Od kawalerek po przestronne domy. Deweloperzy budują
Letnia aura sprzyja deweloperom realizującym inwestycje mieszkaniowe w Poznaniu, jak i poza jego granicami. Klienci wielkopolskiego rynku nieruchomości mają spory wybór domów i mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach. Budowy postępują zgodnie z harmonogramami, są też premierowe inwestycje, np. Osiedle Malarska.
Rynek mieszkaniowy bije kolejne rekordy. Liczba lokali, których budowę deweloperzy rozpoczęli w maju, była prawie trzykrotnie większa w analogicznym okresie 2020 roku. Start realizacji ponad 17,5 tys. mieszkań z tego miesiąca to o 184 procent więcej niż rok temu, to także zdecydowanie więcej niż w 2019 roku. Buduje się w miastach i na przedmieściach. Poznań nie jest wyjątkiem i również tu liczba realizowanych inwestycji potwierdza sytuacje na rynku.
- Popyt na mieszkania i domy jest ogromny. Do klientów, którzy chcą kupić mieszkanie w celu zaspokojenia własnych potrzeb dołączyła rzesza osób, która chce chronić swój kapitał inwestując w nieruchomości. Deweloperzy starają się dostarczyć możliwie dużą liczbę lokali dlatego m.in. tyle rozpoczętych nowych projektów w naszym mieście i powiecie. Ich liczba byłaby większa jednak borykamy się z dużymi problemami dostępności nowych gruntów pod zabudowę oraz wydłużającym się procesem inwestycyjnym. Dziś również jedną z największych trudności jest dostępność firm wykonawczych, rosnące ceny materiałów i usług budowlanych oraz przerwane na wskutek pandemii niektóre łańcuchy dostaw - wskazuje Joanna Janowicz, wiceprezes zarządu Oddziału Poznańskiego PZFD.
Czas premier
Miesiące intensywnej pracy owocują kolejnymi etapami znanych projektów, jak i zupełnymi nowościami. Premierą pochwalić się może KDM Deweloper – firma znana z takich inwestycji jak: Nowy Jarocin, Osiedle Chabrowe i Słoneczne w Dominowie (koło Środy Wlkp.). Atrakcyjną ofertę poszerzyło Osiedle Malarska. W ramach I etapu przedsięwzięcia deweloper przygotuje 38 lokali w zabudowie szeregowej. Nabywcy wybierać mogą pomiędzy nieruchomościami o powierzchni od 108,54 do 145,27 m2. Ponadto w I etapie będzie przygotowany szereg z 22 mieszkaniami o powierzchni od 60,54 do 94,81 mkw. – Proponujemy różne rozwiązania projektowe, z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców – informuje Marcin Ostojski, członek zarządu KDM Deweloper.
Premierę, w samym sercu Jeżyc, przygotowuje Proxin Investment, a tymczasem zgodnie z harmonogramami powstają inwestycje Nowe Ogrody w Poznaniu, a także Nautic Park w nadmorskim Darłówku. Nowe Ogrody to sukcesywnie rozbudowywany projekt – w 6 etapie zakończono już montaż okien, natomiast w segmencie A zakończono prace tynkarskie. Niedawno ruszyła sprzedaż oraz budowa kolejnego 7 etapu, w którym obecnie trwają prace szalunkowe stropu nad halą garażową, a sam wykop zakończono na poziomie 80%. - Cieszy nas również fakt, ze na tym etapie prac ze 130 mieszkań, blisko połowa jest już zarezerwowana przez klientów – mówi Piotr Łopatka z firmy Proxin Investment.
Kontynuacja projektów z marką
Jedną z sukcesywnie kontynuowanych inwestycji jest osiedle Rodzinne Podolany przy ul. Heleny Rzepeckiej w Poznaniu. Deweloper Sky Investments ukończył już I i II etap realizacji. W szeregu C znajdzie się 16 lokali dwupoziomowych, o powierzchniach 76,03 i 78,86 m2. Gotowe są elewacje zewnętrzne, trwają prace wewnątrz lokali. Szereg F (8 domów, każdy o powierzchni 99,75 mkw., z ogrodami) jest niemal gotowy. – Niedawno rozpoczęliśmy też realizację szeregu H oraz I, z 28 mieszkaniami dwupoziomowymi, o powierzchniach: 76-79 mkw. Nasze osiedle rozwija się bardzo harmonijnie – mówi Katarzyna Piwczyńska z biura sprzedaży Sky Investments. Całość inwestycji będzie gotowa w I kwartale 2023.
Warto przyjrzeć się także Śródce i ul. Nadolnik, gdzie buduje deweloper Grupa Partner. II etap Nadolnik Compact Apartments rośnie w oczach, a w inwestycji Śródka OdNowa2 trwają już ostatnie prace. Odbiór kluczy już jesienią.
W kolejnym etapie Reduty Nowe Podolany wkrótce rozpoczną się pierwsze odbiory lokali mieszkalnych. Budynek nr 9 bo o nim mowa - składa się 142 mieszkań i dwóch lokali usługowych. Obecnie wykańczana jest elewacja zewnętrzna. Ostatnie prace trwają również na klatkach schodowych i w pozostałych częściach wspólnych. Przed budynkiem mieszkalnym układana jest kostka brukowa. – Wszystko przebiega zgodnie z planem. Realizację budynku nr 9 zakończymy w III kwartale 2021 roku i jednocześnie rozpoczniemy procedurę odbiorów – relacjonuje Agata Nowaczyk, specjalista z poznańskiego biura sprzedaży EBF Development.
Co słychać na obrzeżach Poznania?
W okolicy Poznania Greenbud Development rozpoczyna sprzedaż III etapu inwestycji Nowy Jasin oraz II etapu Młodego Gwiazdowa. Już wkrótce przy ulicy Wrzesińskiej w Jasinie w gminie Swarzędz i przy ulicy Św. Marii Magdaleny w Gwiazdowie (gmina Kostrzyn) ruszą prace. Dział realizacji ma pełne ręce roboty, a duże postępy są widoczne na inwestycjach: Młode Gwiazdowo (etap I), Nowy Jasin (etap I i II) oraz Zielone Rabowice II (etap V i VI).
- Zobacz więcej
27 czerwca, 2022
Gotowe mieszkania od Grupy Inwest
Na placach budowy Grupy Inwest praca wre. Jeszcze w tym roku zakończą się realizacje aż dwóch z trzech poznańskich inwestycji. Poszukujesz nowe... - Zobacz więcej
27 czerwca, 2022
Jeżycka Modena wraca do łask
Lata temu, bo u początków XX wieku, na poznańskich Jeżycach powstał zakład krawiecki. Umiejscowiony w rejonie ul. Kraszewskiego i Jackowskiego,... - Zobacz więcej
24 czerwca, 2022
Radosna IV – kolejny gotowy budynek
Na placu budowy inwestycji przy ul. Radosnej w Zalasewie praca wre. Aktualnie trwa realizacja IV etapu projektu. Trzy budynki są już gotowe, a zakończ... - Zobacz więcej
23 czerwca, 2022
Drzwi Otwarte Osiedla Husarskiego
Planujesz zakup nowego domu blisko Poznania? Zależy Ci na korzystnym i dobrze przemyślanym zakupie? Doskonale się składa! Zarezerwuj czas w najbliższą... - Zobacz więcej
21 czerwca, 2022
Drzwi otwarte w Wilda Corner
Planujesz zakup nowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum Poznania? Przed podpisaniem umowy chcesz dobrze poznać inwestycję i uzyska... - Zobacz więcej
8 czerwca, 2022
Wyzwań nie brakuje, ale deweloperzy budują
Branża deweloperska, jak i osoby poszukujące nowego „M” muszą mierzyć się z wieloma wyzwaniami. Ostatnie miesiące na rynku pierwotnym nier... - Zobacz więcej
8 czerwca, 2022
Sprawdź ofertę Sky Investments
Sky Investments realizuje aktualnie dwie inwestycje – jedną w Poznaniu, a drugą poza jego granicami. Na placu budowy IV etapu Rodzinnych Podolan... - Zobacz więcej
1 czerwca, 2022
Nowe mieszkania na osiedlu Reduta Nowe Podolany
Reduta Nowe Podolany to sukcesywnie rozbudowywane osiedle spółki EBF Development. Do sprzedaży trafił właśnie nowy budynek oznaczony numerem 10... - Zobacz więcej
1 czerwca, 2022
Nowe Ogrody z nowym, a jednocześnie ostatnim etapem
Nowe Ogrody to znana poznaniakom inwestycja mieszkaniowa na Jeżycach, której budowa rozpoczęła się już 10 lat temu. Kolejne etapy i coraz więks... - Zobacz więcej
31 maja, 2022
Jeżyce – dzielnica warta zamieszkania!
Poznańskie Jeżyce to pełna kontrastów dzielnica, w której tradycja spotyka się z nowoczesnością, a miejski charakter idealne wspó... - Zobacz więcej
31 maja, 2022
Sztuka życia po swojemu SPRAVIA, że jesteś szczęśliwy
Miejski komfort czy bliskość natury? Funkcjonale rozwiązania czy estetyka? Niektórzy twierdzą, że sztuką jest chodzenie na kompromisy, zaś dewe... - Zobacz więcej
30 maja, 2022
Nowe mieszkania na Zawadach – poznaj Rynek Wschodni
Rynek Wschodni to nowa inwestycja mieszkaniowa od Quadro Development. Projekt realizowany jest na Zawadach, które są atrakcyjną częścią poznańs...