- Cena od: 409 000 zł
- Liczba pokoi: 3 - 4
- Powierzchnia: 80,92 - 109,46 m2
- Termin oddania: III kwartał 2022
Opis inwestycji Osiedle Malarska
Projekt mieszkaniowy Malarska to przestrzeń, która niesie ze sobą wiele możliwości w ramach najnowszych i pożądanych udogodnień oraz rozwiązań architektonicznych. Naszym zamierzeniem jest stworzenie takiego miejsca, które stanie się synonimem komfortu i bezpieczeństwa, gdzie pojęcie „wymarzony dom” nabierze realnego charakteru. Projektując osiedle korzystaliśmy z wyobrażeń i oczekiwań wszystkich osób szukających własnego, wyjątkowego miejsca na ziemi. Tym samym nasza propozycja skierowana jest zarówno do rodzin, singli czy seniorów. Tu każdy odnajdzie szczęście i spokój oraz wiele możliwości dla różnych form odpoczynku czy aktywności fizycznej.
Priorytetowym założeniem osiedla to jego kompleksowość. KDM Deweloper jest odpowiedzialny za wszelkie aspekty począwszy od prac koncepcyjnych i stworzenia projektu, poprzez prace budowalne, a skończywszy na usługach posprzedażowych. Kompleksowość to również przygotowanie ergonomicznej, a zarazem estetycznej i funkcjonalnej przestrzeni, która dzięki swoim licznym udogodnieniom przyczyni się do komfortowego zamieszkiwania.
Realizacja projektu Malarska została podzielona na 6 etapów. W pierwszym z nich powstanie 38 lokali w zabudowie szeregowej. Wśród nich będą 4 domy po 4 – lokale każdy. W tej zabudowie proponujemy 2 typy mieszkań. Mniejsze o powierzchni od 108,54 do 109,99 mkw. oraz większy o powierzchni 145,27 mkw. Wszystkie będą 2 – poziomowe. Właściciele lokali mniejszych będą mieli do dyspozycji przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie i 2 łazienki, spiżarnie, ogródek, garaż o powierzchni 18 mkw., dodatkowe miejsce postojowe przed domem oraz taras (dla wybranych lokali). Z kolei w przypadku lokali większych, o powierzchni 145,27 mkw., dostępny będzie duży salon z aneksem kuchennym, 5 sypialni, 3 łazienki, garderoba, pralnia, garaż oraz także dodatkowe miejsce postojowe przed domem. Wielkość działki uzależniona jest od wyboru konkretnego lokalu. Kolejną ofertą w ramach I etapu jest szereg z 22 mieszkaniami o powierzchni od 60,54 do 94,81 mkw. Do wyboru są lokale parterowe lub na piętrze. Mieszkania najmniejsze to salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie oraz łazienka, a także garaż. Z kolei mieszkania większe to salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka oraz garaż. W zależności od wyboru konkretnego mieszkania ofertę uzupełni ogródek – dla lokali na parterze lub przestronny taras – przy mieszkaniach na piętrze.
Budowa I etapu już się rozpoczęła, a planowany termin zakończenia to III kwartał 2022 roku. Docelowo inwestycja będzie liczyć ponad 400 mieszkań i domów oraz 27 lokali usługowych.
Strefa sportowa
Aktywność sportowa to nie tylko trend czy moda. Uprawianie sportu, indywidualnie bądź grupowo pozwala zadbać o kondycję i zdrowie. Jest także nieocenioną formą rozrywki. To bardzo ważny aspekt dla KDM Deweloper. Dlatego mieszkańcy Osiedla Malarska będą mieli do swojej dyspozycji specjalną strefę, gdzie powstanie nowoczesne boisko wielofunkcyjne. Piłka nożna w połączeniu z tenisem, piłką ręczną, koszykówką oraz pozostałymi dziedzinami sportu – to w te dyscypliny będzie można grać na naszym boisku. Z tej przestrzeni będą mogli korzystać zarówno dorośli jak i dzieci, młodzież i seniorzy.
Ale to jeszcze nie wszystko. Poza boiskiem, powstanie także siłownia plenerowa (park street workout) pełna nowoczesnego sprzętu.
Plac Zabaw
Najmłodsi mieszkańcy są dla nas bardzo ważni. Właśnie dla nich, dla dzieci w różnym wieku, przygotujemy ogrodzony, bezpieczny i atestowany plac zabaw. Będzie to niepowtarzalne centrum małego mieszkańca, sprzyjające integracji i wspólnej zabawie wszystkich dzieci mieszkających na terenie Osiedla Malarska. Maluchy mogą się tu wyszaleć, a dorośli porozmawiać z sąsiadami. Nie zabraknie piaskownicy, huśtawek, zjeżdżalni czy ścianki wspinaczkowej. Będą oczywiście też inne, najnowocześniejsze atrakcje i urządzenia.
Usytuowanie placu, z zachowaniem odpowiednich odległości od dróg i budynków mieszkalnych będzie gwarantowało, że dzieci będą mogły czuć się swobodnie, a rodzice ze spokojem przyglądać się uciechom podopiecznych.
Strefa zieleni
Strefa zieleni została tak zaprojektowana, aby stanowić atrakcyjną scenerie miejsca wypoczynku, pozwalającą jednocześnie na relaks i nawiązywanie kontaktów z innymi mieszkańcami. Wiemy, że obserwacja przyrody sprzyja wyciszeniu, oderwaniu się od uciążliwości życia codziennego i ma działanie uspokajające. Jest także formą edukacji dla dzieci, uwrażliwiającą jednocześnie na piękno natury. W naszym zamierzeniu, w przygotowanym miejscu mogą odbywać się rodzinne pikniki, spotkania czy małe eventy. To będzie także miejsce na jogę, stretching czy inne ćwiczenia sprzyjające lepszemu samopoczuciu. Liczne ławki to zachęta na popołudnie z książką w otoczeniu zieleni. Ponadto, KDM Deweloper jest świadomy, że obecność terenów zielonych na obszarach intensywnie zabudowanych sprzyja retencjonowaniu wód opadowych i stanowi zielone płuca dla okolicznych terenów.
Strefa komercyjna
Kompleksowość w naszym rozumieniu to także liczne punkty handlowo – usługowe. Na terenie osiedla powstanie aż 27 takich lokali. Tym samym, jako inwestor wierzymy, że większość podstawowych potrzeb czy zakupów będzie możliwa do realizacji na miejscu, bez potrzeby wyjeżdżania z osiedla. W naszym zamierzeniu pojawią się restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, usługi i gabinety specjalistyczne oraz wiele, wiele innych.
Przedszkole
Wszystkich rodziców zadowoli z pewnością fakt, że na osiedlu Malarska będzie funkcjonować nowoczesne przedszkole wraz ze żłobkiem. Działalność takiej placówki dydaktycznej tuż pod domem to oczywiście niepodważalny komfort i wygoda oraz bezpieczeństwo naszych pociech. W naszym rozumieniu przedszkole na terenie osiedla to jedno z najważniejszych udogodnień. Nasi mieszkańcy, rodzice, nie będą musieli mierzyć się z pojawiającym się nagminnie problemem braku miejsc w przedszkolach publicznych, a dodatkowo zaoszczędzą mnóstwo czasu.
Dodatkowe udogodnienia
Osiedle Malarska to kompleksowość. To szereg udogodnień, które mają służyć wygodzie i bezpieczeństwu wszystkim naszym mieszkańcom. Poza strefą sportu, zieleni i placem zabaw gwarantujemy także inne, liczne usprawnienia, tak by pod ręką było to wszystko co jest potrzebne do komfortowego życia. Jako deweloper jesteśmy świadomi potrzeby wprowadzania rozwiązań wpływających pozytywnie na środowisko. Dlatego, na dachach wszystkich budynków, niezależnie od typu, będą zamontowane panele fotowoltaiczne. Planujemy również zainstalować na terenie osiedla stację ładowanie samochodów elektrycznych, ławki solarne oraz domki dla owadów. W trosce o bezpieczeństwo część naszych dróg wewnętrznych będzie jednokierunkowa, a dodatkowo pojawią się progi zwalniające. Planujemy także przeznaczyć specjalne miejsce na paczkomat.
Lokalizacja
Inwestycja powstanie w Szczytnikach, przy skrzyżowaniu ulicy Cichej z Malarską. Ta urokliwa lokalizacja niesie ze sobą wszelkie udogodnienia charakterystyczne dla miejscowości na przedmieściach dużej metropolii. Jest spokój i cisza, bliskość terenów zielonych oraz infrastruktura gwarantująca komfort zamieszkania. W pobliżu osiedla znajdują się sklepy spożywcze, apteka czy kościół. Działa także przedszkole i żłobek „Mądra Sowa” oraz przedszkole „Wodnik Szuwarek”, a kilka kilometrów od inwestycji, w Daszewicach i Koninku, funkcjonują szkoły podstawowe.
Położenie Szczytnik gwarantuje sprawną komunikację, zarówno z metropolią jak i przy wyjazdach na autostradę czy drogi szybkiego ruchu. Drogą ekspresową S11 dotrzemy do Poznania w kilkanaście minut. Do centrum stolicy Wielkopolski dojedziemy również drogą przez Głuszynę i Starołękę. Sprawnie działa również komunikacja miejska. Autobusy linii 511 i 512 zawiozą nas na poznańskie Franowo. Natomiast w Gądkach znajduje się przystanek PKP.
Szczytniki to także przede wszystkim urokliwe lasy i tereny zielone, a tym samym liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe, które z pewnością zadowolą osoby lubiące aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu. Przyszli mieszkańcy będą cieszyć się sąsiedztwem doliny Michałówki, a w kilka minut dojadą autem nad jeziora Kórnickie i Bnińskie. Blisko położony Zamek w Kórniku, przepiękne arboretum, tereny nadwarciańskie to idealne miejsca na weekendowe wycieczki.
Szczegóły inwestycji Osiedle Malarska
Typ transakcji | sprzedaż |
Deweloper | KDM Deweloper |
Osiedle Malarska | |
Województwo | wielkopolskie |
Miasto/Powiat | Szczytniki |
Data zakończenia | III kwartał 2022 |
Cena za m² w zł | od 4 304 zł |
Ceny mieszkań | od 409 000 zł |
Powierzchnia | 80,92 - 109,46 m2 |
Liczba pokoi | 3 - 4 |
Mieszkania
Podobne inwestycje w okolicy
Stara Cegielnia
Poznań, Grunwald
od 353 662 złPowierzchnia 36,46 - 82,84 m2 Termin oddania I kwartał 2023 Liczba pokoi 2 - 4 Deweloper Poznań Kartuska sp. z o.o. sp.K. Dąbrowskiego 58
Poznań, Jeżyce
Powierzchnia 29,45 - 112,56 m2 Termin oddania I kwartał 2023 Liczba pokoi 1 - 4 Deweloper MASTERM AURA - Wille przy Parku
Komorniki, Komorniki
od 118 000 złPowierzchnia 141,00 - 160,00 m2 Termin oddania II kwartał 2023 Liczba pokoi 4 - 5 Deweloper Chronos Development Sp. z o. o. Sp. k. Rynek Wschodni
Poznań, Nowe Miasto
od 343 160 złPowierzchnia 37,20 - 89,00 m2 Termin oddania IV kwartał 2023 Liczba pokoi 2 - 4 Deweloper Quadro Development Dobrepole
Poznań, Nowe Miasto
od 620 000 złPowierzchnia 96,39 - 114,30 m2 Liczba pokoi 4 - 5 Deweloper Prefa Group Nieruchomości sp. z o.o. Widok Warta
Poznań, Nowe Miasto
Powierzchnia 31,48 - 71,70 m2 Termin oddania III kwartał 2022 Liczba pokoi 1 - 4 Deweloper Rednet Investment Sp. z o.o. Horyzont Naramowice
Poznań, Stare Miasto
od 311 256 złPowierzchnia 35,37 - 88,34 m2 Termin oddania IV kwartał 2022 Liczba pokoi 1 - 4 Deweloper Grupa Inwest Osiedle Cybińska
Swarzędz, Swarzędz
od 283 514 złPowierzchnia 34,71 - 269,49 m2 Termin oddania I kwartał 2023 Liczba pokoi 1 - 3 Deweloper AGROBEX Sp. z o.o. Nowy Izabelin
Zalasewo, Swarzędz
od 274 534 złPowierzchnia 38,21 - 58,17 m2 Termin oddania I kwartał 2022 Liczba pokoi 2 - 3 Deweloper PlanetBud Development sp. z o.o. Osiedle przy Unii
Poznań, Nowe Miasto
Powierzchnia 48,83 - 73,14 m2 Liczba pokoi 2 - 4 Deweloper Spravia Kościelna 23
Poznań, Jeżyce
Powierzchnia 37,98 - 209,05 m2 Termin oddania II kwartał 2023 Liczba pokoi 1 - 4 Deweloper Constructa Plus Sp. z o.o. Sp. K. NOVA ŁACINA 6
Poznań, Nowe Miasto
od 292 100 złPowierzchnia 30,70 - 78,84 m2 Termin oddania II kwartał 2023 Liczba pokoi 1 - 3 Deweloper Grupa Inwest Wieruszowska 2
Poznań, Grunwald
od 322 300 złPowierzchnia 32,26 - 68,95 m2 Liczba pokoi 1 - 4 Deweloper Jakon Sp. z o.o. Wilda Corner
Poznań, Wilda
od 376 310 złPowierzchnia 34,21 - 86,64 m2 Termin oddania III kwartał 2022 Liczba pokoi 1 - 4 Deweloper Grupa Inwest Modena by Cordia
Poznań, Jeżyce
Powierzchnia 27,63 - 126,22 m2 Termin oddania III kwartał 2024 Liczba pokoi 1 - 4 Deweloper CORDIA Reduta Nowe Podolany
Poznań, Jeżyce
od 292 900 złPowierzchnia 29,29 - 73,81 m2 Termin oddania III kwartał 2024 Liczba pokoi 1 - 4 Deweloper EBF DEVELOPMENT Elżbieta i Leszek Jarząbek Spółka Komandytowa
Technologia i standard wykończenia
Rodzaj zabudowy
bliźniak, szeregowy
Infrastruktura
park, teren rekreacyjny, usługi, plac zabaw dla dzieci, przedszkole, boisko sportowe, sklep spożywczy
Otoczenie
sklep spożywczy, park, teren rekreacyjny, apteka, komunikacja miejska, usługi, szkoła, przedszkole, kościół
Typ nieruchomości
Domy, Lokale
Dystans od centrum miasta
nie dotyczy
Ogród
tak
Powierzchnia dodatkowa
taras
Liczba planowanych mieszkań
400
Lokalizacja inwestycji
- Zobacz więcej
7 lutego, 2022
Plany na rok 2022 wśród poznańskich i wielkopolskich deweloperów
2022 rok z pewnością będzie pełen wyzwań. Ma na to wpływ szereg czynników, w tym oczywiście tych związanych z trwającą pandemią koronawirusa. M... - Zobacz więcej
27 grudnia, 2021
Deweloperzy znów pomogli dzieciom. X edycja akcji już za nami.
Boże Narodzenie to wyjątkowy i zdaniem wielu najpiękniejszy czas w roku. Magię świąt poczuli także deweloperzy, którzy już po raz dziesiąty wzi... - Zobacz więcej
20 grudnia, 2021
Zwizualizowane mieszkanie
Rynek pierwotny nieruchomości cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem osób poszukujących własnego „M”. Najlepiej potwierdza to fak... - Zobacz więcej
15 grudnia, 2021
X edycja Deweloperzy Dzieciom wystartowała
Firmy deweloperskie w akcji! Ruszyła kolejna, dziesiąta już edycja programu Deweloperzy Dzieciom. W tym niełatwym dla wszystkich roku, pomoc otrzyma b... - Zobacz więcej
20 października, 2021
Osiedle Poznań Malarska - premiera na poznańskim rynku mieszkaniowym
Firma KDM Deweloper poszerzyła swoją ofertę o nową inwestycję, powstającą na granicy Poznania i Szczytnik. Osiedle Malarska, bo o nim mowa, spełni pot... - Zobacz więcej
30 lipca, 2021
Od kawalerek po przestronne domy. Deweloperzy budują
Letnia aura sprzyja deweloperom realizującym inwestycje mieszkaniowe w Poznaniu, jak i poza jego granicami. Klienci wielkopolskiego rynku nieruchomośc... - Zobacz więcej
9 lipca, 2021
Budująca przyjaźń z ekologią
Przyjazne środowisku trendy towarzyszą nam na co dzień. Coraz częściej zwracamy uwagę na to co nosimy czy jemy. Ekologiczne rozwiązania nie są obce r&...
Nowy Jarocin II
Jarocin, Jarocin
od 219 000 złPowierzchnia 36,74 - 76,00 m2 Termin oddania I kwartał 2022 Liczba pokoi 2 - 4 Deweloper KDM Deweloper Osiedle Leszczyce
Jarocin, Leszczyce
od 259 000 złPowierzchnia 54,69 - 106,81 m2 Termin oddania IV kwartał 2022 Liczba pokoi 3 - 5 Deweloper KDM Deweloper Osiedle Leśne w Annapolu
Annapol, Jarocin
od 199 000 złPowierzchnia 59,06 - 66,63 m2 Liczba pokoi 3 Deweloper KDM Deweloper Nowy Pleszew
Pleszew, Pleszew
od 329 000 złPowierzchnia 70,00 - 85,19 m2 Termin oddania IV kwartał 2019 Liczba pokoi 4 Deweloper KDM Deweloper