- Cena od: 249 000 zł
- Liczba pokoi: 1 - 6
- Powierzchnia: 26,74 - 149,96 m2
- Termin oddania: II kwartał 2023
Opis inwestycji Osiedle Malarska
Projekt mieszkaniowy Malarska to przestrzeń, która niesie ze sobą wiele możliwości w ramach najnowszych i pożądanych udogodnień oraz rozwiązań architektonicznych. Naszym zamierzeniem jest stworzenie takiego miejsca, które stanie się synonimem komfortu i bezpieczeństwa, gdzie pojęcie „wymarzony dom” nabierze realnego charakteru. Projektując osiedle korzystaliśmy z wyobrażeń i oczekiwań wszystkich osób szukających własnego, wyjątkowego miejsca na ziemi. Tym samym nasza propozycja skierowana jest zarówno do rodzin, singli czy seniorów. Tu każdy odnajdzie szczęście i spokój oraz wiele możliwości dla różnych form odpoczynku czy aktywności fizycznej.
Priorytetowym założeniem osiedla to jego kompleksowość. KDM Deweloper jest odpowiedzialny za wszelkie aspekty począwszy od prac koncepcyjnych i stworzenia projektu, poprzez prace budowalne, a skończywszy na usługach posprzedażowych. Kompleksowość to również przygotowanie ergonomicznej, a zarazem estetycznej i funkcjonalnej przestrzeni, która dzięki swoim licznym udogodnieniom przyczyni się do komfortowego zamieszkiwania.
Realizacja projektu Malarska została podzielona na 6 etapów. W pierwszym z nich powstanie 38 lokali w zabudowie szeregowej. Wśród nich będą 4 domy po 4 – lokale każdy. W tej zabudowie proponujemy 2 typy mieszkań. Mniejsze o powierzchni od 108,54 do 109,99 mkw. oraz większy o powierzchni 145,27 mkw. Wszystkie będą 2 – poziomowe. Właściciele lokali mniejszych będą mieli do dyspozycji przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie i 2 łazienki, spiżarnie, ogródek, garaż o powierzchni 18 mkw., dodatkowe miejsce postojowe przed domem oraz taras (dla wybranych lokali). Z kolei w przypadku lokali większych, o powierzchni 145,27 mkw., dostępny będzie duży salon z aneksem kuchennym, 5 sypialni, 3 łazienki, garderoba, pralnia, garaż oraz także dodatkowe miejsce postojowe przed domem. Wielkość działki uzależniona jest od wyboru konkretnego lokalu. Kolejną ofertą w ramach I etapu jest szereg z 22 mieszkaniami o powierzchni od 60,54 do 94,81 mkw. Do wyboru są lokale parterowe lub na piętrze. Mieszkania najmniejsze to salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie oraz łazienka, a także garaż. Z kolei mieszkania większe to salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka oraz garaż. W zależności od wyboru konkretnego mieszkania ofertę uzupełni ogródek – dla lokali na parterze lub przestronny taras – przy mieszkaniach na piętrze.
Budowa I etapu już się rozpoczęła, a planowany termin zakończenia to III kwartał 2022 roku. Docelowo inwestycja będzie liczyć ponad 400 mieszkań i domów oraz 27 lokali usługowych.
Strefa sportowa
Aktywność sportowa to nie tylko trend czy moda. Uprawianie sportu, indywidualnie bądź grupowo pozwala zadbać o kondycję i zdrowie. Jest także nieocenioną formą rozrywki. To bardzo ważny aspekt dla KDM Deweloper. Dlatego mieszkańcy Osiedla Malarska będą mieli do swojej dyspozycji specjalną strefę, gdzie powstanie nowoczesne boisko wielofunkcyjne. Piłka nożna w połączeniu z tenisem, piłką ręczną, koszykówką oraz pozostałymi dziedzinami sportu – to w te dyscypliny będzie można grać na naszym boisku. Z tej przestrzeni będą mogli korzystać zarówno dorośli jak i dzieci, młodzież i seniorzy.
Ale to jeszcze nie wszystko. Poza boiskiem, powstanie także siłownia plenerowa (park street workout) pełna nowoczesnego sprzętu.
Plac Zabaw
Najmłodsi mieszkańcy są dla nas bardzo ważni. Właśnie dla nich, dla dzieci w różnym wieku, przygotujemy ogrodzony, bezpieczny i atestowany plac zabaw. Będzie to niepowtarzalne centrum małego mieszkańca, sprzyjające integracji i wspólnej zabawie wszystkich dzieci mieszkających na terenie Osiedla Malarska. Maluchy mogą się tu wyszaleć, a dorośli porozmawiać z sąsiadami. Nie zabraknie piaskownicy, huśtawek, zjeżdżalni czy ścianki wspinaczkowej. Będą oczywiście też inne, najnowocześniejsze atrakcje i urządzenia.
Usytuowanie placu, z zachowaniem odpowiednich odległości od dróg i budynków mieszkalnych będzie gwarantowało, że dzieci będą mogły czuć się swobodnie, a rodzice ze spokojem przyglądać się uciechom podopiecznych.
Strefa zieleni
Strefa zieleni została tak zaprojektowana, aby stanowić atrakcyjną scenerie miejsca wypoczynku, pozwalającą jednocześnie na relaks i nawiązywanie kontaktów z innymi mieszkańcami. Wiemy, że obserwacja przyrody sprzyja wyciszeniu, oderwaniu się od uciążliwości życia codziennego i ma działanie uspokajające. Jest także formą edukacji dla dzieci, uwrażliwiającą jednocześnie na piękno natury. W naszym zamierzeniu, w przygotowanym miejscu mogą odbywać się rodzinne pikniki, spotkania czy małe eventy. To będzie także miejsce na jogę, stretching czy inne ćwiczenia sprzyjające lepszemu samopoczuciu. Liczne ławki to zachęta na popołudnie z książką w otoczeniu zieleni. Ponadto, KDM Deweloper jest świadomy, że obecność terenów zielonych na obszarach intensywnie zabudowanych sprzyja retencjonowaniu wód opadowych i stanowi zielone płuca dla okolicznych terenów.
Strefa komercyjna
Kompleksowość w naszym rozumieniu to także liczne punkty handlowo – usługowe. Na terenie osiedla powstanie aż 27 takich lokali. Tym samym, jako inwestor wierzymy, że większość podstawowych potrzeb czy zakupów będzie możliwa do realizacji na miejscu, bez potrzeby wyjeżdżania z osiedla. W naszym zamierzeniu pojawią się restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, usługi i gabinety specjalistyczne oraz wiele, wiele innych.
Przedszkole
Wszystkich rodziców zadowoli z pewnością fakt, że na osiedlu Malarska będzie funkcjonować nowoczesne przedszkole wraz ze żłobkiem. Działalność takiej placówki dydaktycznej tuż pod domem to oczywiście niepodważalny komfort i wygoda oraz bezpieczeństwo naszych pociech. W naszym rozumieniu przedszkole na terenie osiedla to jedno z najważniejszych udogodnień. Nasi mieszkańcy, rodzice, nie będą musieli mierzyć się z pojawiającym się nagminnie problemem braku miejsc w przedszkolach publicznych, a dodatkowo zaoszczędzą mnóstwo czasu.
Dodatkowe udogodnienia
Osiedle Malarska to kompleksowość. To szereg udogodnień, które mają służyć wygodzie i bezpieczeństwu wszystkim naszym mieszkańcom. Poza strefą sportu, zieleni i placem zabaw gwarantujemy także inne, liczne usprawnienia, tak by pod ręką było to wszystko co jest potrzebne do komfortowego życia. Jako deweloper jesteśmy świadomi potrzeby wprowadzania rozwiązań wpływających pozytywnie na środowisko. Dlatego, na dachach wszystkich budynków, niezależnie od typu, będą zamontowane panele fotowoltaiczne. Planujemy również zainstalować na terenie osiedla stację ładowanie samochodów elektrycznych, ławki solarne oraz domki dla owadów. W trosce o bezpieczeństwo część naszych dróg wewnętrznych będzie jednokierunkowa, a dodatkowo pojawią się progi zwalniające. Planujemy także przeznaczyć specjalne miejsce na paczkomat.
Lokalizacja
Inwestycja powstanie w Szczytnikach, przy skrzyżowaniu ulicy Cichej z Malarską. Ta urokliwa lokalizacja niesie ze sobą wszelkie udogodnienia charakterystyczne dla miejscowości na przedmieściach dużej metropolii. Jest spokój i cisza, bliskość terenów zielonych oraz infrastruktura gwarantująca komfort zamieszkania. W pobliżu osiedla znajdują się sklepy spożywcze, apteka czy kościół. Działa także przedszkole i żłobek „Mądra Sowa” oraz przedszkole „Wodnik Szuwarek”, a kilka kilometrów od inwestycji, w Daszewicach i Koninku, funkcjonują szkoły podstawowe.
Położenie Szczytnik gwarantuje sprawną komunikację, zarówno z metropolią jak i przy wyjazdach na autostradę czy drogi szybkiego ruchu. Drogą ekspresową S11 dotrzemy do Poznania w kilkanaście minut. Do centrum stolicy Wielkopolski dojedziemy również drogą przez Głuszynę i Starołękę. Sprawnie działa również komunikacja miejska. Autobusy linii 511 i 512 zawiozą nas na poznańskie Franowo. Natomiast w Gądkach znajduje się przystanek PKP.
Szczytniki to także przede wszystkim urokliwe lasy i tereny zielone, a tym samym liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe, które z pewnością zadowolą osoby lubiące aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu. Przyszli mieszkańcy będą cieszyć się sąsiedztwem doliny Michałówki, a w kilka minut dojadą autem nad jeziora Kórnickie i Bnińskie. Blisko położony Zamek w Kórniku, przepiękne arboretum, tereny nadwarciańskie to idealne miejsca na weekendowe wycieczki.
Szczegóły inwestycji Osiedle Malarska
Typ transakcji | sprzedaż |
Deweloper | KDM Deweloper |
Osiedle Malarska | |
Województwo | wielkopolskie |
Miasto/Powiat | Szczytniki |
Data zakończenia | II kwartał 2023 |
Cena za m² w zł | od 4 628 zł |
Ceny mieszkań | od 249 000 zł |
Powierzchnia | 26,74 - 149,96 m2 |
Liczba pokoi | 1 - 6 |
Mieszkania
Podobne inwestycje w okolicy
Jasielska 8c
Poznań, Stare Miasto
od 328 499 złPowierzchnia 28,59 - 105,05 m2 Termin oddania I kwartał 2025 Liczba pokoi 1 - 4 Deweloper Grupa Inwest Cavallia
Poznań, Grunwald
od 398 800 złPowierzchnia 25,09 - 137,06 m2 Termin oddania IV kwartał 2025 Liczba pokoi 1 - 5 Deweloper BPI Real Estate Poland i Revive Poland Stara Cegielnia
Poznań, Grunwald
Powierzchnia 49,08 - 82,83 m2 Liczba pokoi 2 - 4 Deweloper Poznań Kartuska sp. z o.o. sp.K. Horyzont Naramowice
Poznań, Stare Miasto
Powierzchnia 72,35 m2 Termin oddania III kwartał 2022 Liczba pokoi 4 Deweloper Grupa Inwest Symfonia Ptasia 28
Poznań, Grunwald
od 540 274 złPowierzchnia 41,34 - 120,97 m2 Liczba pokoi 1 - 5 Deweloper Grupa Inwest NOVA ŁACINA 6
Poznań, Nowe Miasto
od 398 125 złPowierzchnia 31,85 - 54,59 m2 Termin oddania I kwartał 2023 Liczba pokoi 1 - 2 Deweloper Grupa Inwest Rynek Wschodni
Poznań, Nowe Miasto
od 399 000 złPowierzchnia 29,00 - 132,80 m2 Termin oddania IV kwartał 2023 Liczba pokoi 1 - 7 Deweloper Quadro Development Reduta Nowe Podolany
Poznań, Jeżyce
od 375 408 złPowierzchnia 37,92 - 70,48 m2 Termin oddania III kwartał 2024 Liczba pokoi 1 - 3 Deweloper EBF DEVELOPMENT Elżbieta i Leszek Jarząbek Spółka Komandytowa Poznań ul. 5 Stycznia
Poznań, Jeżyce
od 441 960 złPowierzchnia 50,72 - 107,78 m2 Termin oddania IV kwartał 2023 Liczba pokoi 3 - 4 Deweloper Akropol Inwestycje Sp. z o.o. Y3 Signature Hotel
Poznań, Stare Miasto
od 474 224 złPowierzchnia 21,44 - 50,94 m2 Termin oddania IV kwartał 2026 Liczba pokoi 1 - 2 Deweloper AB InvestHouse Dąbrowskiego 58
Poznań, Jeżyce
Powierzchnia 34,63 - 99,86 m2 Termin oddania I kwartał 2023 Liczba pokoi 1 - 3 Deweloper MASTERM Fama Jeżyce 3
Poznań, Jeżyce
Powierzchnia 30,41 - 119,26 m2 Liczba pokoi 1 - 4 Deweloper Monday Development Sp. z o.o. AURA - Wille przy Parku
Komorniki, Komorniki
od 1 090 000 złPowierzchnia 141,00 - 160,00 m2 Termin oddania II kwartał 2023 Liczba pokoi 4 - 5 Deweloper Chronos Development PLUS Sp. z o.o. Osiedle Plewianka II
Plewiska, Komorniki
od 443 532 złPowierzchnia 48,21 - 69,44 m2 Termin oddania III kwartał 2024 Liczba pokoi 2 - 4 Deweloper Osiedle Plewianka Sp. z o.o.
Technologia i standard wykończenia
Rodzaj zabudowy
budynek mieszkalny
Infrastruktura
boisko sportowe, sklep spożywczy, park, teren rekreacyjny, usługi, plac zabaw dla dzieci, przedszkole
Otoczenie
usługi, szkoła, przedszkole, sklep spożywczy, park, teren rekreacyjny, apteka, komunikacja miejska, kościół
Typ nieruchomości
Mieszkania, Domy, Lokale
Dystans od centrum miasta
nie dotyczy
Ogród
tak
Powierzchnia dodatkowa
taras
Liczba planowanych mieszkań
400
Lokalizacja inwestycji
- Zobacz więcej
6 września, 2023
Kupujemy więcej! Wzrost zainteresowania mieszkaniami widoczny w raporcie BIK
Raport Biura Informacji Kredytowej opublikowany w sierpniu tego roku pokazuje nam, że znaczne ożywienie na rynku mieszkaniowym to nie tylko opinia, al... - Zobacz więcej
26 maja, 2023
Co słychać na Osiedlu Poznań Malarska?
Rozbudowa Osiedla Poznań Malarska trwa. Na granicy Poznania i Szczytnik powstają lokale w zabudowie bliźniaczej, szeregowej oraz wielorodzinnej. Dewel... - Zobacz więcej
24 maja, 2023
Poza miastem czy w centrum? Projekty Poznańskich deweloperów
Kolejne etapy rozpoczętych już projektów lub zupełnie nowe osiedla – deweloperzy z Poznania i okolic mają różną strategię na to, c... - Zobacz więcej
13 października, 2022
Mieszkania i domy jesienną porą
Opadające z drzew liście, krótsze i znacznie chłodniejsze dni – to znak, że za oknem już na dobre zapanowała jesień, a rok 2022 chyli się... - Zobacz więcej
7 lutego, 2022
Plany na rok 2022 wśród poznańskich i wielkopolskich deweloperów
2022 rok z pewnością będzie pełen wyzwań. Ma na to wpływ szereg czynników, w tym oczywiście tych związanych z trwającą pandemią koronawirusa. M... - Zobacz więcej
27 grudnia, 2021
Deweloperzy znów pomogli dzieciom. X edycja akcji już za nami.
Boże Narodzenie to wyjątkowy i zdaniem wielu najpiękniejszy czas w roku. Magię świąt poczuli także deweloperzy, którzy już po raz dziesiąty wzi... - Zobacz więcej
20 grudnia, 2021
Zwizualizowane mieszkanie
Rynek pierwotny nieruchomości cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem osób poszukujących własnego „M”. Najlepiej potwierdza to fak... - Zobacz więcej
15 grudnia, 2021
X edycja Deweloperzy Dzieciom wystartowała
Firmy deweloperskie w akcji! Ruszyła kolejna, dziesiąta już edycja programu Deweloperzy Dzieciom. W tym niełatwym dla wszystkich roku, pomoc otrzyma b... - Zobacz więcej
20 października, 2021
Osiedle Poznań Malarska - premiera na poznańskim rynku mieszkaniowym
Firma KDM Deweloper poszerzyła swoją ofertę o nową inwestycję, powstającą na granicy Poznania i Szczytnik. Osiedle Malarska, bo o nim mowa, spełni pot... - Zobacz więcej
30 lipca, 2021
Od kawalerek po przestronne domy. Deweloperzy budują
Letnia aura sprzyja deweloperom realizującym inwestycje mieszkaniowe w Poznaniu, jak i poza jego granicami. Klienci wielkopolskiego rynku nieruchomośc... - Zobacz więcej
9 lipca, 2021
Budująca przyjaźń z ekologią
Przyjazne środowisku trendy towarzyszą nam na co dzień. Coraz częściej zwracamy uwagę na to co nosimy czy jemy. Ekologiczne rozwiązania nie są obce r&...
Osiedle Leśne w Annapolu - inwestycja wyprzedana
Annapol, Jarocin
Powierzchnia 59,00 - 128,00 m2 Deweloper KDM Deweloper Osiedle Leszczyce
Jarocin, Leszczyce
od 249 000 złPowierzchnia 47,32 - 106,25 m2 Termin oddania IV kwartał 2022 Liczba pokoi 2 - 5 Deweloper KDM Deweloper Nowy Jarocin II
Jarocin, Jarocin
od 299 000 złPowierzchnia 42,71 - 63,00 m2 Termin oddania I kwartał 2022 Liczba pokoi 3 - 4 Deweloper KDM Deweloper Nowy Pleszew
Pleszew, Pleszew
od 369 000 złPowierzchnia 85,19 m2 Termin oddania IV kwartał 2019 Liczba pokoi 4 Deweloper KDM Deweloper