Nowe mieszkania i domy od dewelopera – dopoznania.pl
MENU
  1. Strona główna
  2. Poznań
  3. Grupa Inwest
  4. NOVA ŁACINA 6
  5. Mieszkanie, Poznań, 41.92 m2, 2 pokojehttps://www.dopoznania.pl/oferta/nova-lacina-6-ul-niemena-6-poznan-rataje

NOVA ŁACINA 6

Mieszkanie, Poznań, 41.92 m2, 2 pokoje

Poznań, Nowe Miasto, Rataje, ul. Niemena 6

    • Cena: 679 000 zł
    • Cena za m2: 16 198 zł
    • Powierzchnia: 41.92 m2
    • Liczba pokoi: 2
    • Termin oddania: I kwartał 2023
    • Numer telefonu:
      602 61 ... Pokaż numer
    • NOVA ŁACINA 6 - Poznań, Rataje, ul. Niemena 6, Grupa Inwest - zdjęcie 1
    • NOVA ŁACINA 6 - Poznań, Rataje, ul. Niemena 6, Grupa Inwest - zdjęcie 2
    • NOVA ŁACINA 6 - Poznań, Rataje, ul. Niemena 6, Grupa Inwest - zdjęcie 3
    • NOVA ŁACINA 6 - Poznań, Rataje, ul. Niemena 6, Grupa Inwest - zdjęcie 4
    • NOVA ŁACINA 6 - Poznań, Rataje, ul. Niemena 6, Grupa Inwest - zdjęcie 5
    • NOVA ŁACINA 6 - Poznań, Rataje, ul. Niemena 6, Grupa Inwest - zdjęcie 6
    • NOVA ŁACINA 6 - Poznań, Rataje, ul. Niemena 6, Grupa Inwest - zdjęcie 7
    • NOVA ŁACINA 6 - Poznań, Rataje, ul. Niemena 6, Grupa Inwest - zdjęcie 8

    Zapytaj o szczegóły

    Opis inwestycji NOVA ŁACINA 6

    Oferta bezpośrednio od właściciela – BRAK prowizji dla agenta nieruchomości!

    Sprzedaje: Właściciel Idea Inwest Sp. z o.o.

    Lokalizacja: Poznań, Łacina, ul. Czesława Niemena 6

    Powierzchnia: 41 m2 (2 mikroapartamenty po ~20 m2)  

    Dodatkowo: Miejsce postojowe w hali garażowej 3,5m x 5m (poziom -1)

    Dodatkowo: Komórka lokatorska 5,30 m2 (poziom -2)

    Opis:

    Na sprzedaż umeblowany i w całości wynajęty apartament o powierzchni ~41 m2 podzielony na dwa niezależne mikroapartamenty z własną kuchnią oraz łazienką o powierzchni ~20 m2 każdy, zlokalizowany na 5 piętrze w NOWYM budynku z 2023 roku. Lokal mieszkalny przygotowany na cele inwestycyjne. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,30 m2 oraz miejsce postojowe w hali garażowej 3,5m x 5m. Umowy najmu podpisane z dniem 15.11.2023 roku na rok czasu z możliwością przedłużenia.

    Przychód z apartamentu w rozliczeniu miesięcznym:

    • Najem mikroapartamentu nr 221_1 w cenie 2240 zł,
    • Najem mikroapartamentu nr 221_2 w cenie 2730 zł (wraz z komórką lokatorską oraz miejscem postojowym)
    • Opłaty eksploatacyjne z tytułu całego apartamentu ~630 zł:
      • ~420 zł/msc z tytułu kosztów administracyjnych (czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej, zaliczki na ogrzewanie, ciepła i zimna woda, czynsz z tytułu miejsca postojowego, czynsz z tytułu komórki lokatorskiej),
      • 50 zł/msc z tytułu wywozu odpadów komunalnych zgodnie ze stawką uchwaloną w Poznaniu,
      • ~100 zł/msc z tytułu kosztów elektryczności do ENEA,
      • 60 zł/msc z tytułu kosztów Internetu NETIA,

    CAŁKOWITY MIESIĘCZNY DOCHÓD Z APARTAMENTU - ~4340 zł

    ROCZNA STOPA ZWROTU Z INWESTYCJI: ~7,7%!

    Cena:

    • Apartament z miejscem postojowym i komórką lokatorską – 679 000 zł brutto (w tym 8% VAT)
    • Kupujący nie płaci PCC!

    Okolica:

    Inwestycja NOVA ŁACINA w Poznaniu to propozycja dla tych, którzy cenią sobie aktywne życie w rytmie miasta oraz komfort i wygodę. Dzięki bliskości Jeziora Maltańskiego, Parku Tysiąclecia, ogrodu zoologicznego oraz Wartostrady ułatwiony jest kontakt z naturą, natomiast sąsiedztwo nowej estakady katowickiej powoduje, że dojazd do ścisłego centrum miasta oraz dojazd do dróg krajowych, również prowadzących do autostrad zajmuje tylko kilka minut. W bliskiej okolicy znajduje się przystanek tramwajowy, autobusowy oraz stacja rowerów miejskich.

     

    *Nota prawna: Informacje w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu prawa

    Podobne mieszkania w okolicy

    Technologia i standard wykończenia

    Etap

    zakończona

    Rodzaj zabudowy

    budynek mieszkalny

    Infrastruktura

    usługi, plac zabaw dla dzieci

    Otoczenie

    park, teren rekreacyjny, plac zabaw dla dzieci, centrum sportowe, basen, boisko sportowe, sklep spożywczy, komunikacja miejska, miejsca kultury i rozrywki, usługi, centrum handlowe

    Parking

    hala garażowa

    Typ nieruchomości

    Mieszkania

    Dystans od centrum miasta

    do 5 km

    Liczba poziomów w mieszkaniu

    1-poziomowe

    Powierzchnia dodatkowa

    balkon, komórka lokatorska

    Liczba planowanych mieszkań

    236

    Liczba planowanych budynków

    1

    Lokalizacja inwestycji

    Przydatne informacje

    Mieszkania

    nr ofertyTypmetrażLiczba PokoiPiętroEkspozycjaCenaPlan
    WYNAJĘTY apartament na sprzedaż!M41,92 m22 pok.5Brak danych679 000 zł
    16 198 zł/m2    		 rzut

    NOVA ŁACINA 6

    Poznań, Nowe Miasto, Rataje, ul. Niemena 6

    602 61 ... Pokaż numer
    www
      Devenir accro au Viagra | Sicherheit Ihr Viagra nicht geheim | Viagra voor vrouwen | Il Viagra può aiutarti | Quieres comprar Viagra