m23 pok.Parter339 000 zł
5 129 zł/m2
rzut
D6_1D66,07 m23 pok.Parter339 000 zł
5 131 zł/m2
rzut
D6_2D74,30 m23 pok.Parter369 000 zł
4 966 zł/m2
rzut
D7_1D71,24 m23 pok.Parter389 000 zł
5 460 zł/m2
rzut
D7_2D81,23 m24 pok.Parter399 000 zł
4 912 zł/m2
rzut
D8_1D71,24 m23 pok.Parter389 000 zł
5 460 zł/m2
rzut
D9_1D68,52 m23 pok.Parter349 000 zł
5 093 zł/m2
rzut
D9_2D76,41 m24 pok.Parter379 000 zł
4 960 zł/m2
rzut
F1_1D149,96 m26 pok.Parter629 000 zł
4 194 zł/m2
rzut
F2_1D149,96 m26 pok.Parter629 000 zł
4 194 zł/m2
rzut
F2_2D106,71 m24 pok.Parter519 000 zł
4 864 zł/m2
rzut
F3_1D149,96 m26 pok.Parter629 000 zł
4 194 zł/m2
rzut
F3_2D106,71 m24 pok.Parter519 000 zł
4 864 zł/m2
rzut
F4_1D149,96 m26 pok.Parter629 000 zł
4 194 zł/m2
rzut
F5_1D149,96 m26 pok.Parter629 000 zł
4 194 zł/m2
rzut
F5_2D106,71 m24 pok.Parter519 000 zł
4 864 zł/m2
rzut
F6_2D106,71 m24 pok.Parter529 000 zł
4 957 zł/m2
rzut
U2_1D106,90 m24 pok.ParterBrak danych519 000 zł
4 855 zł/m2
rzut
U3_1D106,90 m24 pok.ParterBrak danych499 000 zł
4 668 zł/m2
rzut
V5_1D81,41 m23 pok.ParterBrak danych409 000 zł
5 024 zł/m2
rzut
V6_2D99,16 m24 pok.ParterBrak danych439 000 zł
4 427 zł/m2
rzut
W1_1D80,92 m23 pok.ParterBrak danych429 000 zł
5 302 zł/m2
rzut
W1_2D99,16 m24 pok.ParterBrak danych439 000 zł
4 427 zł/m2
rzut
W2_1D81,41 m23 pok.ParterBrak danych409 000 zł
5 024 zł/m2
rzut
W3_1D81,41 m23 pok.ParterBrak danych409 000 zł
5 024 zł/m2
rzut
W4_2D99,68 m24 pok.ParterBrak danych429 000 zł
4 304 zł/m2
rzut
W6_2D99,16 m24 pok.ParterBrak danych439 000 zł
4 427 zł/m2
rzut
Z1_1M38,24 m22 pok.1269 000 zł
7 035 zł/m2
rzut
Z1_2M43,12 m23 pok.1289 000 zł
6 702 zł/m2
rzut
Z1_3M69,99 m24 pok.1449 000 zł
6 415 zł/m2
rzut
Z1_4M38,24 m22 pok.2b.d. rzut
Z1_5M42,99 m23 pok.2299 000 zł
6 955 zł/m2
rzut
Z1_6M69,82 m24 pok.2439 000 zł
6 288 zł/m2
rzut
Z2_1M65,68 m24 pok.1439 000 zł
6 684 zł/m2
rzut
Z2_2M52,07 m23 pok.1339 000 zł
6 510 zł/m2
rzut
Z2_3M36,69 m22 pok.1b.d. rzut
Z2_4M65,68 m24 pok.2b.d. rzut
Z2_5M51,95 m23 pok.2329 000 zł
6 333 zł/m2
rzut
Z2_6M36,63 m22 pok.2259 000 zł
7 071 zł/m2
rzut
Z3_1M38,24 m22 pok.1289 000 zł
7 558 zł/m2
rzut
Z3_2M43,12 m23 pok.1289 000 zł
6 702 zł/m2
rzut
Z3_3M69,99 m24 pok.1459 000 zł
6 558 zł/m2
rzut
Z3_4M38,24 m22 pok.2b.d. rzut
Z3_5M42,99 m23 pok.2289 000 zł
6 722 zł/m2
rzut
Z3_6M69,82 m24 pok.2b.d. rzut
Z4_1M65,68 m24 pok.1439 000 zł
6 684 zł/m2
rzut
Z4_2M52,07 m23 pok.1339 000 zł
6 510 zł/m2
rzut
Z4_3M36,69 m22 pok.1b.d. rzut
Z4_4M65,68 m24 pok.2419 000 zł
6 379 zł/m2
rzut
Z4_5M51,95 m23 pok.2329 000 zł
6 333 zł/m2
rzut
Z4_6M36,63 m22 pok.2259 000 zł
7 071 zł/m2
rzut
Z5_1M38,24 m22 pok.1269 000 zł
7 035 zł/m2
rzut
Z5_2M43,12 m23 pok.1b.d. rzut
Z5_3M69,99 m24 pok.1b.d. rzut
Z5_4M38,24 m22 pok.2269 000 zł
7 035 zł/m2
rzut
Z5_5M42,99 m23 pok.2289 000 zł
6 722 zł/m2
rzut
Z5_6M69,82 m24 pok.2449 000 zł
6 431 zł/m2
rzut
Z6_1M65,68 m24 pok.1b.d. rzut
Z6_2M52,07 m23 pok.1339 000 zł
6 510 zł/m2
rzut
Z6_3M36,69 m22 pok.1259 000 zł
7 059 zł/m2
rzut
Z6_4M65,68 m24 pok.2429 000 zł
6 532 zł/m2
rzut
Z6_5M51,95 m23 pok.2329 000 zł
6 333 zł/m2
rzut
Z6_6M36,63 m22 pok.2b.d. rzut
D10_2D76,41 m24 pok.Parter379 000 zł
4 960 zł/m2
rzut
D11_1D69,78 m23 pok.Parter359 000 zł
5 145 zł/m2
rzut
D11_2D79,56 m24 pok.Parter389 000 zł
4 889 zł/m2
rzut
D12_2D76,18 m24 pok.ParterBrak danych379 000 zł
4 975 zł/m2
rzut
Z1_U1L36,39 m21 pok.Parter329 000 zł
9 041 zł/m2
rzut
Z1_U2L40,01 m21 pok.Parter349 000 zł
8 723 zł/m2
rzut
Z1_U3L58,38 m21 pok.Parter499 000 zł
8 547 zł/m2
rzut
Z2_U1L52,81 m21 pok.Parter449 000 zł
8 502 zł/m2
rzut
Z2_U2L49,26 m21 pok.Parter439 000 zł
8 912 zł/m2
rzut
Z2_U3L26,74 m21 pok.Parter259 000 zł
9 686 zł/m2
rzut
Z3_U1L36,39 m21 pok.Parterb.d. rzut
Z3_U2L40,01 m21 pok.Parterb.d. rzut
Z3_U3L58,38 m21 pok.Parterb.d. rzut
Z4_U1L52,81 m21 pok.Parter469 000 zł
8 881 zł/m2
rzut
Z4_U2L49,26 m21 pok.Parter439 000 zł
8 912 zł/m2
rzut
Z4_U3L26,74 m21 pok.Parterb.d. rzut
Z5_U1L36,39 m21 pok.Parterb.d. rzut
Z5_U2L40,01 m21 pok.Parterb.d. rzut
Z5_U3L58,38 m21 pok.Parterb.d. rzut
Z6_U1L52,81 m21 pok.Parter469 000 zł
8 881 zł/m2
rzut
Z6_U2L49,26 m21 pok.Parter439 000 zł
8 912 zł/m2
rzut
Z6_U3L26,74 m21 pok.Parter249 000 zł
9 312 zł/m2
rzut
D2_1_rezerwacjaD73,58 m23 pok.Parterb.d. rzut
D3_1_rezerwacjaD69,78 m23 pok.Parterb.d. rzut
D4_1_rezerwacjaD68,52 m23 pok.Parterb.d. rzut
D5_2_rezerwacjaD74,31 m23 pok.Parterb.d. rzut
D8_2_rezerwacjaD81,23 m2b.d.Parterb.d. rzut
F1_2_rezerwacjaD106,71 m24 pok.Parterb.d. rzut
F4_2_rezerwacjaD106,71 m24 pok.Parterb.d. rzut
F6_1_rezerwacjaD149,96 m26 pok.Parterb.d. rzut
U4_1_rezerwacjaD106,90 m24 pok.ParterBrak danychb.d. rzut
V1_2_rezerwacjaD99,16 m24 pok.ParterBrak danychb.d. rzut
V2_1_rezerwacjaD81,41 m23 pok.ParterBrak danychb.d. rzut
V4_2_rezerwacjaD99,68 m24 pok.ParterBrak danychb.d. rzut
V6_1_rezerwacjaD80,92 m23 pok.ParterBrak danychb.d. rzut
W5_2_rezerwacjaD99,68 m24 pok.ParterBrak danychb.d. rzut
W6_1_rezerwacjaD80,92 m23 pok.ParterBrak danychb.d. rzut
X1_1_rezerwacjaD107,12 m24 pok.ParterBrak danychb.d. rzut
D10_1_rezerwacjaD68,52 m23 pok.Parterb.d. rzut
D12_1_rezerwacjaD68,29 m2b.d.ParterBrak danychb.d. rzut

Podobne inwestycje w okolicy

Technologia i standard wykończenia


Rodzaj zabudowy

budynek mieszkalny

Infrastruktura

park, teren rekreacyjny, usługi, plac zabaw dla dzieci, przedszkole, boisko sportowe, sklep spożywczy

Otoczenie

park, teren rekreacyjny, apteka, komunikacja miejska, usługi, szkoła, przedszkole, sklep spożywczy, kościół

Typ nieruchomości

Mieszkania, Domy, Lokale

Dystans od centrum miasta

nie dotyczy

Ogród

tak

Powierzchnia dodatkowa

taras

Liczba planowanych mieszkań

400


Lokalizacja inwestycji

Przydatne informacje



Osiedle Malarska

ul.Pszeniczna 2, Nowe Miasto nad Wartą

515 91 ... Pokaż numer
www.dop ... Pokaż stronę