Osiedle Malarska


  • Szczytniki, Kórnik, poznański, ul. Cicha/Malarska
  • Cena od: 319 000 zł
  • Liczba pokoi: 1 - 6
  • Powierzchnia: 29,46  - 151,20 m2
  • Termin oddania: II kwartał 2023
Pokaż inwestycję na mapie69 DOSTĘPNYCH MIESZKAŃ

Opis inwestycji Osiedle Malarska


Projekt mieszkaniowy Malarska to przestrzeń, która niesie ze sobą wiele możliwości w ramach najnowszych i pożądanych udogodnień oraz rozwiązań architektonicznych. Naszym zamierzeniem jest stworzenie takiego miejsca, które stanie się synonimem komfortu i bezpieczeństwa, gdzie pojęcie „wymarzony dom” nabierze realnego charakteru. Projektując osiedle korzystaliśmy z wyobrażeń i oczekiwań wszystkich osób szukających własnego, wyjątkowego miejsca na ziemi. Tym samym nasza propozycja skierowana jest zarówno do rodzin, singli czy seniorów. Tu każdy odnajdzie szczęście i spokój oraz wiele możliwości dla różnych form odpoczynku czy aktywności fizycznej.

Priorytetowym założeniem osiedla to jego kompleksowość. KDM Deweloper jest odpowiedzialny za wszelkie aspekty począwszy od prac koncepcyjnych i stworzenia projektu, poprzez prace budowalne, a skończywszy na usługach posprzedażowych. Kompleksowość to również przygotowanie ergonomicznej, a zarazem estetycznej i funkcjonalnej przestrzeni, która dzięki swoim licznym udogodnieniom przyczyni się do komfortowego zamieszkiwania.

Realizacja projektu Malarska została podzielona na 6 etapów. W pierwszym z nich powstanie 38 lokali w zabudowie szeregowej. Wśród nich będą 4 domy po 4 – lokale każdy. W tej zabudowie proponujemy 2 typy mieszkań. Mniejsze o powierzchni od 108,54 do 109,99 mkw. oraz większy o powierzchni 145,27 mkw. Wszystkie będą 2 – poziomowe. Właściciele lokali mniejszych będą mieli do dyspozycji przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie i 2 łazienki, spiżarnie, ogródek, garaż o powierzchni 18 mkw., dodatkowe miejsce postojowe przed domem oraz taras (dla wybranych lokali). Z kolei w przypadku lokali większych, o powierzchni 145,27 mkw., dostępny będzie duży salon z aneksem kuchennym, 5 sypialni, 3 łazienki, garderoba, pralnia, garaż oraz także dodatkowe miejsce postojowe przed domem. Wielkość działki uzależniona jest od wyboru konkretnego lokalu. Kolejną ofertą w ramach I etapu jest szereg z 22 mieszkaniami o powierzchni od 60,54 do 94,81 mkw. Do wyboru są lokale parterowe lub na piętrze. Mieszkania najmniejsze to salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie oraz łazienka, a także garaż. Z kolei mieszkania większe to salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka oraz garaż. W zależności od wyboru konkretnego mieszkania ofertę uzupełni ogródek – dla lokali na parterze lub przestronny taras – przy mieszkaniach na piętrze.

Budowa I etapu już się rozpoczęła, a planowany termin zakończenia to III kwartał 2022 roku. Docelowo inwestycja będzie liczyć ponad 400 mieszkań i domów oraz 27 lokali usługowych.

Strefa sportowa

Aktywność sportowa to nie tylko trend czy moda. Uprawianie sportu, indywidualnie bądź grupowo pozwala zadbać o kondycję i zdrowie. Jest także nieocenioną formą rozrywki. To bardzo ważny aspekt dla KDM Deweloper. Dlatego mieszkańcy Osiedla Malarska będą mieli do swojej dyspozycji specjalną strefę, gdzie powstanie nowoczesne boisko wielofunkcyjne. Piłka nożna w połączeniu z tenisem, piłką ręczną, koszykówką oraz pozostałymi dziedzinami sportu – to w te dyscypliny będzie można grać na naszym boisku. Z tej przestrzeni będą mogli korzystać zarówno dorośli jak i dzieci, młodzież i seniorzy.

Ale to jeszcze nie wszystko. Poza boiskiem, powstanie także siłownia plenerowa (park street workout) pełna nowoczesnego sprzętu.

Plac Zabaw

Najmłodsi mieszkańcy są dla nas bardzo ważni. Właśnie dla nich, dla dzieci w różnym wieku, przygotujemy ogrodzony, bezpieczny i atestowany plac zabaw. Będzie to niepowtarzalne centrum małego mieszkańca, sprzyjające integracji i wspólnej zabawie wszystkich dzieci mieszkających na terenie Osiedla Malarska. Maluchy mogą się tu wyszaleć, a dorośli porozmawiać z sąsiadami. Nie zabraknie piaskownicy, huśtawek, zjeżdżalni czy ścianki wspinaczkowej. Będą oczywiście też inne, najnowocześniejsze atrakcje i urządzenia.

Usytuowanie placu, z zachowaniem odpowiednich odległości od dróg i budynków mieszkalnych będzie gwarantowało, że dzieci będą mogły czuć się swobodnie, a rodzice ze spokojem przyglądać się uciechom podopiecznych.

Strefa zieleni

Strefa zieleni została tak zaprojektowana, aby stanowić atrakcyjną scenerie miejsca wypoczynku, pozwalającą jednocześnie na relaks i nawiązywanie kontaktów z innymi mieszkańcami. Wiemy, że obserwacja przyrody sprzyja wyciszeniu, oderwaniu się od uciążliwości życia codziennego i ma działanie uspokajające. Jest także formą edukacji dla dzieci, uwrażliwiającą jednocześnie na piękno natury. W naszym zamierzeniu, w przygotowanym miejscu mogą odbywać się rodzinne pikniki, spotkania czy małe eventy. To będzie także miejsce na jogę, stretching czy inne ćwiczenia sprzyjające lepszemu samopoczuciu. Liczne ławki to zachęta na popołudnie z książką w otoczeniu zieleni. Ponadto, KDM Deweloper jest świadomy, że obecność terenów zielonych na obszarach intensywnie zabudowanych sprzyja retencjonowaniu wód opadowych i stanowi zielone płuca dla okolicznych terenów.

Strefa komercyjna

Kompleksowość w naszym rozumieniu to także liczne punkty handlowo – usługowe. Na terenie osiedla powstanie aż 27 takich lokali. Tym samym, jako inwestor wierzymy, że większość podstawowych potrzeb czy zakupów będzie możliwa do realizacji na miejscu, bez potrzeby wyjeżdżania z osiedla. W naszym zamierzeniu pojawią się restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, usługi i gabinety specjalistyczne oraz wiele, wiele innych.

Przedszkole

Wszystkich rodziców zadowoli z pewnością fakt, że na osiedlu Malarska będzie funkcjonować nowoczesne przedszkole wraz ze żłobkiem. Działalność takiej placówki dydaktycznej tuż pod domem to oczywiście niepodważalny komfort i wygoda oraz bezpieczeństwo naszych pociech. W naszym rozumieniu przedszkole na terenie osiedla to jedno z najważniejszych udogodnień. Nasi mieszkańcy, rodzice, nie będą musieli mierzyć się z pojawiającym się nagminnie problemem braku miejsc w przedszkolach publicznych, a dodatkowo zaoszczędzą mnóstwo czasu.

Dodatkowe udogodnienia

Osiedle Malarska to kompleksowość. To szereg udogodnień, które mają służyć wygodzie i bezpieczeństwu wszystkim naszym mieszkańcom. Poza strefą sportu, zieleni i placem zabaw gwarantujemy także inne, liczne usprawnienia, tak by pod ręką było to wszystko co jest potrzebne do komfortowego życia. Jako deweloper jesteśmy świadomi potrzeby wprowadzania rozwiązań wpływających pozytywnie na środowisko. Dlatego, na dachach wszystkich budynków, niezależnie od typu, będą zamontowane panele fotowoltaiczne. Planujemy również zainstalować na terenie osiedla stację ładowanie samochodów elektrycznych, ławki solarne oraz domki dla owadów. W trosce o bezpieczeństwo część naszych dróg wewnętrznych będzie jednokierunkowa, a dodatkowo pojawią się progi zwalniające. Planujemy także przeznaczyć specjalne miejsce na paczkomat.

Lokalizacja

Inwestycja powstanie w Szczytnikach, przy skrzyżowaniu ulicy Cichej z Malarską. Ta urokliwa lokalizacja niesie ze sobą wszelkie udogodnienia charakterystyczne dla miejscowości na przedmieściach dużej metropolii. Jest spokój i cisza, bliskość terenów zielonych oraz infrastruktura gwarantująca komfort zamieszkania. W pobliżu osiedla znajdują się sklepy spożywcze, apteka czy kościół. Działa także przedszkole i żłobek „Mądra Sowa” oraz przedszkole „Wodnik Szuwarek”, a kilka kilometrów od inwestycji, w Daszewicach i Koninku, funkcjonują szkoły podstawowe.

Położenie Szczytnik gwarantuje sprawną komunikację, zarówno z metropolią jak i przy wyjazdach na autostradę czy drogi szybkiego ruchu. Drogą ekspresową S11 dotrzemy do Poznania w kilkanaście minut. Do centrum stolicy Wielkopolski dojedziemy również drogą przez Głuszynę i Starołękę. Sprawnie działa również komunikacja miejska. Autobusy linii 511 i 512 zawiozą nas na poznańskie Franowo. Natomiast w Gądkach znajduje się przystanek PKP.

Szczytniki to także przede wszystkim urokliwe lasy i tereny zielone, a tym samym liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe, które z pewnością zadowolą osoby lubiące aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu. Przyszli mieszkańcy będą cieszyć się sąsiedztwem doliny Michałówki, a w kilka minut dojadą autem nad jeziora Kórnickie i Bnińskie. Blisko położony Zamek w Kórniku, przepiękne arboretum, tereny nadwarciańskie to idealne miejsca na weekendowe wycieczki.

 

 

Zapytaj o szczegóły



Szczegóły inwestycji Osiedle Malarska


Typ transakcjisprzedaż
DeweloperKDM Deweloper
Osiedle Malarska
Województwowielkopolskie
Miasto/PowiatSzczytniki

Data zakończeniaII kwartał 2023
Cena za m² w złod 5 151 zł
Ceny mieszkańod 319 000 zł
Powierzchnia29,46  - 151,20 m2
Liczba pokoi1 - 6

Mieszkania


nr ofertyTypmetrażLiczba PokoiPiętroEkspozycjaCenaPlan
G1_1M73,41 m23 pok.Parter459 000 zł
6 253 zł/m2
rzut
G6_1M71,79 m23 pok.Parter449 000 zł
6 254 zł/m2
rzut
G8_1M145,40 m26 pok.Parter749 000 zł
5 151 zł/m2
rzut
G8_2M103,76 m24 pok.Parter649 000 zł
6 255 zł/m2
rzut
G9_2M151,20 m25 pok.Parter799 000 zł
5 284 zł/m2
rzut
I3_1M76,23 m23 pok.Parter459 000 zł
6 021 zł/m2
rzut
J1_1M66,35 m23 pok.Parter449 000 zł
6 767 zł/m2
rzut
J1_2M71,33 m23 pok.1529 000 zł
7 416 zł/m2
rzut
J2_1M69,92 m23 pok.Parter449 000 zł
6 422 zł/m2
rzut
J2_2M76,38 m24 pok.Parter529 000 zł
6 926 zł/m2
rzut
J3_1M76,87 m23 pok.Parter469 000 zł
6 101 zł/m2
rzut
J4_1M76,79 m23 pok.Parter469 000 zł
6 108 zł/m2
rzut
J4_2M83,16 m24 pok.Parter549 000 zł
6 602 zł/m2
rzut
J5_1M75,57 m23 pok.Parter469 000 zł
6 206 zł/m2
rzut
J6_1M73,95 m23 pok.Parter469 000 zł
6 342 zł/m2
rzut
J6_2M80,36 m24 pok.Parter549 000 zł
6 832 zł/m2
rzut
J7_1M71,93 m23 pok.Parter459 000 zł
6 381 zł/m2
rzut
J7_2M78,37 m24 pok.Parter539 000 zł
6 878 zł/m2
rzut
J8_1M70,56 m23 pok.Parter449 000 zł
6 363 zł/m2
rzut
J8_2M75,32 m23 pok.Parter529 000 zł
7 023 zł/m2
rzut
J9_1M123,06 m24 pok.Parter699 000 zł
5 680 zł/m2
rzut
J9_2M93,29 m24 pok.Parter629 000 zł
6 742 zł/m2
rzut
L3_1M65,30 m23 pok.Parter429 000 zł
6 570 zł/m2
rzut
L3_2M70,06 m23 pok.Parter509 000 zł
7 265 zł/m2
rzut
L4_1M65,70 m23 pok.Parter429 000 zł
6 530 zł/m2
rzut
L5_1M66,92 m23 pok.Parter429 000 zł
6 411 zł/m2
rzut
L5_2M71,68 m23 pok.Parter509 000 zł
7 101 zł/m2
rzut
L6_2M73,70 m23 pok.Parter519 000 zł
7 042 zł/m2
rzut
L7_1M84,13 m23 pok.Parter499 000 zł
5 931 zł/m2
rzut
L7_2M90,62 m24 pok.Parter579 000 zł
6 389 zł/m2
rzut
L8_1M145,39 m25 pok.Parter789 000 zł
5 427 zł/m2
rzut
L8_2M103,74 m24 pok.Parter669 000 zł
6 449 zł/m2
rzut
L9_1M145,39 m25 pok.Parter799 000 zł
5 496 zł/m2
rzut
L9_2M103,74 m24 pok.Parter679 000 zł
6 545 zł/m2
rzut
Z1_U2L46,44 m21 pok.Parter469 000 zł
10 099 zł/m2
rzut
Z1_U3L61,89 m21 pok.Parter549 000 zł
8 871 zł/m2
rzut
Z1_U4L61,81 m21 pok.Parter549 000 zł
8 882 zł/m2
rzut
Z2_U1L58,82 m21 pok.Parter559 000 zł
9 504 zł/m2
rzut
Z3_U2L46,44 m21 pok.Parter459 000 zł
9 884 zł/m2
rzut
Z3_U3L61,89 m21 pok.Parter549 000 zł
8 871 zł/m2
rzut
Z4_U2L42,18 m21 pok.Parter419 000 zł
9 934 zł/m2
rzut
Z4_U3L32,47 m21 pok.Parter329 000 zł
10 132 zł/m2
rzut
Z5_U1L36,39 m21 pok.Parter369 000 zł
10 140 zł/m2
rzut
Z5_U3L58,38 m21 pok.Parter549 000 zł
9 404 zł/m2
rzut
Z5_U4L61,81 m21 pok.Parter559 000 zł
9 044 zł/m2
rzut
Z6_U2L29,46 m21 pok.Parter319 000 zł
10 828 zł/m2
rzut
Z6_U3L49,92 m21 pok.Parter479 000 zł
9 595 zł/m2
rzut
Z6_U4L32,47 m21 pok.Parter359 000 zł
11 056 zł/m2
rzut
I4_1_rezerwacjaM76,64 m23 pok.Parterb.d. rzut
I5_1_rezerwacjaM76,64 m23 pok.Parterb.d. rzut
I6_1_rezerwacjaM75,43 m23 pok.Parterb.d. rzut
I8_1_rezerwacjaM70,58 m23 pok.Parterb.d. rzut
J3_2_rezerwacjaM81,63 m23 pok.Parterb.d. rzut
J5_2_rezerwacjaM81,95 m24 pok.Parterb.d. rzut
L4_2_rezerwacjaM70,46 m23 pok.Parterb.d. rzut
L6_1_rezerwacjaM69,04 m23 pok.Parterb.d. rzut
Z2_4_rezerwacjaM65,68 m24 pok.2459 000 zł
6 988 zł/m2
rzut
Z3_6_rezerwacjaM69,82 m24 pok.2b.d. rzut
Z4_3_rezerwacjaM36,69 m22 pok.1339 000 zł
9 240 zł/m2
rzut
Z4_4_rezerwacjaM65,68 m24 pok.2b.d. rzut
Z6_1_rezerwacjaM65,68 m24 pok.1479 000 zł
7 293 zł/m2
rzut
Z1_U1_rezerwacjaL36,39 m21 pok.Parterb.d. rzut
Z2_U2_rezerwacjaL42,18 m21 pok.Parterb.d. rzut
Z2_U3_rezerwacjaL32,47 m21 pok.Parterb.d. rzut
Z3_U1_rezerwacjaL36,39 m21 pok.Parterb.d. rzut
Z3_U4_rezerwacjaL61,81 m21 pok.Parterb.d. rzut
Z4_U1_rezerwacjaL52,81 m21 pok.Parterb.d. rzut
Z5_U2_rezerwacjaL40,01 m21 pok.Parterb.d. rzut
Z6_U1_rezerwacjaL52,81 m21 pok.Parterb.d. rzut

Podobne inwestycje w okolicy

Technologia i standard wykończenia


Rodzaj zabudowy

budynek mieszkalny

Infrastruktura

usługi, plac zabaw dla dzieci, przedszkole, boisko sportowe, sklep spożywczy, park, teren rekreacyjny

Otoczenie

apteka, komunikacja miejska, usługi, szkoła, przedszkole, sklep spożywczy, park, teren rekreacyjny, kościół

Typ nieruchomości

Mieszkania, Domy, Lokale

Dystans od centrum miasta

nie dotyczy

Ogród

tak

Powierzchnia dodatkowa

taras

Liczba planowanych mieszkań

400


Lokalizacja inwestycji

Przydatne informacje



Osiedle Malarska

ul.Pszeniczna 2, Nowe Miasto nad Wartą

515 91 ... Pokaż numer
www.dop ... Pokaż stronę